1樓：手機使用者
1。首先學會接聽客戶的**，來給客戶尋找合適的**。 2。
學會登記**，房東來報**要寫清戶型、面積、朝向、**、位置等。 3。學會接待客戶，弄清客戶需要什麼樣的**，大小、面積、位置、**、朝向等。
4。給客戶推薦**，弄清他的需求，盡量推薦合適的**。 5。
網上找**，如同城58、百姓網、趕集網、搜房網等。 6。約客戶看房，先約好房東，看房過程中，盡量說房子的優點，不要說缺點。
7。現在房介一般都合作，五五分成，有合適的**可以合作。很多時候，有客戶沒**；有**沒客戶，造成了這種尷尬局面，所以很多中介網上合作，共同盈利。
8。看完房後，如果客戶有意向，應以三天內逼定客戶定房，不要讓客戶有太多的猶豫和考慮空間。如客戶覺得房子，不是很理想，應以最快的速度給客戶尋找合適的**，以免客戶資源流失。
溝通客戶 對此房的意向沒看好繼續找。 9。要訂房 就讓客戶和房東中介 見面 。
談** 戶口 貸款等情況 全部寫到合同裡。再依據規定日期辦理貸款 過戶。 10。
貸款找個代辦的 讓客戶和房東準備好材料就可以。銀行審批下來 首付款到位 包括省稅 在規定日期內 讓代辦的領著就可去大廳過戶。 11。
現金的客戶自己就辦了 就不需要代辦的，現自己去大廳掛牌簽約 去視窗查個最低價 掛上即可 次日就可過戶。系統裡面有上次房子過戶的最低價 就以這個價過戶 繳稅。過戶完3天後在房產交易大廳裡面繳稅。
大廳裡面進門一般左面是繳稅的視窗 右面是過戶的視窗。 12。聯絡房東、客戶做好交接的手續，就0k了。
希望採納
2樓：匿名使用者
基本上在外跑腿，很辛苦的。
樓房產中介佣金怎樣算,請問房產經紀人的佣金一般是怎麼算的
怎樣算 是按房自價收取1 1.5 中介費。bai。其中的差du額可根據zhi房價金額大小決定dao。房價總額大就按低的收取,房價數額小,就按高收取 總之中介費也可以議議價的。如果是中介出租房,是按房租乙個月租金收取50 請問房產經紀人的佣金一般是怎麼算的?1 房地產經紀人基本上抽成都在30 50 賣...
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您好 在 部門大力支援保dao險行業的今專 天,很多人開始屬從事保險經紀人行業,它的前景可觀,但是由於競爭日益激烈,所以保險經紀人行業做起來存在一定的難度,而且壓力很大。保險經紀人必須具備一定的保險專業知識和技能,通曉保險市場規則 構成和 為投保人設計保險方案,代表投保人與保險公司商議達成保險協議。...
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