1樓:
租房中介費一般,每合同,給月租金70%。房東,租客各35%。
上海租房中介費怎麼收
2樓:可疑的使用者
租賃中租金, 5000元以下各收35%佣金 ;
5000元以上 房東承擔70%佣金;
一萬元以上(包括一萬)房東承擔1個月佣金。
注:在租賃中 ,簽訂二年房東承擔一個半月佣金,三年二個月佣金。
3樓:靜心峰
1、中介對於現在的中介費收取是由雙方各自支付所租房屋月租金的35%,這是普通住宅的。別墅付房租需要支付50%。商鋪則需要付上一個月的房租金。
現在一般都是可以通過網上預訂,通過這種方式中介費貌似是可以免掉的。
2、中介費的標準雖然說是由規定的,但是也不是一成不變。是可以中介有商量的餘地的。如果租金很高但沒有達到標準的,是可以和中介協商少支付一些,中介會幫助與房東進行溝通的。
網上找房
現在網上的租房網路是十分活躍的,只需要一部手機,你就能在網上找到你所想要的住所。這樣不僅很方便還省時間,有些租房軟體還可以為大家免去中介費,而卻全程中介都會熱心的為你提供服務。相比去中介討價還價,人擠人的場面容易了很多。
上海市**是對中介費進行了調控,不會像一些小城市那樣亂收費多收費。可以為大家提供更好的租房需求,大家可以安心使用。
4樓:匿名使用者
上海租房中介費是按照本子上的時
5樓:匿名使用者
租戶和房東各付月租的30%-35%。現在一般都是可以通過網上預訂,然後帶看,通過這種方法的話,中介費貌似是可以免掉的。樓主可以多選幾個**,對比一下,要問清楚是否免掉中介費,自如網,丁丁租房,58同城都可以。
6樓:鑽誠投資擔保****
中介收費標準:
首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費和0.
5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%,有的時候實在收不上來就能收多少是多少了,收取的全是自己純賺的。
雖然主管部門規定少數特別複雜的住宅買賣經紀服務,經交易各方協商同意,可在規定的收費標準基礎上適當上浮,上浮幅度最高不得超過10%。但實際操作過程中,一些中介公司把所有交易都認定為“特別複雜交易”,寬鬆一些的把有貸款的交易就算作複雜交易,按照2.2%收取中介費。
中介公司的經紀人表示:對於什麼是複雜交易,沒有明確規定所有交易,都是按照複雜交易收取中介費。
中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理房屋入住相關手續等費用,購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
7樓:挪威森林雨婷
35%各付!如果每月租金達到5000-8000之間,由房東70%全額支付仲介費!下家不用再支付仲介費的!
8樓:匿名使用者
一次性的,一個月的房租的35%,房東和租客都要交!
9樓:匿名使用者
上下家各35%,辦公樓,商鋪,是一個月的租金,
10樓:匿名使用者
好像是房租的35%做中介費
11樓:一個人失憶
媽的!我被坑了,中介收我70%,然後還是我商量叫60%,我擦
成都一般租房中介費給多少啊?
12樓:匿名使用者
成都一般租房中介費用為:租客承擔,按照房屋出租1月的金額支付。以月租金為1000元,年租金12000元的房屋為例,成交後,中介公司收取承租人1000元。
一般情況下租賃的話雙方各收半個月租金支付與第三方,買賣的話 , 一般收取總房款的 2%, 買賣雙方各1%,實際交易時買賣雙方可協商各自支付的比例。
13樓:蓉城布衣
成都一般租房中介費用為:租客承擔,按照房屋出租1月的金額支付。
以月租金為1000元,年租金12000元的房屋為例,成交後,中介公司收取承租人1000元。
14樓:匿名使用者
一般是收一個月租金為中介費。業主和租客加起來一個月。
15樓:匿名使用者
成都這邊基本上是都是一個月的
16樓:匿名使用者
出租方和承租方各一個月租金
17樓:匿名使用者
都是一個月的房屋租金,如果要求不高也可以自己在網上找房東發的資訊
18樓:匿名使用者
承租方,一個月房租0.5,一個月房租,0.8一個月房租
19樓:匿名使用者
從2023年8月1日開始,成都中介費出租方一個月的0.5,承租方的一個月,合計1.5,賣房的1.5%,買房的2.5%,合計4%
一般租房要收多少中介費
20樓:ch陳先生
截止2023年1月8日,租房的中介費一般是一個月租金的50%。
租客找地產中介,通過中介找到房東,然後三方合談完成交易,這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半,也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同,有的全部由租客承擔。**比較昂貴!
