1樓：小新
和樓主一bai樣，最近在看房du，樓主的戶型看著zhi還湊合，起
dao碼顯的緊湊，不浪費面積，但每內個房間面積應該挺容小的，沒有圖上那麼合適，其次兩個次臥都在北邊，公攤太大，說實話，應該空間感太小，小三房的建議還是買個100平左右的，各方面比較好。
2樓：樂觀的鑫立方
這個戶型不錯，挺好的。
置業什麼意思
3樓：方怡公司
置業是房產置業的簡稱，是對於購置土地、房屋，進**地產交換，包括房屋買賣，租賃等一系列活動的總稱
購房返現成返裝修卡 購房注意虛假營銷**
4樓：搜狐焦點
0為使業主購房，很多售樓處不惜打出各種銷售方式和優惠折扣來吸引購房者購房。近日，市民楚先生就向信網反映，他於2023年中旬被青島海岸路華融藍海洋望海「購房即返現」的售樓政策所吸引，購買了一套近89㎡的房子，但購房已近一年，承諾的返現不僅遲遲沒有兌現，如今卻還要用裝修卡充數。對此，華融藍海洋望海工作人員表示，對於返現方式一事，客戶可以來售樓處再協商。
「返現」變「返裝修卡」
2023年中旬有購房計畫的楚先生來到華融藍海洋望海售樓處看房。看房時置業顧稱，如果購置小區的房子，即可以享受「購房返現」的活動。「以我挑選的套二89平的房子來算，置業顧問說返現2萬。
」楚先生稱，跟其他樓盤相比，在同等房屋面積上，華融藍海洋望海所打出的「購房返現」是最吸引他的，「對於購房者來說，當然是房價越便宜越好。」楚先生很快就簽訂了購房協議並交付了30多萬的首付款，並按置業顧問的要求到國稅局開具了一張「中介服務發票」作為兌換返現的憑證。
但是讓楚先生沒想到的是，苦等近一年的他，不僅沒有等來返現，售樓處還打算以「裝修卡」來替代返現。「售樓處說總部不同意給我們返現，所以他們只能給我們裝修卡來返現。」楚先生認為，如果用裝修卡代替返現，就意味著自己只能選擇特定的裝修公司裝修，這對自己來說並不公平，「而且既然說好了返現，華融藍海洋望海就應該說到做到。
」售樓處承諾返現就是「返現金」
實際上，「購房返現」就是開發商推出的一種優惠售房方式，返現也就是額外給購房業主一些好處。那麼，華融藍海洋望海的返現到底是給什麼好處呢?
信網撥打了售樓處**，前台工作人員描述說，作為開發商的營銷方式，華融藍海洋望海確實做過購房返現的活動，「而返現就是返現金。但是因為政策的變化，業主開的個人中介服務發票總部不認可，因此這筆錢都還沒有給業主。」工作人員說，具體什麼時候能夠返現，得由業主詢問自己的置業顧問，公司目前也還在商量解決辦法。
「華融藍海洋望海給業主的補貼一直在進行，因為購房業主多，公司的審批流程也比較繁瑣，返現一直是在分批進行的。」工作人員宋女士告訴信網，現在公司的出入賬目有些小問題，所以返現並不是直接給現金，而是以其他方式返還到房款裡，裝修卡就是返現方式的一種，「如果業主覺得給裝修卡不合適，可以到售樓處協商。既然華融藍海洋望海承諾了給業主補貼，就不會反悔。
」購房者購房時應保留好相關證據
青島市北區國稅局工作人員告訴信網，房產中介業的中介費發票是稅務部門提供給房產中介業的專用發票，「個人代開的話需要提供個人持身份證原件和中介服務費用合同來開，即確實發生中介費用才可以開具。」那麼對於業主楚先生個人購房就要求開具中介服務費發票的情況，工作人員表示並不清楚，認為這件事應該由開發商跟業主解釋清楚。
對於此事，山東某律師事務所的黃律師認為，按常理返現就是返現金。如果雙方在購房合同訂立時，置業顧問曾口頭承諾返現一事，業主也有證據證明售樓處曾允諾，那麼這一承諾可以當作合同條款，要求開發商售樓處按照合同履行。
另外，黃律師表示，目前很多樓盤會以「購房返現」等打折優來吸引購房者，但這些條款往往不會購房合同中標註，「對此提醒購房者，在購房時應保留好相關書面證據或錄音證據，最好將證據落實到書面，以此保證自己的合法權益，避免個人受侵害和財產損失。」
