中國土地制度有哪些特徵,我國現行農村土地制度的基本特徵是什麼?

2021-03-20 20:52:56 字數 1695 閱讀 3236

1樓:皖南舊事人

複雜性,反覆性,變化性

我國現行農村土地制度的基本特徵是什麼?

2樓:夏至線

我國農村

土地制度的基本特徵

①農村土地實行土地公有制,土地公有制是我國社會專主義制度的基礎,因此,屬進行土地管理和土地利用都必須以土地公有制為前提。

②農村土地公有制的基本形式是集體土地所有制。土地的社會主義勞動群眾集體所有制,具體採取的是社會主義集體經濟組織所有制的形式。集體土地所有權具有流轉的可能性。

農村集體所有的土地有可能通過徵收而發生土地所有權轉移。

③農村農地使用制度實行家庭聯產承包責任制度。土地承包經營權是乙個不很完整和明晰的土地使用權;土地承包經營權不穩定;承包的土地可以有條件轉讓。

④農村建設用地使用實行審批制度。鄉鎮企業建設、鄉(鎮)村公共設施、公益事業、農村村民住宅等鄉(鎮)村建設,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃;符合土地利用年度計畫;符合村莊和集鎮規劃;堅持合理布局,綜合開發,配套建設;涉及農用地的依法辦理農用地轉用和用地審批。

中國土地制度歷史變遷(只要主要流程)

3樓:牙牙的弟弟

我國古代和近代土地所有權制度自成體系,大致

可分為:原始社會的土地村共有制、奴隸社會的土地奴隸主和農奴主所有制、封建社會的土地制度和近代半封建半殖民地土地制度等四個時期。

4樓:凍豆腐羹

我國古代土地制度主要有三種:

原始社會的土地氏族公社所有制

奴隸社會的土地國有制——井田制;

封建社會的土地所有制(封建地主土地所有制、封建國家土地所有制和農民土地所有制三種形式)。

奴隸社會的土地國有制——井田制

商朝時已存在,西周時進一步推廣,土地所有權屬於國王,諸侯臣下只能世代享用,奴隸主驅使奴隸集體耕作並剝奪奴隸的勞動果實,春秋後期,隨著土地私有制的產生和發展,井田制逐漸瓦解。

封建土地所有制

地主土地所有制:在封建土地所有制的三種形式中,地主土地所有制佔支配地位,它是封建生產關係的基礎。地主階級正是憑藉對土地的壟斷,迫使無地或少地的農民不得不依附於他們。

這種土地制度在中國存在了二千多年,其後期嚴重阻礙了生產力的發展,成為中國長期貧困落後的乙個重要原因。

後來的爰田製 屯田制 佔田制 均田制都是屬於封建土地所有制

我國現行土地管理制度有什麼特徵?

5樓:水律師

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摘錄的。。部分

中國現在實行土地公有的制度,版非農用地屬權於國有,農用地屬於集體所有。不過,我國的非農用地,按照《物權法》第一百四十三條規定:「建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押」。

按照《農村土地承包法》規定承包戶「依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利」。按照這些規定,實際上土地的使用者有了在使用期內的幾所有權利,甚至有土地使用權轉讓的權利。

而在西方國家的民法中是不允許使用權人出租、轉讓土地的。公元六世紀制定的《法學總論》即羅馬私法第五篇中明確規定:「使用權人不能把使用權出賣、出租或無償讓與他人」;《法國民法典》第631條規定:

「使用權人不得出租或出讓其權利於他人。」;《德國民法典》第1080條條文是:「用益權不得轉讓。

」「用益權既不得抵押,也不得用作擔保或者再設定用益權。

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