1樓:北京王嘉化妝學校
60平公尺老證唯一的房子過戶費,依據交易雙方的不同情況,具體稅費明細如下:版
一、契稅:(一般由買權方繳納,雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;
2、買方不是首次購房按照3%繳納;
二、營業稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)1、房產證滿2年,144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅;
2、房產證不滿2年,按照5.55%繳納營業稅;
三、個人所得稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)1、房產證滿五年,並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅;
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年,按照1%繳納;
四、其他費用相對較少:
交易費:6元/平方*房屋平方數 ;
工本費: 乙個證件80元;共有權證20元/個;
評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納);
抵押工本費:100元(銀行貸款需要繳納);
購房證明:20元乙份,一般需開3份;
公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理,需要辦理本業務收費)。
我買60平方公尺的房子,過戶費大概多少錢
2樓:小胖紙
房子過戶時根據你房子大小不同,並且房屋使用年限不同等所收取的費用都是不一樣的,具體收費方式如下:
1、5年內的房屋過戶,需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交;
2、財政部門收取第一次過戶要交納1.75%的契稅;
3、房管局收6元/平方公尺的手續費;
4、評估事務所收房屋評估費按評估後總價的5‰收;
5、公證費最高300元 。
擴充套件資料過戶所需要的材料:
1、當事人提供的材料是否合法、有效;
2、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤;
3、房地產的權屬是否清楚,有無權屬糾紛或他項權利不清的現象,是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的範圍;
4、受讓人按規定是否可以受讓該房地產;
5、買賣的房地產是否已設定抵押權;
6、買賣已出租的房地產,承租人是否放棄優先購買權;
7、買賣共有的房地產,共有人是否放棄優先購買權;
8、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。
3樓:農村土地流轉
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;
3、契稅評估額1%買方繳納;
4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿5年唯一住房減免;
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
7、增值稅5%賣方繳納,普通住房滿2年可減免。
要過戶一套66平公尺不滿兩年房子,稅費多少
公司主要交的稅費 1 營業稅 服務業收入 稅率為5 適合有服務業的企業 月報 增值稅 商品銷售收入 不含稅 3 適合小規模納稅人 月報 增值稅 商品銷售收入 不含稅 17 進貨金額 不含稅 17 適合一般納稅人 月報 2 應納城建稅 應納增值稅 營業稅 7 月報 3 應納教育費附加 應納增值稅 營業...
一套60平米二手房交易稅費大概要多少
設計師孫油菜 90平以下的 5年以內，賣方營業稅及附加5.5 個人所得稅1 買方家庭唯一住宅契稅1 非唯一3 證照印花稅5元 手續費6元 平 登記費80元 5年以上的賣方沒有稅費 買方不變 90 144的 5年以內，賣方營業稅及附加5.5 個人所得稅1 買方家庭唯一住宅契稅1.5 非唯一3 證照印花...
裝修一套50平公尺的房子需要多少錢
裝修一套50平公尺的房子需要多少錢 房屋裝修 全包 是需要有裝修標準，因為裝修房價是版可多可少的。權。如果要高擋點精裝修，需要 1600 1700 平方進行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1100 1200元 平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 800 900元 平方左右，屬普通裝修...