1樓：匿名使用者
建設規模一般是指專案可行性研究報告中規定的全部設計生產能力、效益或投資總規模，亦稱生產規模。
比如：建設規模50萬平方公尺，50萬平公尺指的是總建築面積。
詳細來說，主要是包含工程概況的相關資料，比如：建築面積、層數、層高、結構型別、使用用途、占地面積等。
建築面積，是地產名詞，與使用面積及使用率計算有直接關係。因應國家地區不同，其定義和量度標準未必一致。建築面積一般大於使用面積。
建築面積是建設工程領域乙個重要的技術經濟指標，也是國家巨集觀調控的重要指標之一。建築面積是指建築物外牆勒腳以上的結構外圍水平面積，是以平方公尺反映房屋建築建設規模的實物量指標。
2樓：匿名使用者
50平公尺指的是總建築面積，容積率可以展示建築密度多少，但是還不夠直觀，這時候還需要知道乙個建築平均層數，這樣可以大致算出建築的所有基底面積，再比較占地面積就可以判斷建築的密集程度了。
還有一種更加直接的方式，如果標出了專案的綠化率（綠地率），30%就算是密度較小非常宜人的環境了。
3樓：匿名使用者
第乙個是總建築面積，容積率也可以表示建築密度
建築面積的概念是什麼
4樓：河北劉律師
建築面積包括兩個部分：一部分是套內建築面積，一部分是分攤的公用建築面積。它的計算公式是：建築面積＝套內建築面積+分攤的公用建築面積。
5樓：東霞佛弼
建築面積，是地產名詞，與實用面積及實用率計算有直接關係。因應國家地區不同，其定義和量度標準未必一致。建築面積一般大於使用面積。
建築面積是建設工程領域乙個重要的技術經濟指標，也是國家巨集觀調控的重要指標之一。
建築面積和建設規模的概念有什麼不同
6樓：我是乙個麻瓜啊
（1）建築面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示乙個建築物建築規模大小的經濟指標。建築面積包括：使用面積、輔助面積和結構面積。
（2）建設規模：一般是指專案可行性研究報告中規定的全部設計生產能力、效益或投資總規模，亦稱生產規模。詳細來說，主要是包含工程概況的相關資料，比如：
建築面積、層數、層高、結構型別、使用用途、占地面積等。
7樓：匿名使用者
概念上的不同如下：
1、建築面積是指建築物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建築物各層平面中直接為生產和生活使用的淨面積。
2、建設規模亦稱「投資規模」。主要是包含工程概況的相關資料，比如：建築面積、層數、層高、結構型別、使用用途、占地面積等。
8樓：寓情於濁
建築面積包括：使用面積、輔助面積和結構面積。
建築面積亦稱建築展開面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示乙個建築物建築規模大小的經濟指標。
建設規模：一般是指專案可行性研究報告中規定的全部設計生產能力、效益或投資總規模，亦稱生產規模。詳細來說，主要是包含工程概況的相關資料，比如：
建築面積、層數、層高、結構型別、使用用途、占地面積等。
9樓：匿名使用者
建設規模主要是包含工程概況的相關資料，比如：建築面積、層數、層高、結構型別、使用用途、占地面積等。
建設規模包括建築面積。
建築面積與占地面積有什麼區別?
