1樓：鑽誠投資擔保****
需要根據個人需求、經濟情況綜合選擇
買房需要考量：
目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。
年輕人蔘加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能佈局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。
此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
都是套路啊 高房價時代年輕人買房注意幾點
2樓：搜狐焦點
人這一輩子，從小到大會遇到很多很多問題，小孩時擔心考試沒考好，長大了擔心找不到好工作等等，這些問題每個人都會遇到，可要說在中國什麼才會讓年輕人頭痛，莫過於，買房了。買房或不買房，買怎樣的房，不是一道選答題，而是一道擺在青年面前最現實的必答題。作為樓市新興力量的“畢房族”，他們在置業時需要注意什麼？
記者走訪我市各大樓盤的銷售人員，傾聽他們的建議，並彙總了一下，希望能使大家在買房的路上少走“彎路”。
1買房無須一步到位
不少人在買房子時都想“一步到位”，買一個大一點的房子，認為這樣可以“一勞永逸”，但對於剛剛走出大學校門的“90後”而言，由於初入社會，他們中有的正在找工作，有的剛剛找著工作，仍處在事業的開始期，經濟收入有限，對於大多數人來說，依靠自己的力量去買房有點“壓力山大”，因此父母成了他們最好的“外援”。在這一點上，作為父母，給孩子買房時，應該全面考慮整個家庭的經濟現狀和子女的經濟支出能力。安陽恆大城銷售經理薛小文表示：
“‘90後’的家長為孩子選房，不需要一味追求‘一步到位’的大戶型，因為‘90後’大多比較有個性，想法比較多，對房子的要求不會一成不變。所以家長應該合理安排好家庭收入，教育孩子學會梯度式消費，在不降低自己家生活水平的基礎上，還能給孩子買符合孩子需求的居所，這是上策。”記者在走訪過程中發現，不少業內人士持有相似的觀點。
一名業內人士表示，不論是年輕人買房，還是其他年齡段的人買房，都要根據自己實際的經濟能力學會梯度消費，不應“貪大”而想達到一步到位的效果，有時，選擇先購買小戶型二手房，也不失為一個好辦法。
2周邊配套設施要考慮
“超市、醫院、休閒娛樂場所、公園、賓館，甚至有點規模的健身房，我覺得買房的時候這些都是我考慮的方面。”“90後”女孩小高表示，購房時考察專案周邊環境很重要，因為環境的好壞將直接影響到入住後生活的舒適程度，也將直接影響未來的生活質量，是決定住宅檔次和品位的重要因素，也是衡量住宅價效比的一個重要指標。在走訪中記者發現，許多人和小高持有相同的觀點。
“環境，是個大概念，指與生活密切相關的各種自然條件和社會條件的總和，包括自然環境、人文環境、生活環境、交通環境、居室環境等等。每個家庭的人員構成和生活方式不同，購房時選擇環境的側重點也將各有不同。說實話，任何小區的環境配套不可能面面俱到，只要自己最看重的某些方面的環境優良，對你而言，該小區就是環境優良的社群。
而對於高品質住宅而言，周邊環境不僅僅要滿足生活需要，還要滿足更高層次的物質和精神需要。比如我們的小區，就擁有完美的配套設施，兼顧居住、工作、休閒、購物、社交等需求。”華強城6·米蘭達的銷售經理劉媛媛說。
同時，她還提到，要考慮自己的“生活半徑”，也就是說，從居住地到最近的商業圈、從居住地到工作地點的時間等，置業者可以以自己所買的居所為圓心，5公里生活半徑內的各種配套都成熟，這類的房屋比較適合購買。
3優質物業是舒適生活的保障
“大多數人在買房前會考慮房價、配套設施等，卻較少考慮物業服務，其實這一點是不太好的，因為買房入住之後，物業服務會更多地影響業主的生活質量。”北京昊潤置地顧問****總經理趙建鋒表示。
的確，從24小時保安、定點班車、接送孩子、房屋的使用與維修、修剪花草等工作來看，人們對物業公司的要求不斷提高，物業在人們生活中所佔的分量越來越重，物業服務在生活中扮演著越來越重要的角色。“好的物業公司能通過對物業的維護，使得物業保值升值，還能通過物業管理服務，提升人居環境，提高業主的生活品質。所以對於首次置業的人們來說，瞭解物業的服務檔次十分重要。
