1樓:鑽誠投資擔保****
沒有權利。如果有遺囑
就可以。
遺囑有效條件
遺囑人必須為完全行為能力人,無人專和限人所立的遺囑無屬效 。
遺囑人必須有真實的意思表示 。
遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人的繼承權。
遺囑所處分的財產為遺囑人個人財產。
不得違***公共利益和社會公德 。
具備法定形式。
家裡的房子是爺爺奶奶蓋的但房產證是我父親的名字,爺爺去世了,現在叔叔要求分房合理嗎求分房合理嗎?
2樓:殘夢碎紫
不合理吧。房產證是你父親的名字,類似於你爺爺奶奶已經將房子贈予了你父親,是你父親的財產,你爺爺去世又不會分割你父親的財產。
3樓:匿名使用者
合理,畢竟是上一輩人留下來遺產,你叔叔有權主張!!
房產證寫得是爸爸的名字,現在爸爸去世了(爺爺奶奶早已去世了),叔叔把房產證拿走,我能要回房子嗎?
4樓:匿名使用者
一,根據繼承法,法定繼承遺產的繼承順序,排在第一順序的人,包括配偶、子女、父母,是針對第二順序繼承人而言。其中配偶,不論男女繼承權是平等的;子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女;父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
二,按你的說法,房產證是你爸爸的名字,那麼你母親(她出走的事,由公證處解決)和你,就有法定繼承權,你叔叔還不具備繼承權。
三,你可以到法院起訴你叔叔,要回房產證,並將房子繼承、過戶到自己名下。
5樓:小樓遺夢聽風雨
當然可以,你叔叔的行為是違法的。
從您的描述中,房子如果是婚後取得,無論寫的誰的名字,房子都是夫妻的共同財產。
屬於您父親的部分,在您父親去世後,應作為遺產處理。如果沒有遺囑,那麼就由您和您母親來繼承,沒您叔叔什麼事兒。
您可以向房子所在地的房管局進行申請補辦房產證,就說原房產證丟失,但需要那好您父親的死亡證明。
還可以向房屋所在地法院提起訴訟。
6樓:匿名使用者
可以,你是法定繼承人。
我家的房子房產證是爺爺的名字,是在以前分家時分給我父親的,他們是
7樓:匿名使用者
房產繼承牽涉到的利益較大,問題比較複雜,建議當事人就近諮詢當地
的律師,以得到專全面的解屬答,僅根據當事人的敘述,推論如下(僅供參考):
1、該房產是屬於爺爺的遺產:房屋的產權必須以房產證載明的產權人為準,分家過戶的,以房產證過戶辦理登記之日起認定產權轉移;
2、在爺爺沒有留遺囑、遺贈的前提下,其所有的子女、配偶都有同等的法定繼承權,各繼承人對遺產分配有異議的,可以在被繼承人死亡後的兩年內提起訴訟;
3、當事人的父親及當事人兄弟對該房產的改造費用,屬於債權債務關係,並不是產權關係;
4、綜上述,當事人及父親應提供證據證明房產繼承已經超過兩年,過了訴訟時限,或者提供爺爺的遺囑、遺贈以證明房屋由父親一人繼承;
5、否則該房產父親的其他兄弟姊妹都是可以繼承的,這與他們本身是否富有無關(誰也不嫌錢多)。
爺爺奶奶已經去世很多年了,房產證上寫的是爺爺的名字,現在涉及到拆遷問題,需要過到我父親名下嗎? 5
8樓:你熄滅了
如果有遺囑,bai遺產的分配du就按遺囑來辦,如果zhi沒有立下遺囑,則
dao法定繼承辦理,遺產專按照下列順序繼承:第屬一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,首先由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。如果產生遺產糾紛,則可走法定程式來繼承父母遺產,具體能分到多少遺產,這個要根據法院判決以及認定了。房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
關於房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件:1、要到派出所開死者的死亡證明。
1、該套房屋的產權證明或其他憑證;2、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。3、繼承人的身份證件。
9樓:匿名使用者
這種情況有很多,爺爺的子女都有繼承權,當初協議是不是在公證處公證了,如果是公證了,那麼這份協議有效。如果沒有公證,那麼你爺爺子女都有繼承人。你們對你爺爺有贍養可以商量你們多佔比例,
10樓:匿名使用者
既然他bai當時已
經有了乙個du協議那就應該是zhi有用處的 而且其他人
dao都是有繼承專權的 你可以去問問屬他們要不要 畢竟大家都是一家人不能因為這個傷了和氣嘛 我建議去找乙個專門的法律機構去了解一下 相信可以幫到你的(望採納)
11樓:匿名使用者
爺爺的房子要按繼承法相關規定處理。
12樓:匿名使用者
如果家來裡沒有和你父親同輩的人源,拿死亡證bai明去不動產中
心辦理過戶手du續。如果有大伯、叔zhi叔、姑姑dao的話,那就得去公證處讓他們做放棄財產的公證,然後拿著公證書到不動產中心去不了過戶手續。這樣就能過到你父親名下,以後辦理動遷手續也方便多啦!