10樓：白羊夢天下
對於建築物
而言，占地面積是指建築物所占有或使用的土地水平投影面積，之所以不說首層建築面積，是因為有些架空部分、外伸雨蓬等部位在計算建築面積時只計算50%甚至不算，但占地面積卻是100%。
占地面積，也可以指到手的空白地皮的平公尺面積，即地塊總面積。
建築面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示乙個建築物建築規模大小的經濟指標。每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水平截面計算。
它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。
建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積計算建築面積的作用1、確定建設規劃的重要指標。
2、確定各項技術經濟指標的基礎。是一項重要的巨集觀經濟指標3、計算有關分項工程量的依據。
4、選擇概算指標和編制概算的主要依據。
5、建築面積與使用面積，輔助面積，結構面積之間存在著一定比例關係
11樓：牙牙啊
建築面積亦稱建築展開面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示乙個建築物建築規模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。
而占地面積是指專案取得的土地使用證上所載面積指標。建築面積中地上部分面積÷占地面積＝該土地的容積率。
建築占地面積與建築面積的關係:
建築占地面積就是指建築物水平方向的投影面積，之所以不說首層建築面積，是因為有些架空部分、外伸雨蓬等部位在計算建築面積時只計算50%甚至不算，但占地卻是100%。
建築面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示乙個建築物建築規模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。
建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積
12樓：匿名使用者
占地面積
，也可以指到手的空白地皮的平公尺面積，即地塊總面積。
建築面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示乙個建築物建築規模大小的經濟指標。每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水平截面計算。
建築面積一般都大於占地面積。
占地面積是指經規劃許可和施工許可的建築物實際占用土地的面積。也就是說建築一層的面積總數（每棟樓一層面積總數）用地面積就是這個專案的地面，跟建築面積和建築占地面積沒關係。
建築面積是指經規劃和施工許可的各類建築面積之和。建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積
13樓：巴黎歐萊雅
建築面積住宅的建築面積是指建築物外牆外圍所圍成空間的水平面積，高層住宅的建築面積，則是各層建築面積之和。建築面積包含了房屋居住的可用面積、牆體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。
占地面積是指建築物在地面高度位置所占有的面積，（相當於單層房屋的建築面積或多層房屋的底層面積）而建築面積是指整幢房屋的面積總和。（包括地下室及層高大於2.2m的技術層，小於2.
2m不計算建築面積）
拓展資料
使用面積住宅的使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的淨面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反映住宅的使用狀況，但目前樓盤銷售中一般不採用使用面積來計算**。計算使用面積時有一些特殊規定：
躍層式住宅中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；內牆面裝修厚度也計入使用面積。
公用面積住宅的公用面積是指住宅內為住戶出入方便、正常交往、保障生活所設定的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所佔面積的總和。開發商在**商品房時計算的建築面積存在公共面積的分攤問題。
實用面積它是「建築面積」扣除公共分攤面積後的餘額。
套內面積俗稱「地磚面積」。它是在實用面積的基礎上扣除了柱體、牆體等占用空間後的面積概念。
每層房屋的建築面積根據規定，應計算至外牆面的磚口尺寸，有柱子的空架結構計算至柱子的外邊（也就是說除粉刷層不計算建築面積外，其餘均要計算建築面積）同時應計算外牆的附壁柱，但外牆面的水平線腳不計算。另外陽懸挑臺的建築面積僅計算50%。
14樓：谷運旺堵綢
占地面積就指占用土地的面積，而建築面積還要加上占用空間的面積,建築面積一般都大於占地面積，這樣說吧，一棟樓的占地面積只是指一層樓所佔的面積
有些也算上綠化面積，而建築面積包括可以用的所有面積，1樓到頂樓
還包括樓道等
，在買房的時候算的建築面積
中，高度1.2公尺以下的不算面積，1.8公尺以下的算半面積，陽台算半面積。
15樓：匿名使用者
建築面積是你建築物的面積，占地面積是你整個小區規劃的面積。包括綠化和附屬設施的共有面積。
16樓：夏雄
建築面積是在占地面積之上的，所以占地面積大於建立面積
17樓：匿名使用者
現在的建築面積是要計算牆的厚度和樓道的面積的。
占地面積就是你佔的土地的面積。
18樓：勒布朗科在路上
建築面積、占地面積、使用面積、淨面積有什麼區別
19樓：w字母君
建築面積：指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積
占地面積：是指建築物所占有或使用的土地水平投影面積，之所以不說首層建築面積，是因為有架空部分、外伸雨蓬等部位在計算建築面積時只計算50%甚至不算，但占地面積卻是100%。
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