1樓：日隆家居商場
很多人在裝修商鋪的時候會自己對商鋪進行隔層，那今天我們就一起來說一說商鋪自己隔二層方面的相關問題。
首先要弄清楚，隔層不是想隔就隔得，首先要確認空間是否具備隔層的基礎，比如層高不低於公尺，房屋結構可以支撐二層；其次要獲取消防報批哪漏碧，只要消防審批通過，那麼就不算是違建，若是沒有通過消防，那麼就是違建。
隔層可以用鋼木構造、現澆兩種方法。鋼木結構進行隔層，用槽鋼的話，造搜睜價會低一些李舉，但搭建速度快，知識走路會產生聲音，槽鋼規格越小，聲音會越大。如果採用現澆的話，現澆板太重，容易出現房子根底不均勻，出現裂紋，所以儘量不用這種方法。
2樓：尤清舒召娜
商鋪自己隔二層可能涉嫌違建。
根據《中華人民共和國城鄉規劃法》規定，在城市凱顫改、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**申請辦理建設工程規劃許可證。
申請辦理建設洞虧工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明檔案、建盯判設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設專案，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**核發建設工程規劃許可證。
城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公佈。
商鋪一層改兩層是否違法
3樓：肖紅
商鋪一層改兩層是違法的。如果商鋪原來就只有一層，但是在原來的建築結構上面再增加了一層，或者作為隔斷處理，增加的這一層就屬於違法的建築，法律上也是不允許的。還要考慮到房屋的結構是否能夠達到承載的能力，如果需要加蓋，一定要拿到相關的手續，到當地的規劃局拿到審批的檔案。
建房之前都應該事先申請，而且必須是等到頒發建設用地規劃許可證後才可以動工，否則將屬於違規建房，極有可能面臨被強拆的風險。對於未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
法律依據：《中華人民共和國行政強制法》第四十四條。
對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政複議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
商鋪層高多高才可以做隔層
4樓：
摘要。您好，根據《建築設計規範》，商鋪層高應不小於，才可以做隔層。商鋪層門面打隔層尺寸隔層應打在下層三公尺，上層二公尺二。
可以做成2層，一般建議樓下比樓上高一點。樓上公尺左右。加上鋼架隔層15cm左右。
樓版上公尺，樓下3公尺是比較合適權的哈~<>
商鋪層高多高才可以做隔層。
您好，根據《建築設計規範》，商鋪層高應不小於，才可以做隔層纖敗。商鋪層門面打隔層尺寸隔層明豎納應打在下層三公尺，上層二公尺二。可以做成2層，一般建議樓下比樓上激沒高一點。
樓上公尺左右。加上鋼架隔層15cm左右。樓版上公尺，樓下3公尺是比較合適權的哈~<>
物業管理公司老是停水停電怎麼辦。
你可以通過以下方式解決：1.會與物業公司協商，櫻晌尋求解決辦法，確保公寓正常供水供電則州；2.