（以上回答發布於2017-04-14，當前相關購房政策請以實際為準）
商貸一套精裝修的房子，但是是回購房。之前不知道差別，置業顧問承諾 5
首次置業買新房還是二手房 只看**可不行
5樓：搜狐焦點
新房、二手房優劣不同，如果是首次置業的購房者，可能對兩種房產的選擇猶豫不決。可能你會從入住和**上面來考慮相關問題，但這種考慮方法貌似不夠用。那麼，首次置業的購房者該怎樣具體衡量與選擇新房、二手房呢？
大多數人選新房還是二手房的方法
1、從入住來說：
新房以期房居多，在購買之後，要經歷漫長的等待，交房後還要經歷裝修等一大堆煩瑣事；
二手房一般是現房，買後可直接裝修，裝修好的二手房可以直接入住，省時省力。
2、從**來說：
**稍微低點的新房大多都位於離市區較遠的地方；
二手房的單價其實也不菲，房子新點、地段好點的二手房比新房還貴，如果對於學區有要求的則更貴，且二手房交易手續比新房要複雜。
衡量新房、二手房的直接方法
1、看地區：不同地區，新房、二手房的情況大不同
普遍來說，一線城市新房量比較少，而且往往在比較偏遠的位置；二三線城市則新房如雨後春筍般層出不窮，**量足，**也不比二手房貴多少。所以，如果你在一線城市可先買套二手房住著，如果在二三線城市，不妨努力一下，直接購買新房。
2、買房成本
①交易花費：比起買新房，二手房往往會多一些交易費用，而和中介打交道也需要很多技巧。
3、周邊配套
多數新專案的配套設施往往沒有較老牌的社群成熟。而老社群的二手房大多生活便利，有優質學校、醫院等熱門資源。
4、買房目的
對於錢不太多的剛需小夥伴，想要把住房一步到位的還是很少，不少小夥伴未來還是會有新的夢想新房，就會存在換房的情況。如果是有換房打算的剛需小夥伴，當然選二手房更好。
5、個人購房能力
①有錢人
自住：自住又不差錢，有錢，任性，您隨意，開心就好；
投資：地段好，交通便利，帶裝修的二手房比新房價效比高。
②工薪族需貸款型
已婚已育/準備要小孩：市區建議選擇周邊完善的學區二手房，郊區建議選擇學區新房；
已婚丁克：環境好，交通便利的新房；
情侶：聽女朋友（丈母娘的）吧；
單身女：養老+投資，你可以在城市中軸線上選擇周邊設施完善、交通便利的學區二手房，可租，可自住，可賣；
單身男：市區新房＞市區二手房＞郊區新房＞郊區二手房。
（以上回答發布於2017-02-27，當前相關購房政策請以實際為準）
本人想問一下，想租房子，明天上午去看房子了，我應該做些什麼，要問些什麼呢？要注意些什麼呢？本人
看看房子有沒有什麼問題，周圍環境如何，看房本是否是這個房東的，問房租，是否包括水電 煤氣 暖器 物業費，怎麼個交法。要看一下房子周圍的環境，房租水電等採光怎麼樣 是不是單身，如果是單身的話問一下旁邊有沒有住情侶？再問問隔音效果好不好 我想租房子，請問需要注意什麼問題！租房首先要看租賃的房子是否在法律...
電腦隨便點一下就卡了，電腦隨便點一下就卡了
你說的是開機後發生的嗎？如果是，這時正在引導程式不能操作是正常的，等會在操作也不行嗎？請追問我。你斷開網線開機試試，如果沒有問題了就是開機聯網慢引起的，與系統沒關係。如果還是那樣，用軟體優化一下開關機速度，還是不行，建議還原一下系統或重灌。在不行，格式化硬碟重新分割槽重灌 如果是網路的問題，設定固定...
一下就知道了，百度一下 你就知道
額 他又不是萬能的 一下 你就知道 經濟糾紛報警的話也是經偵，還需要去他當地報警，起訴也是，不過既然要過去就先聯絡一下檔悶當地的 然後看看走法律程式討還。放鬆心情。慢慢思考。有工作就好好做，不要在意別人的想法。蘋果7黑屏但是沒有關機。的精神孤獨不是及相關肚餓喝酒的管理和。做人最強的能力是與人相處的能...