1樓：搜狐焦點
房產中的公攤面積怎麼算？所有業主共用的面積都是公攤面積，但是開發商自主經營的地下停車場以及出租的地上停車場不是公攤面積的範圍。公攤面積多少，可以從圖紙以及買賣合同等能查到！
房產中的公攤面積怎麼算？
計算**的公攤面積範圍。**的公攤面積是所有業主共用的面積，一般包括樓內的樓道和電梯等，還有樓外的綠化面積和警衛室等，都是業主需要購買的公攤面積。
不計算**面積的公攤面積範圍：開發商出租的地上車位以及**的地下停車場。
公攤面積怎麼查詢？
買賣合同上公攤面積有規定。在和開發商簽訂買賣合同的時候，關於房屋的公攤面積比例多少在那個時候就有承諾，可以從買賣合同裡面的相關條款中查到公攤面積多少。
房屋設定圖紙上有公攤係數。公攤係數乘以套內建築面積就可以得知公攤面積多少，只要測量以下套內的建築面積就可以。
小高層公攤面積大概有多大？
一般佔建築面積的10%至15%。小高層不僅採光好，而且房屋的朝向一般都是南北通透的戶型，通風較好，還有其他優點，例如建設質量高等。
小高層優點有什麼？
採光以及空氣***。小高層的樓房屬於不高也不低的樓房，不僅有樓梯還有電梯，只是沒有消防電梯。但是房間的朝向多是南北方向，採光效果很好，房間的空氣流通也好。
房屋建設質量高。小高層房屋使用的材料是較磚混結構使用壽命更長的材料，可以延長使用時間。
房屋的戶型好。小高層多是一梯兩戶的戶型，不僅可以解決房屋朝向問題，而且也不會很吵鬧。
小高層公攤面積的比例在建築面積中有多大？
在15%以下，10%以上，房屋的實用面積一般在80%左右，利用率較高。小高層因為格局好且住戶少等優點，很是受購買者的歡迎。
（以上回答發布於2016-08-05，當前相關購房政策請以實際為準）
小高層公攤面積，小高層房屋公攤面積一般是多少
建築面積 套內建築面積 公攤面積 公攤面積 公攤係數 套內建築面積 公攤係數 總公共分攤面積 套內建築面積 總套數 套內建築面積 套內使用面積 牆體面積 影響公攤面積的因素 1 戶型 同一棟樓裡一梯一戶 一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，典式樓和板式樓市不一樣的。2 套內面積 正如你所說，房子大就多點，...
公攤面積多少是合法的，公攤面積多少算是合理呢？
1 國家建設部有專門的法律條文規定公攤面積的定義 範圍和計算方法。各個地方 一般也有相應的地方法規條文。2 但是，由於計算的專業性造成該項措施的落實只能由各地房屋 登記 交易中心指定或認可的專業測繪機構 如某某測繪院等 進行測量 計算確定。也就是說我們自己量的 算的不算數。3 一般是由開發商委託中心...
公攤面積怎麼計算，什麼是公攤面積？怎麼計算公攤面積？
建設部 公攤面積計算出台標準 附全文 自5月1日起，一直在百姓購房時引起爭議的公共走廊 樓梯下空間等使用面積的計算問題，將有乙個明確的說法。記者昨天從建設部獲悉，剛剛頒布的 關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知 針對因開發商多算分攤公共使用面積而引起的糾紛，制定出計算標準，從而讓百姓在購...