1樓：匿名使用者
不管你們住了多少年，違法的合同由始至終都是無效的。集體土地不能分配給非村民，這種協議在法律上也是無效的。法律只認土地證和房產證，私下授受是不受法律保護的。
當然，你們只能寄希望於對方不懂法律，就以現有的協議和村委會證明來說事了。
買村里的地建的房子，沒有土地證，這樣算違建嗎？
2樓：房產諮詢與服務
關鍵看土地性質，如果是耕地，指定算違建，哪怕建好了也會被拆除；
如果確實是宅基地，可正常建設，但如果是蓋樓或是別墅，則需本地建設局審批；
既然是通過村里購買的，只要有正規的手續就沒有問題！
3樓：黔陽河畔
不合法。
你這是小產權房。
即使是村民，因為土地是劃撥的，沒要錢的，所以只有房產證，沒有土地證，就是俗稱的「小產權」。
你不是村民，是無權買農村地皮的。村委會賣給你，更不合法。
不合法的房屋買賣，國家是不支援的，違法的。
不過，買小產權的也挺多的。看運氣吧，現在電視天天喊的清理小產權，但是，或者政策改變，能讓小產權變成大產權呢。
4樓：匿名使用者
你不是當地村民，是無權買農村地皮的。村委會賣給你，更不合法。不合法的房屋買賣，國家不支援，小產權也是沒有法律保障的。
農村乙個鎮上得村民不是乙個村得房子,沒有房產證,拆遷的時候能獲得賠償嗎？
5樓：執筆寫流年
不是乙個村的，房子是你的也應該賠償，至於沒房產證，看你那裡政策，要沒房產證賠償，你就可以得，要不賠償，你就不得。
6樓：匹非
不是乙個村就不是乙個大隊的，不是乙個大隊你憑什麼買賣房子？農村的房子只能本村**轉，外村的買了也是空的，除非有證，要不到頭來一場空。
有村委會的證明，沒有土地證，可以去申辦嗎？ 90
7樓：1點1滴1份真
有村委會的證明，辦理土地證，然後測繪建房然後辦理房產證，我家的之前買別人的也沒有房產證幾個月前我去跑，很麻煩
8樓：梓惕
土地局有記錄的，有村委的證明，前提要蓋了章
然後到土地局申報
9樓：匿名使用者
1,什麼證明也沒有就不要去了，口說無憑。
2,若交過稅去稅務局查交納情況。
因老房子沒有土地證,拆倒重建後鄰居想找事村委會不管,因沒有土地證又不能起訴
10樓：錢亮
農村的土地歸村集體所有，不屬於某個個人所有。現在村民耕種的土地也只是獲專得了土地承包經營權。這裡所說的「屬沒有土地證」，應該是沒有土地確權登記證明。
沒有這個證件，就等於沒有承包土地，無法享受國家的糧食補貼，村委會也可以收回。這就是自己「沒有土地證」，村委會可以保護你的土地。
國有土地證轉變不動產證需要重建需要村委會蓋章嗎？
農村集基地有土地證的不能過戶，村委會證明有效嗎？求解答，謝謝！
11樓：寒豆小姐
根據土地管理法等相關法律法規的規定，農村宅基地不允許向村集體外流轉，禁止買賣。所以，村委會的證明只能證明雙方確有相關交易，不能改變此交易違法無效的結果！
30幾年前我爺爺買村委會的兩塊地，然後都是我伯母的名字，後來伯母寫了證明，證明地是我們的，土地證也
12樓：君同法律**諮詢
會的兩塊地，
zhi然後都是我伯母的名字，dao後來伯版母寫了證明，證明地是我們的，權土地證也給了我們，但是後來被我奶奶弄丟了，現在想去補辦，可是國土部的人說以前的土地資訊沒有錄入電腦，不能補辦，我該怎麼辦？
夫妻雙方協議離婚需要哪些程式，協議離婚要經過哪些程式？
協議離婚必須辦理離婚登記，離婚登記是夫妻雙方自願離婚的必經程式，由婚姻登記機關依照行政程式辦理的，其步驟如下 1 大陸居民自願離婚的，男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。2 中國公民同外國人在中國內地自願離婚的，內地居民同香港居民 澳門居民 台灣居民 華僑在中國內地...
離婚協議子女可以雙方共同撫養嗎，離婚協議可以寫雙方共同撫養嗎
中華人民共和國民法典 第一千零八十四條 離婚後子女的撫養 父母與子女間的關係，不因父母離婚而消除。離婚後，子女無論由父或者母直接撫養，仍是父母雙方的子女。離婚後，父母對於子女仍有撫養 教育 保護的權利和義務。離婚後，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養問題協議不...
雙方自己簽訂的婚前財產協議，沒有公證是否有效
我國 婚姻法 沒有規定婚前財產協議要以 公證 作為生效前提條件，婚前財產協議只要是在平等自願的基礎上達成合意的意思表示，內容不違反相關法律禁止性的規定，就可以生效。婚前財產協議並不以公證作為生效要件，只要協議內容不違反現行法律法規，是雙方真實意思表示，雙方簽字確認即是合法有效的。為了避免日後不必要的...