鄰家房屋滴水應留多少距離

2021-03-08 15:14:43 字數 1961 閱讀 1086

1樓:塔木裡子

我國對於農村房屋建造鄰居與鄰居之間的距離沒有具體的規定,但一般來說要相隔2公尺以上。

《民法通則》規定:鄰里建築,這只是乙個原則性的規定。如果緊挨著建的話,是很容易導致鄰居房屋結構破壞。樓間距(前後距)可以根據日照間距計算,具體如下:

1、我們所說的日照間距:就是指前後兩排南向房屋之間,為保證後排房屋在冬至日不低於乙個小時的滿窗日照,並且保持最小間隔距離。

2、日照間距的計算方法:以房屋長邊向陽,朝陽向正南,依據日照窗台來進行計算。如居室所需日照時數增加時,其間距就相應加大,或者當建築朝向不是正南,其間距也有變化。

為了爭取日照減少建築間距,可以在修建房屋時將建築斜交或垂直於等高線布置。

2樓:匿名使用者

相鄰權沒有明確規定,只要不影響安全、採用、通行、通風。但,國家標準中建築設計防火規範民用建築之間的防火間距為:

1. 兩座建築物相鄰較高一面外牆為防火牆或高出相鄰較低一座一、二級耐火等級建築物的屋面15m範圍內的外牆為防火牆且不開設門窗洞口時,其防火間距可不限;

2. 相鄰的兩座建築物,當較低一座的耐火等級不低於二級、屋頂不設定天窗、屋頂承重構件及屋面板的耐火極限不低於1.00h,且相鄰的較低一面外牆為防火牆時,其防火間距不應小於3.5m;

3樓:匿名使用者

房屋滴水及散水均只能在自己用地範圍內設定,不可占用別人土地,不然規劃及土管部門就不會有相應用地紅線跟土地使用證,現在基本上是平屋頂,基本上是採用有組織排水,不需要設定屋面滴水.如果是斜屋面應該在自己宅基地內退讓,且在地面留出相應的散水及排水溝位置.

4樓:匿名使用者

跟他協商就好了,如果是有通過審批,也不可能靠那麼近;都是沒通過審批的,就不要講什麼法律了,跟他講情面比講什麼權法更實際。謝謝採納!

後鄰居家的所有水都從我家滴水簷淌合理嗎

5樓:一老夫

這位知友,"後鄰居家的所有水都從我家滴水簷淌",這無所謂合理或不合理。一般情況下,你家的滴水流到後院鄰居院子裡,和後院鄰居院子裡的雨水匯流後從鄰居的大門南面的壟溝眼流到大街,這是正常雨水流涇渠道。

民房之間的距離有沒有法律規定 鄰居家建房,與我家牆基不足半公尺,房簷漏水直接到牆上。

6樓:匿名使用者

你可以基於相鄰權向鄰居提出主張。

一、排除妨礙。

要求其採取必要的措施防止房簷漏水影響到你的房屋。

二、賠償損失。

要求其因建房給你造成了侵擾,給予賠償或者說給予一定的經濟補助。

此外,你還可以選擇向相關部門舉辦非法建房,當然這很得罪人,人家蓋房子可能也不容易,你需三思

7樓:長沙律師吳繼宗

一、一般的相鄰關係適用《物權法》相鄰關係調整。

二、城市高層、商品房等適用下列具體法律法規:

(一)《城市居住區規劃設計規範》gb50180-93

5.0.2.2 正面間距,可按日照標準確定的不同方位的日照間距係數控制,也可採用表5.0.2—2不同方位間距折減係數換算。

5.0.2.3 住宅側面間距,應符合下列規定:

(1)條式住宅,多層之間不宜小於6m;高層與各種層數住宅之間不宜小於13m;

(2)高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側面有窗的各種層數住宅之間應考慮視覺衛生因素,適當加大間距。

(二)《住宅建築規範》gb 50368—2005

4.1.1住宅間距,應以滿足日照要求為基礎,綜合考慮採光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛生等要求確定。住宅日照標準應符合表4.1.1的規定;對於特定情況還應符合下列規定

(三)地方法規,例如:《長沙市居住建築間距和日照管理規定》長政發〔2010〕15號

第四條 居住建築間距應滿足日照、消防、衛生、環保、工程管線、建築保護、空間環境等控制間距要求。但新建居住建築與待改造地段的低層個人居住間距不在本規定控制範圍內。

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