1樓：匿名使用者
你好，樓主。
很幸運看到你的問題。
但是又很遺憾到現在還沒有人你的問題。也可能你現在已經在別的地方找到了答案，那就得恭喜你啦。
可能是你問的問題首讓有些專業了，沒人會。或者別人沒有遇到或者接觸過你的問題，所以幫不了你。建議你去問題的相關論壇去求助，那裡的人通常比較多，也比較熱心，可能能快點幫你解決問者咐局題。
祝你好運~！
2樓：匿名使用者
高層的房子一般情況下越高越帆晌冊好。但千萬不要謹則買9-13層 灰塵到這個樓高就靜止了。
這些售樓部是不會告態巨集訴你的。
3樓：匿名使用者
不要選擇11層就好，據說是大氣層的廢氣層，對人不太好。（個人認為10層12層也最好不要選）
多層住宅和電梯公寓的區別
4樓：日隆家居商場
1、居住舒適度不同：
多層住宅大多是兩梯三戶或者四戶，居住的人較少，不會對出行造成困擾，而且私密性也比較好。而電梯公寓通常為兩梯十戶，甚至更多，居住的人比較多，安全性和私密性都很低。
2、使用年限不同：
一般多層住宅的使用年限為70年，電慧純鉛梯公寓的使用許可權根據所處地塊的用地類別，一般是40至50年。
3、使用成本不同：
多層住宅的水電費是按照民用水電的標準來收取的；而電梯公寓屬於商用住房，水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取的。
4、配套設施不同：
電梯公寓需要達到有24小時電梯和24小時熱水的標準，而且大多數公寓是不能使用燃氣和其他明火的；一般多層住宅的生活配套相對來說沒有那麼完善。
公寓房的優點。
1、小而溫馨，適合兩人世界。
雖說這類房子的範圍比較小，但是相比其它住宅來說，卻有一種都市時尚感，極易營造出一種溫馨而親密的感覺，另外較小的戶型，平時打掃收拾的麻前好煩也少了很多，很適合年輕的情侶和新婚小夫妻居住。只要花點心思裝點一下，馬上就能擁有一套浪漫的愛情公寓了。
2、周邊環境好，工作生活兩不誤。
通常來講，這類住褲源宅的環境都比較好，周邊會擁有良好的環境氛圍和豐富的生活配套，也不用擠公交，節省時間成本。家門口生活，購物餐飲娛樂一應俱全，方便快捷高品位。在這裡生活工作兩不誤、從容愜意。
3、省錢便宜投入小。
由於房價過於昂貴，所以並不是所有的人都能買得起大戶型的屋子，有時候即使買得其，可能也是在繁華商業中心的地方了。公寓雖然每平公尺單價較高，但是總價肯定比大戶型要便宜得多，對於剛進入社會的年輕人來說負擔會小很多。
什麼是電梯公寓？
5樓：看房網
電梯公寓首先是公寓，是安裝了電梯的乎鄭公寓。在法規上我還沒有看到過專門的關於電梯公寓的定義。
按我國建築業的慣例，7層以下的公寓房不用安裝電腔改梯，但現在有些低於7層的公寓房也歲圓頌安裝了電梯，以提高品質，當然這也會增加公攤面積和日常運營成本。
電梯公寓也應該算是普遍的住宅樓。如果說普通住宅，那是根據面積來確定的，前期國家有規定，超過120平公尺（可上浮20%）的住宅為非普通住宅，在交易稅費方面有調控措施。
電梯公寓和住宅的區別
6樓：日隆家居商場
1、使用成本不同：
普通住宅的拍凳水電費是按照民用水電的標準來收取的；而電梯公寓屬於商用住房，水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取的。用長遠的眼光來看，住宅的水電費支出會比公寓的支出少一半。
2、產權年限不同：
普通住宅的使用許可權一般為70年；電梯公寓的使用許可權根據所處地塊的用地類別，一般是40至50年。
3、採光條件不同：
