1樓：暖暖房屋
承租人不交房租，出租人可以採用法律手段維權。
根據相關法律規定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。這裡的合理期限需要根據具體情況而定，雙方可以協商。如果出租人經要求後還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。
如果是經合理期限後承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。如果房東採取解除合同的措施，一定要將解除合同的通知送達到承租人，否則合同未解除。
另外，承租人不交房租也構成了違約，出租人可以要求其支付合理的違約金。根據合同意思自治原則，雙方可以在訂立合同時自由創設權利義務，以及對違約責任作出規定。
因此，如果擔心承租人日後不交房租，在訂立房屋租賃合同時可以對違約的處理方式作出約定，包括解除合同、違約金的計算、甚至包括一些停水、停電措施等。
法律依據：中華人民共和埋晌脊國合同法》第二百二十七條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租彎滲金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
城市房屋租賃管理辦謹尺法》第二十二條承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。
租客兩個月不交房租怎麼辦
2樓：路曉芸
法律分析：承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據雙方在租賃合同中的約定，要求租客支付房租並承擔違約責任。
房東可以先向租客進行協商處理，爭取妥善解決糾紛輪廳，避免產生矛盾；如果雙方協商不成的，房東也可依法向拆櫻法院起訴，要求租客支付房租並承擔違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾臘御隱期不支付的，出租人可以解除合同。
城市房屋租賃管理辦法》第二十條 出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應當支付違約金，給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。
租客兩個月不交房租怎麼辦
3樓：羅仰俠
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。遇到租客拖欠房租等違約行為的迅哪，房東可以依據雙方在租賃合同中的約定，要求租客支付房租並承擔違約責任。房東可以先向租客進行協商處理，爭取妥核擾善解決糾紛，避免產生矛盾；如果雙方協商不成的，房東也可依法向法院起訴，要求租客支付房租並承擔違約責任。
中華人民共和國民法典》第改昌旦七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
城市房屋租賃管理辦法》第二十條出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應當支付違約金，給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。
租戶三個月不交房租
4樓：信金國
視具體情況而定。如果是交了三個月房租但是 沒有住滿三個月要退租的，屬於違約行為，如果在 租賃合同 中已經約定了 違約金 的，按照約定的違約金賠償，房租可以退還。 《民法典 》 第五百六十六條 合同解除 後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履**況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權請求賠償損失。
合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔 違約責任 ，但是當事人另有約定的除外。主合同解除後， 擔保人 對 債務人 應當承擔的 民事責任 仍應當承擔擔保責任，但是 擔保合同 另有約定的除外。
中華人民共和國民法典》第七百二十一條承租人應當按照約定尺慎的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。《中華人民共和國民法典》第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付陵唯敬的，出租人山盯可以解除合同。
租客半個月不交房租可以起訴他嗎
5樓：法律諮詢
租客不交房租可以先進行催告，與對方協商。協商不成的可以向村委會或居委會申請調解，也可以 向法院起訴 ，主張對方 承擔違約責任 。關於房租的數額、交的時間，違約責任都在租房合同中有明確約定，承租方 逾期不交房 租違反了租賃合同的規定，屬於違約行為。
民法典》第一百八十六條 因當事人一方的違約行為舉鬧陵，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責彎戚任。 第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，正戚對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第二百三十三條 物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
租客不交房租怎麼辦，租客 拖延交房租，不交房租！該怎麼辦？
可以訴訟解決。拖欠房租，如確實無人居住或無法聯絡承租人，可以邀請警察或公證機關進行公證或見證開啟門鎖，並對屋內全部財物進行登記儲存，收回房屋。付費內容限時免費檢視 回答一 租客到期不交房租怎麼辦 承租人不交房租可以按照以下法律規定處理 1 如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權利，按照新...
租客不交房租，還賴著不走，該怎麼處理
租賃抄合同糾紛中襲 經bai常會出現租賃合同到期後，但承du租人遲遲不肯搬zhi出租賃房屋的現dao 象。根據法律規定，承租人在房屋租賃關係終止時，即不再擁有占有 使用租賃房屋的合法依據，從而構成對出租人所有的租賃房屋的無權占有，出租人有權向承租人主張返還房屋，同時，出租人亦有權向承租人主張逾期騰期...
月不交房租就跑會怎麼樣，乙個月不交房租就跑會怎麼樣？
經常聽說這樣的事情，租客租了別人的房子來入住或是經營，需要每個月繳納房租，有些租客沒有按時繳納房租，房東多次催促也沒有效果，後來去到現場後才發現原來租客早就搬走了，那麼不交房租跑了算不算違法?不屬於犯罪行為，但屬於違法行為，守約方可以依法向人民法院起訴，要求其承擔違約責任，承擔相應的法律責任。我國 ...