對常州房價暴漲很疑惑,房價為什麼漲這麼快

2021-03-04 00:12:43 字數 5144 閱讀 7452

1樓:鑽誠投資擔保****

中國正處於近抄

年曆史襲上最大的借貸狂潮之中。2023年,它的債務總額達到26.6萬億美元,大約是10年前的五倍,是該國經濟總量的2.

5倍多。中國經濟一如電影《生死時速》,炸彈已經綁了在巴士上,主角要不斷的踩油門,保持車速在某個時速以上

**對經濟的影響有哪些 ?

2樓:手機使用者

**是反映國民經濟狀況的一個視窗,**的興衰反過來也影響著國民經濟發展的好壞與快慢。但是,從根本上來說,國民經濟的發展決定著**的發展,而不是相反。因此,國民經濟發展的狀況、對國民經濟發展有重要影響的一些因素都將對**及**中存在著的各種**發生顯著作用。

對這些作用,**投資者和分析者必須做到了然於胸,不然,他們就沒法作出正確的投資決策。因此,分析巨集觀經濟面對**的影響,其意義十分重大。

在影響股價變動的市場因素中,巨集觀經濟週期的變動,或稱景氣的變動,是最重要的因素之一,它對企業營運及股價的影響極大,是**的大**。因此經濟週期與股價的關聯性是投資者不能忽視的。

經濟週期包括衰退、危機、復甦和繁榮四個階段,一般說來,在經濟衰退時期,****會逐漸**;到危機時期,股價跌至最低點;而經濟復甦開始時,股價又會逐步上升;到繁榮時,股價則**至最高點。這種變動的具體原因是,當經濟開始衰退之後,企業的產品滯銷,利潤相應減少,促使企業減少產量,從而導致股息、紅利也隨之不斷減少,持股的股東因**收益不佳而紛紛拋售,使******。當經濟衰退已經達到經濟危機時,整個經濟生活處於癱瘓狀況,大量的企業倒閉,**持有者由於對形勢持悲觀態度而紛紛賣出手中的**,從而使整**市**大跌,市場處於蕭條和混亂之中。

經濟週期經過最低谷之後又出現緩慢復甦的勢頭,隨著經濟結構的調整,商品開始有一定的銷售量,企業又能開始給股東分發一些股息紅利,股東慢慢覺得持股有利可圖,於是紛紛購買,使股價緩緩回升;當經濟由復甦達到繁榮階段時,企業的商品生產能力與產量大增,商品銷售狀況良好,企業開始大量盈利,股息、紅利相應增多,******至最高點。

應當看到,經濟週期影響股價變動,但兩者的變動週期又不是完全同步的。通常的情況是,不管在經濟週期的哪一階段,股價變動總是比實際的經濟週期變動要領先一步。即在衰退以前,股價已開始**,而在復甦之前,股價已經回升;經濟週期未步入高峰階段時,股價已經見頂;經濟仍處於衰退期間,**已開始從谷底回升。

這是因為**股價的漲落包含著投資者對經濟走勢變動的預期和投資者的心理反應等因素。

3樓:匿名使用者

**指數是怎麼來的,它都分成幾大類,為什麼一個數字能代表整**市,而一**市又能成為一國經濟的晴雨表呢?

4樓:陌路法

大螢幕看到沒?都有48

5樓:匿名使用者

**跟經濟不太相關,跟資本流向有關, 說跟經濟有直接關係是決對外行和道聽途說! 95年05年中國經濟最好,**漲了嗎? 前兩年房子漲瘋了, 經濟騰飛了嗎?

2023年的牛市,經濟很好嗎? 貨幣資產**,無非是貨幣增量導致(貨幣增量無非兩種情況,要麼是超發貨幣,要麼是貨幣集中流入) 大部分人的觀點,決對是錯誤的觀點! 這是真理!

