1樓：俺又回來了
按照最來新的房貸利率5年以下自的住房公積bai金貸款利率為du2.75%商業貸款利率為5.00%，相差zhi2.
25%，五年以上的公積dao金貸款利率為3.25%商業貸款利率為5.15%相查1.
9%：例如房貸100萬30年還清公積金貸款本息合計商業1566742.75 元貸款本息合計1965694.41 元 相差398951.66元。
房貸最新利率表：
2樓：♂①行走
現在的商業貸款利率
是7.05% 公積金4.9%
按照你打折的利率算現在是5.2% ，如果貸款轉成公積金的話專，公積金現在執行屬基準利率4.9%也就是不打折，那麼商貸和公積金之間區別就非常小了。
轉成公積金還不是很好做，你就別折騰了，。如果你以後手裡的錢比較湊手，公積金還可以作為第一套房再買一次。現在的房子你把公積金、商貸全都用了一遍，以後就再也沒有首套房的優惠措施了。
給你算一下你兩者之間的還款差距：
公積金45萬，30年，基準利率4.9% 每月本息合計：2388.
27元 比你現在的月供少100元，一年1200元 28年省36000元，可是你要是用掉公積金，按照現行政策你再買房就是公積金首付也要6成，利率上調10%，商貸也一樣，同樣貸45萬 30年 公積金利率：5.39% 月供2524元 商貸利率：
7.755% 月供：3225元
就這些，你自己看著辦吧！
對你有幫助就趕快採納啊！
3樓：匿名使用者
現在是漲了 但跟你沒關係 你當時是 7折利率辦的 所以就用7折利率來 還貸 就算明年跌成6折利率 你還是要用7折利率 來還貸
4樓：仵珺巢良駿
商業利率7.74%
公積金5.13%，具體去問問銀行，你貸這麼多的話，用公積金會省好多，每個月怎麼也能省下幾百，能換就換吧，不是很懂
房貸利率是怎麼算的，銀行房貸利率是怎麼算的？
買菜做飯帶孩子 一 1.中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在 所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。2.在多數商業銀行與購房者簽訂的 個人住房借款合同 上，對房貸利率...
房貸利率提升了每月所交房款會多嗎
可可天使 國家上調貸款利率降低後，以前辦的房貸利率也會隨之上升。目前國內的個人房貸主要以浮動利率為主，大多數借款人與銀行簽訂的房貸合同都是浮動利率的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。也就是說，央行每一次降息，借款人的月供就要有相應的減少 反之，則會有相應的增加。基準利率調整，還...
長春市汽車城商業總公司怎麼樣，長春汽車城建設有限公司怎麼樣？
愛企查 長春汽車城建設 是2016 11 17在吉林省長春市註冊成立的有限責任公司 自然人投資或控股的法人獨資 註冊地址位於長春汽車經濟技術開發區東風大街4209號 一汽35街區643棟 長春汽車城建設 的統一社會信用 註冊號是91220101ma0y6jp366，企業法人李國鋒，目前企業處於開業狀...