1樓：鑽誠投資擔保****
中介公司都告訴你是3%，其中業主1%、買房的1.5%、代書費0.5%。但是業主要求的是淨價內，所以都是買房的出（
容你跟業主商量估計沒戲，羊毛出在羊身上，大不了他漲價）。 北京中介行會有規定不超過2.5%,所以中介又折騰出來乙個代書費，其實用不著。
鏈家的中介費收費標準是什麼能砍多少，怎麼和房產中介
2樓：子輿心
鏈家收取的**費是成交總價的2.0%，有複雜事項的交易上浮10%，即房屋成交總價的2.2%。
如果您選擇第三方公司的服務辦理後續服務事宜，鏈家代第三方公司收取房屋成交總價0.5%的保障服務費。
鏈家自標把中介分為鏈家和非鏈家的公司。鏈家的收費標準根據每個城市的不同所受的費用也不同，但基本與當地市場相同。
其中可分為中介服務費(房價的2%-4%不等)，按揭服務費(貸款總額的%幾)以及墊資利息(也就是鏈家相關金融服務)。
擴充套件資料
和中介的溝通技巧
1、簽了獨家協議的房子別買。
2、付定金前，在協議上寫清楚，首付前必須遷出所有戶口。留戶口的房子，不要買。
3、如果找中介，記得一定要寫補充協議，不要怕麻煩。要寫清有糾紛有矛盾，以補充協議為準。
4、不要一次性給全中介費。中介費1.5%足夠了。產證到手之前，最多付三分之一。產證拿到再付三分之一，所有事項結束後，付清。
5、不合適的中介，就要求換一位同事來操作。不要給他第二次機會，可以排除很多煩惱。
3樓：匿名使用者
北京鏈家說全北京市統一價成交價的2.7！親身經歷，這個是可以砍價的，今年一周前購房，因為是老客戶給了2.
65。後來同事聊天聊起，同事18年12月份賣房（豐台），19年1月份買房（朝陽），買他房的人和他都是按2.55交的，甚至買他房子的人賣掉的房子（房山）都是按2.
55交的。所以一定抗住砍價！
4樓：匿名使用者
上海市的收費標準是：買家1%，賣家的2%。跟其他省市不同，具體要看當地省市鏈家的標準。
5樓：情鎖重樓涓涓
新房千萬不要找鏈家帶看，他們大部分樓盤都拿不到折扣優惠，如果你找鏈家帶看過，以後你就失去了這個樓盤從別的地方拿更高折扣和優惠的機會，比如你自己通過其它方式可以爭取到比鏈家更高的優惠，鏈家根本不會賠付給你，但是開發商因為和鏈家簽訂了協議，還是會給鏈家回扣，而且這種時候，因為鏈家有回扣拿，開發商銷售反而本來能給你的優惠，也不會給你了。我買房就是活生生的例子，本來聽信了鏈家買貴就賠，找他們帶看，結果去的時候嫌遠不願意接我們，我乙個7個月的孕婦自己坐2小時地鐵借朋友車開過去，去了之後根本不會談**，人家開發商根本不買賬。後來跟朋友聊天，朋友的朋友在這家地產公司工作，幫我爭取到了2萬優惠，本來沒有鏈家帶看還可以有返利，也就是我通過朋友拿到了比鏈家更優惠的**，鏈家不僅不賠付，還多方打聽我朋友的資訊，最後也是拖著不解決，我的房子買也不是，不買也不是，太可氣了，他們就白白得佣金，無恥至極。
鏈家二手房的中介費是多少，怎麼收法–買房
6樓：歪貨假打
鏈家二手房的中介費是多少；如果是中介
房產賣買，一般是按房價的版 1%-1.5% 收取中介費 。。權。
但這中間的差距，就看房產的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收取；總價少，就會按高的收取 。
( 總之還是可以適當議議價的 )
如果是中介出租房，就按房租乙個月租金的 50% 收費 。
7樓：匿名使用者
按房產總價的1%至3%收。
可議價。
鏈家買房中介費怎樣收取費用
中介費可以退嗎，中介費可以退嗎？ 15
中介費在通常情況下是不可以退的，但是如果對方構成違約的話，可以要求對方承擔違約責任的。中介費是一種費用，指在進行買房 租房 相親等行為時，中介等向客戶提供中間 服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。中介費一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發票。房屋中介費的收取沒有成文規定。 可以找...
和中介簽了貸款買房的合同，並交了中介費和定金。但是後來因為銀行有替別人擔保貸款未還，不能貸款，求助
應該在交付定金之前先審批你是否能貸款啊！如果是銀行的原因，可以試著換一家銀行。你們合同上是否寫了，如果貸款因為不可抗拒的因素而趙成不能貸款，就雙方互不違約？應該是有的 現在貸不了款不是因為你的原因，而是銀行那邊的問題。所以你沒有違約。其實這個事情你不用擔心，先等等讓中介去跟房主糾纏，因為放的證件還在...
上海租房中介費怎麼收呢,上海租房中介費怎麼收
戴海龍律師 承租人和中介協商確定,沒有固定的收費標準。 租房子中介費bai其實會因為城du市不同以zhi及出租難度而有所不同,還dao有不同中介公司回的收費答標準不同,大家不能一概而論,在找中介租房子前一定要打聽比較一下,然後在選擇合適的中介機構以免多花錢。按照目前的租房市場情況來看,一般租房中介費...