大家可以關注我的微博“勵志哥--無極” 聽聽一個多次暴倉投資者的感悟

a股就是一個水池,大放水就漲,抽水就跌,14年到15年的牛市,就是放開兩融加槓桿,再加上場外瘋狂配資,15年股災就是去槓桿,清理場外配資,今年大跌是資管新規,信託清場,現在理財新規,又是加槓桿,再加上外資的兩路大資金,a股迎來了歷史性的機會,這背後的邏輯可能是國家要拉動a股來拉動內需,單拉動基建,只能保證gdp的持續,拉動內需才是經濟和企業的根本!美國整個經濟是靠內需推動的。這些邏輯搞懂了。

再選對票,別人的財富就要往你那邊轉移!

擁抱低價的核心資產是根本!

為什麼說**是經濟的晴雨表

6樓:你的藍天夜未央

人們常說,**市場是經濟的晴雨表。也就是說股價變動不僅隨經濟週期的變化而變化,同時也能預示經濟週期的變化。實證研究顯示,股價的波動超前於經濟波動。

往往在經濟還沒有走出谷底時,股價已經開始回升,這主要是由於投資者對經濟週期的一致判斷所引起的。

我們通常稱**是虛擬經濟,稱與之相對的現實經濟為實物經濟,兩者的關係可以說是如影隨形”,彼此都能對對方有所反映。

由於受資源約束、人們預期和外部因素影響,經濟執行不會是一直處於均衡狀態。經常出現的情況是經濟處於不均衡狀態。相應地,**也具有上下波動執行的特點。

擴充套件資料:

**的變化因素:

就**而言,概括地講,影響股價變動的因素可分為:個別因素和一般因素。

個別因素主要包括:上市公司的經營狀況、其所處行業地位、收益、資產價值、收益變動、分紅變化、增資、減資、新產品新技術的開發、供求關係、股東構成變化、主力機構(如**公司、券商參股、qfii等等)持股比例、未來三年業績**、市盈率、合併與收購等等。

就影響股價變動的個別因素而言,通過該上市公司的季報、半年報和年報大抵可以判斷是否值得投資該股以及獲利預期。

對於缺乏一般財務知識的投資者來說,有幾個資料有必要了解,它們是:該上市公司的總股本和流通股本、前三年的收益率和未來三年的**、歷年的分紅和增資擴股情況、大股東情況等等。這些是選股時應該考慮的要素。

就影響股價變動的一般因素而言,除對**股價變動有影響,主要可以用作對市場方向的判斷,而且市場對場外的一般因素的反應更為積極和敏感,這是因為場外的任何因素要麼利好市場,要麼利空市場。

這就意味著股價的漲跌除上市公司本身因素外,空頭市場還是多頭市場的判斷來自於影響整個市場的諸多因素。

7樓:安居樂業

**市場的前身起源於2023年荷蘭人在阿姆斯特河大橋上進行荷屬東印度公司**的買賣,而正規的**市場最早出現在美國。**市場是投機者和投資者雙雙活躍的地方,是一個國家或地區經濟和金融活動的晴雨表。中國大陸有上交所和深交所兩個交易市場。

**市場唯一不變的就是:時時刻刻都是變化的。

**市場是已經發行的**轉讓、買賣和流通的場所,包括交易所市場和場外交易市場兩大類別。由於它是建立在發行市場基礎上的,因此又稱作二級市場。**市場的結構和交易活動比發行市場(一級市場)更為複雜,其作用和影響力也更大。

一、**市場特點

1、有一定的市場流動性,但主要取決於當日交易量(交易量取決於投資人心理預期)。

2、**市場只在紐約時間早上的9:30到下午4:00(中國市場為下午三點)開放,收市後的場外交易有限。

3、成本和佣金並不是太高適合一般投資人。

4、賣空**受到政策(需要開辦融資融券業務)和資本(約50萬)的限制,很多交易者都為此感到沮喪。

5、完成交易的步驟較多,增加了執行誤差和錯誤。

二、**市場對經濟發展的作用

1、可以廣泛地動員,積聚和集中社會的閒散資金,為國家經濟建設發展服務,擴大生產建設規模,推動經濟的發展,並收到“利用內資不借內債”的效果。

2、可以充分發揮市場機制,打破條塊分割和地區封,促進資金的橫向融通和經濟的橫向聯絡,提高資源配置的總體效益。

3、可以為改革完善我國的企業組織形式探索一條新路子,有利於不斷完善我國的全民所有制企業,集體企業,個人企業,三資企業和股份制企業的組織形式,更好地發揮股份經濟在我國國民經濟中的地位和作用,促進我國經濟的發展。

