美國房價走勢怎樣

1樓：管家佬海外買房

全美的房價中位數是$226,800美元（大概159萬人民幣），在市場上的**每平方英尺目前是回$155美元（大答概$1,085人民幣/平方英尺），也就是$1,668美元/平方米（大概$11,679人民幣/平方米），過去一年的漲幅有6.1%。

如果是想要投資的話，選擇投資哪個城市的時候一定要留意以下這幾點：

當地人口增長

當地就業人口增長

當地gdp增長速度

新房**量情況

市場上的****量情況

**在市場上的週期

**位置（學區怎麼樣，附近生活和交通情況）能滿足以上7點的而且淨租金回報率能做到5%或以上都是值得投資的房產，因為房產的租金和房價都會每年有所升幅，過幾年後賣出去，在二手市場上也是很搶手的。如果你想要詳細的投資回報分析，隨時找我們homerunner.**

2樓：美國房產

星條置業回答：美國房價

3樓：上海儒森教育進修學校

美國房價新復走勢：洛

制杉磯房價開始

鬆動，舊金山灣區房價熱炒開始降溫，美國房價還沒有回到2023年金融危機爆發前，仍有**空間。亞特蘭大、邁阿密、曼哈頓房價仍被看好。芝加哥、波士頓房價後繼乏力。

美國房價將在2023年**到頂部後開始下降。這些都是星條置業2023年10月份最新的研究報告。

標準普爾/凱斯—席勒（ s&p/case-shiller）資料顯示，20個美國大城市中的18個其7月房價低於泡沫前市場高峰期3%至42%，其中拉斯維加斯為42%，波士頓為3%。

資料顯示，達拉斯和丹佛7月份房價創下了新紀錄。從政策公佈的資料看，達拉斯就業市場的好轉以及丹佛的低失業率帶動了當地房價的**。

由於房價近期出現了放緩趨勢，一些市場觀察家擔心，目前的**正在逐漸接近泡沫時期的高值。庫存的過低造成了房價的快速升值，不過，隨著越來越多的賣家將房子投入市場，這種趨勢會逐漸消弱。

4樓：路戍人

美國3月s&p/cs20座大

城市房價指數同比增長12.4%，創去年7月來最低，預回期為11.8%。

3月20座大城市未季調房價指數環答比增長0.9%，預期為0.2%。

標普道瓊斯指數委員會主席稱，房價漲勢變緩。

美國3月s&p/cs 20座大城市房價指數同比增長12.4%，創去年7月來最低，2月同比增幅為12.9%。

3月s&p/cs 20座大城市未季調房價指數環比增長0.9%，前值為持平。

s&p/cs房價指數基於過去3個月房價平均水平，也即3月資料還反映了2月和1月的成交情況。

從地區角度看，20座大城市均實現同比增長，拉斯維加斯同比大漲21.2%，舊金山同比增長20.9%，位居前列；克里夫蘭同比漲幅最低，僅為3.

9%。美國富升地產，南加州大洛杉磯地區和橙縣本地房產經紀公司。

5樓：新財知社

美元資產避險保值，房產機制完善，適合長期持有。