如果物業公司無響應，可向有關部門脊盯鋒投訴，要求解決水電**問題。3.如有必要，可以拿出法律依據，要求物業公司就不正常供電、水收取補償。
4.可以向法院提起訴訟，以獲得經濟損失的賠償。
搭建閣樓要什麼部門審批， 要辦什麼手續， 什麼證件還有流程。
您好，搭建閣樓需要向當地建設部門申請審批，並符合當地建築規範要求。
搭建閣樓需要辦理建築工程施工許可證、建築施工安全許可證、建築施工圖審查批覆等手續。
搭建閣樓的流程為：預審~現場勘測~動工報建~竣工驗收~備案證書哈~<>
投訴物業向哪個部門投訴。
物業要我們給好處費，不給就經常停水停電。
您好，陵森投訴物業可以向當地城管部門投訴，因為城管部門有叢簡權對物業管理公司進行監督管理，尺鄭畝可以及時解決投訴問題。
有沒有其他部門呢。
這種物業管理是不對的，如果物業要求您繳納好處費，您可以向當地城管部門投訴，以便及時解決問題。
如果物業行為違反了法律、法規、檔案，應當把涉及的材料、證據等向當地有關部門和信遲投訴，以保護自身合法權益。如果投訴無效，可向法院提起訴訟，坦灶要求物業公司恢復水電**、喚李支付損失賠償。
您要記得維護自己的權利，這樣的物業太坑人了。
商鋪層高多高才可以做隔層
5樓：
摘要。您好親，這邊給您查詢到商鋪層高一般要超過才可以做隔層。
您好親，這邊給您查詢到商鋪層高一般要超過才可以做隔層。
首先要確弊氏認空間是否具備隔層的基礎，比如層高不低於公尺李姿，房屋結構可以支撐二層；其次要獲取消防報批，只要消防審批通過，那麼就不算是違建，若是沒有通過消防，那麼就是違建。隔層可以用鋼木構造、現澆兩種方法。鋼木結構進行隔層，用槽鋼的話，造價會低一些，但搭建速度快，知識走路會產生聲音，槽鋼規格越小，聲音會越大。
如果採用現澆的話，現澆板太重，容易出現房子根底不均勻哪卜絕，出現裂紋，所以儘量不用這種方法。
除此之外，商鋪一層變成兩層算違建。違章建築依其「違章」的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建築建築人有無土地使用權上說，違悔大蠢章建築大體上可以分為兩種：
1、建築人未取得土地使用權，因而也無法取得建築許可證。2、在自己仿巧取得土地使用權的土地上建造違章建築物，即雖有利用該建築物佔有範圍內的土地建造房屋等建築物的權利，但未經取得建築許可證而擅自建設的建築碧陪。
商鋪自己隔二層違法嗎？
6樓：劉鑫
法律分析：商鋪做隔層主要是涉嫌房屋安全問題，需向房屋所在辯穗地房產行政管理部門提出書面申請，經批准後方可實施。
法律依據：房屋使用安全管理條例》
第二十六條 禁止任何攜盯卜單位和個人從事下列危害房屋使用安全的行為：
一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；
二）降低底層室內標高；
三）超過設計標準、規範，增加房屋使用荷載的；
四）安裝設施、裝置影響房屋結構安全的；
五）法律、法規以及（臨時）管理規約禁止的其他危及房屋使用安全的行為。
第二十七條 實施房屋裝修、改造和維修加固有下列情形之一的，應當向房屋所在地的區(市)縣房產行政管理部門提出書面申請，經批准取得《房屋結構安全批准書》則磨後方可實施：
一)拆改房屋結構；
二)增加夾層；
三)其他可能影響房屋整體性、抗震性和結構安全的行為。
樓房高28層,我買了4層,下面兩層是商鋪,請問4層好不好
稍微有點低,再高點就好了 不過商戶晚上都關門應該沒事的 望採納 好啊,住著舒服就行,好好享受吧 我覺得再稍微高點的好 買房高層共28層下面二層是商鋪買那層好嗎 因為一二bai層是商鋪,下面層距離商鋪較du近,可能受到噪音zhi影響。較高dao層視野比內較好,但樓層越高,容接收到來自主幹道的汽車高頻噪...
一層半算一層還是算兩層,一層半算一層還是算兩層
二,如果確實是按bai照設計院du 圖紙施工的復zhi式建築 層高dao2.7公尺,那你的建築面積就版是戶內 兩層權面積之和,樓梯按照自然層計算 加上公攤面積。具體你的公攤多少,這個要根據具體情況判斷,根據你目前的資訊,無法得出公攤面積。第三,合理的高度應該是層高2.8公尺或以上 你說的2.7公尺可...
自建兩層樓房，第一層廳堂在房子正中，第二層客廳不在中間，這樣的房屋風水有忌諱嗎
家居風水的目的是致力於人，是能讓人有乙個舒適的生存環境。因此，只要是你覺得好的，那便是好！如果非要把風水強加於自身，比如非要安置乙個玄關反而影響出行走路，非要安置乙個大型風水擺件而造成老人孩子意外受傷等等那這又是何必呢？所以，自己覺得舒服，那就是好風水！建房子第一層和第二層牆壁的位置不一樣可以嗎?不...