公積金購房貸款利率調整對等額本息還款有什麼影響

2021-03-09 22:53:54 字數 633 閱讀 3417

1樓:報備不喜歡賣萌

沒什麼影響,公積金

貸款還款方式有以下三種:

1.一次

性還款法:從住房公積金帳戶提取公積金餘額,一次性歸還貸款。很多人退休後,採用這一方法還貸。

還貸後,若還有貸款未還清,就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算,確定以後每個月的月還款金額。

2.停止還貸若干月法:從公積金帳戶中提取餘額,提前歸還貸款。

提前還貸後,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束後,貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計複利,在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。

有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等),多采用這一方式還貸。

3.逐月還款法:每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。

2樓:匿名使用者

公積金利率下調,一般多是次年開始執行新利率,月還款數額會減少

3樓:監理師

還款月供從第二年一月一日調整。隨利率變化而變化。

4樓:匿名使用者

公積金貸款利率下調,月還款額會減少

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