爺爺在世,房產證上只有爺爺的名字,但奶奶已經過世,怎麼讓房子所有產權變成我父親的? 5
13樓:匿名使用者
這房子就你說bai的,變更du過產權,而其子女放棄zhi繼承你奶奶那份兒,說dao明住房已經確權,回歸你爺爺答一人所有,他擁有100%產權,屬於他一人
想變更為你爹,倆法子。
一是,趁著你爺爺還活著,有你爺爺現在就把住房買賣,或是贈與直接過戶給你爹,辦理你爹房產證,
二是,你爺爺書寫遺囑,指定你爹以後一人繼承,再把遺囑拿去公證一下注意保管,
第乙個法子,沒有任何後患,直接更名過戶,
第二個法子,你爺爺隨時可以寫下新遺囑,指定他人繼承,那樣情況,你爹啥也得不到。
14樓:小飛
因為你爺爺已經過復世,房產證上制
的名字必須更名,如何更名?
一、房產繼承人簽訂乙份產權分配協議,約定房屋產權分配份額或者比例,約定房屋產權更名至你奶奶一人名下,還是所有共同權屬人名下;
二、協議簽訂人到房屋產權登記部門申請更名登記,出示你爺爺過世證明檔案、房屋產權繼承人分配房屋產權協議,如果房屋管理部門要求對繼承人簽訂的產權分配協議進行公證,還要到公證部門辦理公證手續。這樣應該就可以辦理房屋產權更名手續了。
是否可以解決您的問題?
15樓:me細
要經過同意,一般繼承法中第一繼承人是配偶,父母,子女,其中配偶是先獲得財產的一半,然後另外一半是第一繼承人平均繼承
房產證是爺爺的名字孩子上學,房子是爺爺的名字,可學校要房產證是父母的名字才肯收,孩子上學要怎麼辦
孩子上學只跟戶口有關,與房產證上的產權人名字無關啊。戶口在乙個戶口本上的話應該也可以 房子是爺爺的名字,可學校要房產證是父母的名字才肯收,孩子上學要怎麼辦 將你們一家的戶口遷回爺爺家或只將小孩的戶口遷回爺爺家,也可在爺爺的房產證上加上父親的名字,三個方法應該都可行,但要先了解學校有沒有時間規定,我們...
我現在給兒子買房子,房產證上寫的是兒子的名子,假如兒子以後結婚,和妻子關係
你買的房子，是兒子的婚前財產，與媳婦無關。婚前財產，跟以後結婚，離婚沒什麼關係 還是你兒子的。比較難說，最好簽個協議。說明這一切 我買了一套房子房產證上寫了兒子的名字，請問一下這套房子屬於是我們夫妻的共同財產嗎？20 一般情況下，房子的歸屬權主要看是誰投資購買的房產 如果你能提供房子是你們出資購買的...
父母離婚父母協議把房子送給兒子房產證上是父親現在房產證掉了兒子戶籍在母親那方房子要如何過戶
認真回答，望採納。房屋權屬證書遺失後，權利人應當及時登報宣告作廢，並向登記機關申請補發，由登記機關作出補發公告，經60天無異議的，予以補發。所以現在叫你父親去補辦一本，六十天左右就好了。跟你戶籍在 沒有關係，如果你是擔心你父親反悔，那你們現在就去把協議公證一下咯，到時候要是父親反悔了，那直接去法院起...