21樓:會分期官方
前提:首先需要根據不同城市的情況來看,目前瞭解到的情況是不同城市有不同,其次不同的中介機構收費也有不同。
一般來說,租房中介一般會收月租金的50%-100%作為中介費用,提供的服務包括**推薦、**介紹、**帶看、籤合同等事項,不同城市收取佣金比例不同。
不同的中介機構型別也會有不同,只收集**資訊,幫助房東出租房屋的中介一般稱為居間中介,收取中介費用,而專門運營租賃**的中介機構,也就是現在常見的品牌公寓或二房東,一般不收取中介費,通過向租客提供增值服務賺取服務費等。
22樓:一起裝修網官網
一般是一個月租金,看每個城市中介的約定,有的是租房方付中介費,有的是雙方共同承擔。
23樓:邁客科技
中介一般會收取租客 50%的首月租金,同時也收出租房50%的首月租金。 但是這個是可以還價的,因為**可能有好幾家房產中介公司有, 如果房子被別的房產中介出租出去,他就拿不到這些錢, 所以他們也想很快出租出去, 這個就需要看你怎麼還價了。
24樓:聽到了一個
正常收費是一個月租金的一半,但是你可以要求打折。你感覺出多少合適你直接和中介說。
25樓:圈圈
各地有差異,重慶地區通常為承租方和出租方各出半個月的租金,如果出租方之前已經申明為淨收,則所有中介費由承租方承擔。
2023年6月,國家***、住建部聯合釋出《關於放開房地產諮詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》,房地產佣金收費定價權下放各地,多個地方取消佣金收費的限制,實行市場定價。也就是說該**由委託人與機構協商自由定價。
26樓:南京誠築馨家裝飾
一般是一個月房租費用的一半
租房中介費怎麼計算
27樓:蛋蛋呀
租房中介費收取多少依各地慣例而定
有的城市是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。
也有房東與中介商談後,將房租提高,以免去房東的中介費。
還有一些城市的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半,也就是說租客需要支付半個月的租金。
但如果是短租,房東可能不願意出那一半,這時就得租客全付。
拓展資料:
中介費主要有三種途徑:
1、直接找到房東,商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村,租客通過貼在牆上的租房資訊找到房東,商議、成交;年隨著網際網路的發展,租房資訊也蓬勃地發展到了網上,網友可以直接在網上找到房東釋出的資訊,比如專業門戶**,以及其他一些主流分類資訊平臺等,這兩種方式都無需支付租房中介費。
2、租客找地產中介,通過中介找到房東,然後三方合談完成交易,這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
3、找小區保安或者門衛,讓他們作為第三方幫忙完成交易,這種情況下收取的租房中介費比中介便宜,中介費是可以商量的,通常從幾十元到幾百元不等。
租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半,也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同,有的全部由租客承擔。**比較昂貴!
28樓:諸葛找房網
求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。租房中介費收取多少依各地慣例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同時向租客與房東收取。
多數情況下中介費可以依據房租的情況和中介或者房主溝通,通常租房中介費是租客與房東各付月租金的一半,也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租,房東可能不願意出那一半,這時就得租客全付。
29樓:匿名使用者
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯絡後,最後得以成交,求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。
租房中介費收取多少依各地慣例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同時向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後,將房租提高,以免去房東的中介費。
北京、廣州、深圳的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半,也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租,房東可能不願意出那一半,這時就得租客全付。
30樓:鴻蒙廣法天尊
在深圳一般都是直接半個月的租金,不過也有不收中介費的正誠房屋管家
31樓:聚聚巨大
我11年剛畢業那會兒出來找房子,在大連,中介那位阿姨說一分錢也不收我們的,知道我們剛畢業沒什麼錢,然後找到房子後,那位阿姨只收了房東的月租金的一半錢,當時以為就是這**,後來才知道大部分中介是要收租房者的中介費的。那位阿姨人真的特別好,但是這種模式自認為感覺挺好的,如果中介兩頭收錢,那隻能收特別著急找房子人的錢了,現在都會上網自己找房子了,也有好多二手房東,不著急的幹嘛花這錢去啊?
32樓:匿名使用者
這個得談,一般是一個月,要麼房東房客各一半,要麼就是一方承擔。氣死人了,不過像喜客門無中介租房網等一些**,都是不要中介費的,為啥不用用呢?
租房中介費一般多少蛋殼公寓租房有中介費嗎
沒有中介費啊,感覺為自己省了一筆零花錢,還有各種住房補貼,洗衣店 搬家的優惠券 是要押金的,椋鳥計畫是為了補貼今天剛畢業的大學生租房的,補貼1000元,付款方式是押一付一。適合大學生,減輕經濟壓力。蛋殼公寓中介費怎樣收取的?蛋殼公寓中介費是 抄房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯絡後,求租者和房東的某...
上海租房中介費怎麼收呢,上海租房中介費怎麼收
戴海龍律師 承租人和中介協商確定,沒有固定的收費標準。 租房子中介費bai其實會因為城du市不同以zhi及出租難度而有所不同,還dao有不同中介公司回的收費答標準不同,大家不能一概而論,在找中介租房子前一定要打聽比較一下,然後在選擇合適的中介機構以免多花錢。按照目前的租房市場情況來看,一般租房中介費...
租房子一般押金要多少，找中介中介費多少
租房子bai 中介費一般是 租客找全du國連鎖的地產中介如鏈家地zhi產 dao風光地產，通過專中介找到房東，然後三方合談看屬房完成交易。這種方式需要收取租房子中介費，一般情況下，中介費會按房客第乙個月租房租金的百分比來支付，可能是租客一人支付，也有可能是房東 租客雙方共同承擔。各城市租房中介費收取...