物業服務，在業主未來入住後，一定會影響到業主的生活。好的物管能提供細緻入微的服務，解除生活的後顧之憂。”趙建鋒說。
那麼，怎樣才是好的“管家”呢？對此，趙建鋒表示，人們可從兩方面進行衡量：一是要看物業管理公司的品牌和口碑，這些可以通過物業管理公司管理的樓盤質量和數量看出；二是要考察管理團隊的素質，作為專業的物業管理服務，管理和機電裝置專業的人才是必不可少的。
4看地段和未來發展潛力
近幾年來，我市城市發展速度較快，“擴城運動”的範圍也越來越大，可供選擇的專案越來越多。因此，“畢房族”買房時對房屋的選擇重點將變得愈加重要。“雖然說買房最重要的目的是居住，但是購買的房屋如果在未來升值較多，我們買房之後心裡會更加高興。
”對此，在安陽恆大城售樓處，正在看房的“畢房族”之一小李表示。
“對於‘畢房族’來說，買房大部分不能一步到位，幾年後會面臨換房子的問題，那現有的房子涉及出租或者**，地段、位置好的房子不論是租還是售，都好出手。這就需要購買者獨具慧眼，觀察好所買房的未來發展潛力。”安陽恆大城銷售經理薛小文表示，不同的地段之間的變遷是不確定的，我們應該用投資的目光選擇一個有較大升值空間的地段。
一個地段能否升值，關鍵是看這一地段在未來的城市中將扮演什麼樣的角色，目前的城市規劃對此又是如何確定的。例如，按照規劃將來該小區周圍會建設大片綠地或者大型投資專案，則該小區將來必然會升值。
（以上回答釋出於2016-06-30，當前相關購房政策請以實際為準）
年輕人都把買房當做夢想了，房價還正常麼
3樓：鑽誠投資擔保****
個人買房需要滿足的條件如下：
1、年滿18週歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入**，有還本付息能。
個人買房需要資料：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及影印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及影印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
買房注意事項：
1，坐向，最好是坐北向南
2，樓與樓不要靠的大近，採光要好
3，要有大型停車場
4，物業費不要大高
5，小區出口要寬，出入車輛不堵
6，房子平方米要準
7，離學校，**不能大遠，周邊環境要好，等等。
面對高房價 年輕人買房應該注意什麼？
為什麼房價越高，年輕人越急著買房
4樓：鑽誠投資擔保****
這個問題問的好，首先要分成兩部分來看，看大環境：中國經濟崛起了，全世界為之矚目，擁有財富的人越來越多，而相應的人們享受生活的奢侈感也急速膨脹，誰說窮了幾十年的中國人就不能和歐美人一下享受一般，工業文明的成果——小汽車呢。
5樓：珂珂媽咪
不買以後更買不起……
6樓：匿名使用者
這是當然的了！有錢都要早點買！
年輕人買房要考慮什麼？年輕人買房前先看看
年輕人該如何買房？年輕人要買什麼樣的房？
90後的年輕人學什麼行業最賺錢，年輕人適合做什麼工作最掙錢？
金融，it 房地產 我的威信 健康行業是趨勢，選擇低門檻無風險的 如果您有兩萬塊錢,就可以先開起一個比較保險的小店,十幾平方米足已.第一 量好.最好是以飲食為主,比如早餐,等人們經常需要消費的專案.一個月算下來除去其它費用.最少也有兩千元的收入,好則不等.當然比打工的好多了.如果您想著不能做那就永遠...
現在年輕人找工作時最應該看重什麼
寶寶71392瓤品 對於我來說，最應該看重的是工作環境，當然公司的發展前景和個人優勢劣勢都是要考慮的，但是更重要的是一個公司的工作環境。我們一天就24小時，工作8小時，生命中的三分之一光陰就要花費在工作中，如果你的工作環境很糟糕，每天上班都很痛苦，那你們的生命質量也不會高到哪 尹朶月 找工作時，最直...
「膠囊賓館」近日火起來了，為何它這麼受年輕人的喜歡
對於賓館來說，大家已經不陌生了，而且不管是出去旅行或者是有啥事情的話，都會選擇賓館住一晚。深受年輕人的喜歡。但是最近日本新出現了一種膠囊賓館，特別火，更加受到年輕人的歡迎。所謂的膠囊賓館就是沒有平時的賓館那麼大，裡面有床能容納下人，像一顆顆膠囊一樣，所以才會有了這個名字，能夠得到年輕人的喜歡肯定是有...