1樓：啄木鳥家庭維修
複式房子的優點：1.空間利用率高：
複式房子的設計可以充分利用上下兩層的空間，使得房屋面積得到最大化的利用。2.私密性好：
複式房子的設計可以將臥室和客廳等私密空間分開，使得居住者的私密性得到保障。3.視野開闊：
複式房子通常都有較高的層高，可以讓居住者享漏判咐受到更好的視野。返純4.空氣流通：
複式房子的設計可以使得空氣流通更衝睜加順暢，讓居住者享受到更好的居住環境。複式房子的缺點：1.
**較高：複式房子的設計和建造成本較高，因此售價也相對較高。2.
樓梯佔用空間：複式房子需要設定樓梯，佔用了一定的空間。3.
不適合老年人和小孩：複式房子需要上下樓梯，對於老年人和小孩來說可能不太方便。4.
隔音效果不佳：複式房子的設計可能會影響隔音效果，容易受到樓下噪音的影響。
2樓：網識眾緣
複式房子的優態彎點：1】空間利用率高：複式房子採用兩層或以上的設計，能夠有效地利用空間，增加使用面積。
2】私密性好：複式房子的設計使得不同的功能區域可以分開使用，私密啟閉州性好。
3】採光通風好：複式房子的設計使得采光和通風效果好，居住舒適度高。
4】視野開闊：複式房子位於較高的樓層，視野開闊，景觀視野好。
複式房子的缺點：2】樓層高：複式房子的悄蔽樓層高，需要上下樓梯，不太適合老年人和小孩居住。
3】噪音影響：複式房子的設計容易受到樓上或樓下的噪音影響。
4】不易保暖：複式房子的設計使得樓上樓下的溫度差異較大，不易保暖。
複式樓房和普通房子有什麼優缺點？
3樓：公孫來福桑珍
直觀地講，複式樓房是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、衛生間等。
複式樓房比平層樓房總體而言優點多。缺點相對也有一些，以同面積房子比較而言，複式樓房。
1、打掃衛生難度大些；
2、室內樓梯一般較陡，上下有一定危險；
3、實在想不出來，因為複式樓房就是比平層的優點多，幾乎沒有什麼缺點，有條件能給老人買複式的肯定好！
複式結構的房子優點體現在：
1、平面利用係數高，通過夾層複合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。
複式結構2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，即是牆又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。
3、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和麵積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此複式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
複式結構的房子缺點體現在：
1、複式結構的房子的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。
2、層高過低，如廚房只有2公尺高度，長期使用易產生侷促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有公尺，很難充分利用。
4樓：天天房知道
關於買房，別墅和大平層，以及複式樓的優缺點。
5樓：60秒懂房
其實沒有絕對的好壞，只要清楚它們的優缺點，按照自己的需求選擇就可以。
6樓：百科達人
複式房子的優缺點如下：
優點：頂層複式樓空間開闊，採光通風效果都非常好，房屋使用面積大，就算是三代同堂也不顯擁擠，不僅如此，頂層複式樓可以做到動靜分離，個人空間私密性比較薯拆強，空氣質素也比較好。
缺點：頂層複式樓夏季熱，冬季冷，需要做好隔熱措施，頂層複式樓容易積水，因此如果防水工程沒有做好，房屋容易出現漏水的情況，不僅如此，頂層複式樓過於依賴於電梯，如果停電，出行受阻，甚至影響正常的生活。
購買複式房的注意事項
1、要看各功能區間劃分：一般來說，複式住宅由於上、下層自然分割槽間隔，往往下層安排公共區間，如餐廳、客人臥室、客廳、廚房等數漏棗。上層則安排主人臥房，這主要考慮主、客分割槽，使主人活動區間保持一定私密性，因此，在看房時，一定要搜衝看劃分是否清晰。
2、要看房屋立面設計是否合理：這點主要是出於考慮室內樓梯的位置，不能佔去太多的空間，也不能破壞室內整體性，也對之後裝飾方便。一般室內樓梯都靠近牆邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部空間儘量不佔主要空間，如裝飾後設計成的儲物空間不會太影響整體佈局。
3、要看衛生間的設定：有些設計在複式上層沒有衛生間，用起來會比較麻煩，另外，如複式住宅面積較大，應考慮單獨設定主臥獨立衛生間與客人衛生間。
7樓：森森的美麗日記
1、複式樓的優點，挑高高，空間利用率高。複式樓的單層層高很高，實際含猜殲上是一層分割為兩層，不是完整結構的兩層的房屋，所以複式樓的空間利用率很高；採光通風較好。複式樓的採光面積和通風面積都是同等談衝面積住宅的兆散兩倍左右。
2、複式樓的缺點，隔音性差，防火性差。複式樓樓內的隔斷大多是採用木質結構或者鋼結構，成本較低，材料結構輕薄，所以這樣會導致樓體的隔音性差，防火性差；複式樓因為分為雙層所以肯定是有樓梯的，樓梯的結構的話容易產生危險，會存在不安全因素，
複式房子的優缺點有哪些
8樓：齊家
目前的戶型有很昌殲多種，比如有小戶型、大戶型等，同時還有複式戶型，複式樓是在乙個樓層裡，後期可以做成二層樓的戶型。那麼複式房子的優缺點有哪些呢？下面就跟一起來看看吧。
一、複式房子的優缺點有哪些。
1、優點：①可以提公升整體空間的利用率；②動靜區域可以很好的區分開來，同時還能增加私密空間；2、缺點：①複式分成兩層會影響兩層的層高；②一般複式樓的裝修會用到很多木板，因此隔音不是很好，防火效能也差些，會影響都居住安全。
二、如何選購複式房子。
1、看功能區間劃分是否合理。
一般的房子它的上下都是相通的，在後期裝修中下面一層裝飾成公共活動區域，像客廳、餐廳、廚房等，上面那層一般裝修成主臥、書房等，這樣可以增加居住者的私密性。因此在選擇時要選動靜分好，不能選擇主客不分的。
2、看室內樓梯位置設計是否合理。
