1樓：搜狐焦點
2023年，bai央媽六次降息，最後一次
du降息是2023年10月，中國人zhi民銀行決dao定，自2023年內10月24日起，下調金融機構容人民幣貸款和存款基準利率。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.
35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。
那麼對於購房者來說，最關心的一定是降息後買房貸款能省下多少錢？
可以看到，降息前後足足相差30萬！這確實是乙個不小的數目。
這一買房利好訊息，讓許多購房者確定買房。那麼在買房之前，你需要知道首套房/二套是如何認定的，以北京為例他們是這樣滴：
補充說明一下，什麼是認貸不認房？認房不認貸？ 認房又認貸？其實很簡單，請看↓
以上內容對於決定在2023年貸款買房一定有巨大的幫助吧，快快收藏起來吧。
（以上回答發布於2015-12-01，當前相關購房政策請以實際為準）
大連買房注意事項 新手不得不知的房產冷知識
買房注意什麼：買房的風水知識，不得不知
2樓：鑽誠投資擔保****
買房風水：
一、首先應該留意風勢。倘若察覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了!由於即使那門房屋真的旺氣凝聚，也會被疾風吹散無遺。
風水學是最注重「藏風聚氣」，這表示風勢微弱的地位一定不會是旺地!但要留意一點，風勢過大固然不妙，但倘若風勢過緩，空氣不大流通，那亦絕非所宜!最理想的居住環境，是有柔和的輕風冉冉吹來，清風送爽，這才契合風水之道。
二、倘若房屋位於斜坡之上，不應選作居所，有家財散盡、家人團聚的可以。地勢宜平——倘若房屋位於斜坡之上，那麼在選購時便要特別小心視察周圍環境，由於從風水角度來看，地勢平整的房屋較為顛簸，而斜坡則頗多凶險!例房屋的大門對正一條甚為傾斜的山坡，那便不應選作居所，由於不只家財瀉漏，而且還會家人團聚，一去不回。
普通來說，斜坡上的房屋易漏財，而斜坡下的房屋則易損丁。 房屋位於急衝而下的斜坡底，因煞氣太急太勁，往往會招致人口**。
三、風水學是「喜迴旋忌直衝」，由於直衝的來勢急劇，倘若居所首當其衝，則為患甚大，不成不慎故此各位前往選樓時，不妨先在房屋周圍察看一番，看看房屋的前後左右可否有街巷直衝的情況顯示。 例房屋的大門對正直衝而來的馬路，那條馬路愈長便凶險愈大，國愈多則禍患愈多，因此有人稱之為「虎口屋」，表示難以在其中安居。
買房之貸款的注意事項 按揭貸款的注意事項有哪些
3樓：鑽誠投資擔保****
貸款買房需要注意如下5個問題：
1、不良記錄者無法貸款
若申請貸款人因某些原因，不管是有心還是無意，只要上了銀行業徵信的黑名單，那麼不管採用哪種方式，都不能從銀行成功的貸款；
2、沒有房權證的房屋不能貸款
即使有很多房地產資產，但若是沒有辦理房權證的的話，不能到評估公司申請評估、房管部門不給辦理抵押登記，因而無證房屋不能評估貸款；
3、未繳納土地出讓金
此類土地上建設的房屋，因沒有繳納土地出讓金，和集體土地上的房屋一樣，房管部門不給辦理抵押登記，因而不能貸款；
4、房齡很老的房屋
房齡很老的房屋建築時間較早，有些甚至都屬於危房系列，此類房銀行部門有不放貸的規定，不能從銀行貸款；
5、拆遷內的房屋
此類房屋當地房管部門已經凍結房產檔案，不能申請價值評估，房產部門也不給辦理抵押登記，因而不能從銀行貸款。
簽訂購房合同注意事項這幾點你不得不知
1 明確交房標準 對於購房者來說，買房最可怕的是開發商會推遲交付，因為一旦房屋交付出現延誤，可能會被無限期推遲，甚至最終會變成一棟爛房子，在這種情況下，買家很難拿回他們的錢，因此，在簽訂購房合同時，我們必須要注意到明確的標準，而且要確定好如果延長交房要怎麼補償，具體金額是多少。2 明確雙方違約責任 ...
買房有什麼注意事項，買房注意事項是什麼？
買房子要注意 一 看樓時候需要注意的地方。1 看電器看插座。有的開發商偷工減料，連電線和插座也放過。購買住房前要仔細檢查，否則將來會很麻煩。2 看建材看格局。要被漂亮的建材迷惑，房屋優勢是否有效發揮，有賴於格局設計得是否周全。3 看地面看牆角。看牆角是否平整，有沒有裂縫，有沒有滲水，如果剛貼上的新牆...
公積金貸款買房注意事項有哪些？應該注意哪些
招商銀行 部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8 30 18 00致電95555選擇3個人客戶服務 3 3 8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試瞭解。 鑽誠投資擔保 需要注意貸款的條件和流程 住房公積金貸款流程 貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請 對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，...