4、可以促進我國經濟體制改革的深化發展,特別是股份制改革的深入發展,有利於理順產權關係,使**和企業能各就其位,各司其職,各用其權,各得其利。

5、可以擴大我國利用外資的渠道和方式,增強對外的吸納能力,有利於更多地利用外資和提高利用外資的經濟效益,收到“用外資而不借外債”的效果。

三、**市場對企業的作用

1、有利於股份制企業建立和完善自我約束,自我發展的經營管理機制。

2、有利於股份制企業籌集資金,滿足生產建設的資金需要,而且由於**投資的無期性,股份制企業對所籌資金不需還本,因此可長期使用,有利於廣泛制企業的經營和擴大再生產。

四、**市場對投資者的作用

從**投資者的角度來說,其作用在於:

1、可以為投資者開拓投資渠道,擴大投資的選擇範圍,適應了投資者多樣性的投資動機,交易動機和利益的需求,一般來說能為投資者提供獲得較高收益的可能性。

2、可以增強投資的流動性和靈活性,有利於投資者股本的轉讓**交易活動,使投資者隨時可以將****變現,收回投資資金。**市場的形成,完善和發展為**投資的流動性和靈活性提供了有利的條件。

擴充套件資料:

**市場結構:

**市場一般分為**發行市場和**交易市場兩部分。兩個市場既有區別又有聯絡。

1、**發行市場

又稱一級市場或初級市場。**發行是發行公司自己或通過**承銷商(信託投資公司或**公司)向投資者推銷新發行**的活動。**發行大多無固定的場所,而在**商品櫃檯上或通過交易網路進行。

發行市場的交易規模反映一國資本形成的規模。**發行目的:

1為新設立的公司籌措資金;

2為已有的公司擴充資本。

發行方式有兩種:

1由新建企業自己發行,或要求投資公司、信託公司以及其他承銷商給予適當協助;

2由**承銷商承包發售。兩種方式各有利弊,前者發行費用較低,但籌資時間較長。後者籌資時間較短,但費用較高,需要付給投資公司、信託公司或承銷商一定的手續費。

2、**交易市場

又稱二級市場或流通市場,包括:

1**交易所市場,是專門經營**、債券交易的有組織的市場,根據規定只有交易所的會員、經紀人、**商才有資格進入交易大廳從事交易。進入交易的**必須是在**交易所登記並獲准上市的**。

2場外交易市場,又稱**商櫃檯市場或店頭市場。主要交易物件是未在交易所上市的**。店頭市場**行市**由交易雙方協商決定。

店頭市場都有固定的場所,一般只做即期交易,不做**交易。

8樓:輕財經

因為**反應的是很多家上市企業的經營狀況,**的漲跌反應了這些企業各方面的基本情況。而這些企業則是一個經濟體的微觀基礎,他們的形式好壞也就反應了這個經濟體經濟狀況的好壞。所以說**是經濟的晴雨表。

這應該是在2023年大蕭條的時候提出來的

經濟活躍企業的生產經營最敏感,需求量旺盛導致生產好轉,開發新品增加產能直接會體現在企業的融資需求上,這時候**是最好的融資場所,新公司可以ipo,上市公司增發配股,公司經營業績激增,股東回報豐厚,最主要的是資本市場的融資沒有還本付息的壓力,老闆們只要做好經營回報股東就好了,所以企業更多傾向於在**直接融資,另一方面,銀行利息下滑和**的活躍也會導致銀行存款大搬家,持續不斷流向資本市場,供給需求兩方向的合力自然會推升**火爆一段時間,直至泡沫產生放大到破裂,新一輪調整形成。

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