1樓：匿名使用者
您好，我是房產方面的律抄師。很抱歉這樣不算首套了。因為上海的限購政策針對上海人是以家庭為單位的。
不過請注意，在現在的政策下當您購買了第二套房子以後，人均面積超過了60平米，超出部分才需要交房產稅。並且需要注意的是現在購房的依據是“認房認貸”，您的情況沒辦法算首套了，除非您在一年內將第一套房產賣掉。
2樓：彩虹班的孩子王
應該是屬於你的首套購房,可以用你的公積金來貸款,但以後這個房子是屬於你們的共同財產的,因為是婚後買的,而且你買房的時候,也需要遞交你和老公的相關資料的!
3樓：匿名使用者
貸款復不管首套二套的都可以，現在制按情況再買房屬於你的首套房，但是對於你老公來說屬於二套房，因為這是你們婚後的財產了哦。所以最終因為你們的婚姻關係存在你也只能是屬於二套房，除非你們去半個離婚證明，等買到房子後再復婚（這就是目前存在的一些假離婚現象了。hoho)
4樓：one貸款達人
現在是**的戶口，上海的戶口的話，還是可以做首套的。要是外籍的話就不可以了，現在是以家庭為單位了、。。。
婚後老公用他的公積金貸款買的房屋，沒寫我的名字，算夫妻共同財產嗎？
5樓：漁漁
屬於共同財產。
在沒有事先特殊書面約定前提，不管房產證寫了夫妻誰名字，屬於夫妻婚後共有財產。
根據《婚姻法》第十七條規定夫妻關係存續期間的工資、獎金、各種福利性收入、補貼都是夫妻共同財產。
《婚姻法》第十九條規定男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金,屬於夫妻共同財產。
擴充套件材料：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
6樓：阿鈺筆記
房產由於是在婚姻關係存續期間購買的，仍然應該屬於夫妻共同財產。住房公積金從其性質上看，是作為一種個人積蓄、單位資助、統一管理和專項使用的住房長期儲金，實際上就是平時收入的儲備，一部分從個人每月工資中扣繳，另一部分是單位為個人繳存，屬於工資的一部分，
根據《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定：【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
《婚姻法解釋(二)》第11條規定：屬於夫妻婚姻關係存續夫妻一方實際取得或者應當取得的住房公積金屬於其他應當歸夫妻共同共有的財產。
7樓：秦延醫生
婚姻法規定，婚後取得財產住房，在沒有事先特殊書面約定前提，不管房產證寫了夫妻誰名字，屬於夫妻婚後共有財產。
8樓：
婚後一付用公積金貸款買的房屋，只寫一方的名字，如果沒有特別約定，還是算夫妻共同財產。如果首付是一方父母出的，那麼首付就算夫妻借的，或者算父母送給夫妻的。
還款部分自然也是夫妻共同的，如果一方還不出，配偶有還款的義務。
9樓：監理師
婚後買的房子，不管誰出的錢，誰貸的款。都算夫妻共同財產。
只有婚前買的房，如果結婚後再離婚，婚前寫誰的名字，就不算夫妻共同財產，分割時分給房產證所有者。
像你這種情況，雖然月供是男方供的，但男方的錢是夫妻共同財產，因此算你們雙方的收入。首付是男方家裡出的，如果離婚，可以看做是贈與，也可以看做是借款，由夫妻財產共同歸還。
10樓：逆爭
好啊 離婚房子不是好有你的一半嗎 笨
11樓：我愛高原雪
除首付外，婚後共同還貸那部分屬夫妻共同財產。根據婚姻法司法解釋（三）的相關規定，首付由男方家出、房產登記在男方名下，該房產離婚時以協議分割，若協議不成，該房產歸產權登記人也就是男方，以及剩餘的貸款也屬男方的債務，但男方需要對你進行補償。這裡涉及到男方公積金是否屬夫妻共同財產的問題。
根據婚姻法司法解釋（二）第十一條的規定，公積金屬夫妻共同財產，由此也就確定了該房產是你們夫妻共同還貸也就適用婚姻法司法解釋（三）的條款。
12樓：
如無約定，算共同財產
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