複式房子少不了樓梯的存在，在裝修樓梯時不能佔過多的空間，一定要考慮它的實用性。一般在裝飾時踏步的寬度要高於，高度不能大於，坡度耐高衝不能太陡，如有老人和兒童的家庭使用起來會非常的不安全。選擇房子要看其樓梯的位置是否合理，是否方便日後的佈置。
3、看衛生間數量和佈局。
選擇複式房子還應看其衛生間的數量，同時還應看其佈局是否合理。有的複式房子上面沒有衛生間，這樣會給居住者帶來很大的不便。
4、看贈送面積是否合理。
複式房子開發商也會贈念並送面積，像樓頂的複式樓還會贈送大的露臺。贈送露臺時要看其贈送面積是否合理，不僅要享受到優惠，同時還不能影響都其他區域的劃分。
複式房子的優缺點有哪些
9樓：陽光生活
任何事物都像是硬幣有正反面似的，我們的裝修也是一樣的道理，很多人們會喜歡複式樓，但是複式樓也有優點與缺點，下面我就來跟大家說說複式房子的優缺點吧。 任何事物都像是硬幣有正反面似的，我們的 裝修 也是一樣的道理，很多人們會喜歡 複式樓 ,但是複式樓也有優點與缺點，下面我就來跟大家說說 複式房子 的優缺點吧。
複式樓實際就是兩層樓，而不是一層分成的兩層樓，而且每層都有自己獨立的標準，只是在兩層之間有乙個一樓直通二樓頂的共同的互通空間(一般都是客廳，客廳頂端通向二樓頂，達五公尺以上),從樓下能看到樓上的走廊與欄杆。在結構上是按照兩層樓的結構來做，在 房產 面積中算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
複式樓優點
1、複式樓平面利用係數高，通過夾層複合，可讓住宅的使用面積提高50%--70%。
2、複式樓戶內的隔層為木結構將隔斷與傢俱與裝飾融為一體，即是牆又可以是樓板床櫃，降低了綜合的 造價 。
3、複式樓上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，複式樓通風采光良好，與一般和麵積相同的住宅相比， 土地利用率 可提高40%。所以 複式住宅 同時具備了省地省工省料的特點。
4、複式住宅的經濟性比較高，具體體現在以下：
1)平面利用係數高，通過夾層複合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。
2)戶內的隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，即是牆又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。
3)上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風采光良好，與一般和麵積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此複式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
複式樓缺點
1、複式樓的面寬大 進深 小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分 戶型 朝向不佳，自然採光較差。
2、複式樓過低，若 廚房 只有2公尺高度，長期使用易產生侷促弊氣的不適感，貯藏間較大，但只有公尺，很難充分利用。
3、由於複式樓室內的隔斷樓板均採用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。儘管複式住宅有些缺點，但近年來 建築師 通過不斷改進、完善，不斷探索，結合我國的國情，設計更加合理的結構。可以預見，這種精巧的複式住宅，由於經濟效益十分明顯，而且**相對偏低，必然成為住宅市場上的熱銷產品。
以上關於複式房子的優缺點就介紹到這裡了，相信大家現在對複式樓都有了自己的理解了吧。
複式房的優點
10樓：日隆家居商場
1、複式樓平面利用係數高，通過夾層複合，可讓住宅的使用面積提高橋敬50%--70%。
2、複式樓戶內的隔層為木結構將隔斷與傢俱與裝飾融為一體，即是牆又可以是樓板床櫃，降低了綜合的造價。
3、複式樓上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，複式樓通風采光良好，與一般和麵積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。所以複式住宅同時具備了省地省工省料的特點。
4、複式住宅的經濟性比較高。
複式房的購買要點。
1、層高越高，空間感越強，採光通風越好，有些頂樓閣樓高度不足公尺，所以要測量閣樓層高。
2、衛生間的安置是否方便，有些設計在複式上層沒有衛生間，在使用時就會出現一些不便。另外，如複式住宅面積較大，應考慮單獨設定主臥獨立衛生間與客人衛生間。
3、廚房成方正型設計，能方便多人同時在廚房燒煮，面積在6平方公尺左右。此外，廚房最好能帶有小型工作陽臺，可設定洗衣處，還能保證採光效果。
4、客廳和餐廳之間劃分銜接儘量連貫，房型結構以方正為佳，房屋內的過道要少，避免空間浪費。
5、複式房上層是主人活動區，由主臥、主衛、書房或兒童房組成。如果面積空間允許，最好能附設儲藏室。
6、要考慮安全因素。複式住宅交通面積都要比普通戶型大，臺階與樓梯的設計容易為了緊湊而顯得過於侷促，造成家裡老人或小孩在使用上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能會有困難。
7、分層設配電箱，這樣有利於安全用電、保護導線、減少故障。如複式房中將一路插座導線從底層拉到上層，線路很長，電損就會較多。
8、購買期房的客戶，往往在銷售圖紙世消尺上只能看到房間平面部分，最好能讓銷售商提供房間剖面圖，這樣就可以搜高知道樓層高度。
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歪貨假打 貴陽複式樓小戶型裝修預算多少 小戶型複式樓裝修 全包 也需要有裝修標準。如果要高擋點精裝修，需要 1600 1800 平方裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1200 1300元 平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，用 850 950元 平方左右，屬普通裝修了。如果按 600 650元 ...
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