有些商業電梯公寓的衛生間和廚房都是沒有窗戶的，而且陽臺也是內陽臺，採光條件並不是很好。而根據《住宅建築設計規範》的規定，住宅必須滿足日照、採光等相關條件，因此現今的住宅大多都是明廚明衛，採光條件會比商業公寓好很多。
4、解決戶口規定不同：
商業電梯公寓是在商業用地上建起來的專案，是屬於商業性質的，所以是不能解決戶口問題的。如果是住宅的話，不同的地區會有不同的要求，只要滿足該地區相應的條件，購房者是可以解決戶口問題的。
購買公寓有什麼注意事項。
1、注意房屋產權。
我們大家都知道，商業性質的房屋和住宅性質的房屋是不一樣的，因此購房者在買房時要注意所購買的公寓房是什麼性質的房屋，按明舉照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需檢視樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業便一目瞭然。
2、明確襲槐旅購買目的。
對於購買公寓房的購房者來說，建議大家先確定自己購買公寓房是做什麼用的，如果是想買公寓房投資的話，那麼可以選擇商業性質的公寓。購房者在購買時要注意保安系統是否完善、房屋的配套、周圍交通網路是否完好。如果是自己住的話，建議大家選擇住宅性質的公寓，因為大部分商業性質的公寓是不通天然氣的，無法滿足基本的生活需求。
3、注意小區周邊環境與配套。
不管購房者買公寓房是自己居住還是做其他用途，小區環境都是非常重要的，購房者買房時需要看小區內部的配套設施是否能滿足居住生活的需要，還需要看小區附近是否具備生活所需要的基本配套，如超市、菜市場、醫療診所等。
公寓樓能否設電梯樓層梯控
7樓：
親親，您好，可以飢嫌明的， 公寓樓可以通過在電梯口設定樓層梯控來控制住戶或者經授權人員進入指定的樓層。但是這種設計應該遵循一些爛告規定，比如必須保證緊急情況下有逃生通道，以者棚確保住戶的安全。此外，在設計樓層梯控的時候必須考慮到樓層梯控的使用方便性，比如為老年人、殘疾人士提供特別服務，讓他們也可以輕鬆進出電梯。
然而，需要注意的是，在公寓樓的電梯上設定樓層梯控會涉及到很多細節問題，包括硬體和軟體方面，所以在實施前需要進行充分的評估，確保方案符合相關規定和標準，同時滿足住戶的需求。
公寓樓能否設電梯樓層梯控
8樓：
親親，你好呀，公寓樓能設電梯樓層梯控，公寓樓可以設立電梯樓層梯控系統，以提高安全性和管理效率。電梯樓層梯控系統是一種通過刷卡、密碼或其他身份驗證方式來控制電梯使用許可權的系統。通過電梯樓層梯控系統，可以實現以下功能：
1限制非授權人員進入指定樓層：只神山有持有有效許可權的住戶或工作人員才能進入特定樓層，確保樓層的安全和私密性。2提高安全性：
通過並瞎臘電梯樓層梯控系統，可以防止未經授權的人員進入樓層，減少潛在的安全風險和盜竊事件。3管理和監控電梯使用情況：電梯樓層梯控系統可以記錄和絕滑監控每個人員的電梯使用情況，包括進入樓層的時間和離開樓層的時間，方便管理人員進行管理和監控。
公寓樓能否設電梯樓層梯控
9樓：
摘要。您好，一般情況下，公寓樓可以設定電梯樓層梯控，但具體情況要根據公寓樓的結構、空間大小和設計等因素來決定。如果公寓樓的結構和空間滿足安裝電梯樓層梯控的要求，那麼就可以安裝電梯樓層梯控。
希望您的意見被有關部門看到。
您好，一般情況下，公寓樓可以設定電梯樓層梯控，但具穗巧體情況要根據公寓樓的結構、空間大小畝亂和設計等因素來決定。如果公迅族檔寓樓的結構和空間滿足安裝電梯樓層梯控的要求，那麼就可以安裝電梯樓層梯控。希望您的意見被有關部門看到。
公寓樓電梯樓層梯控合法嗎。
您好，不合法。電梯樓層梯控必須經過安全檢測，並經過安全監督機構的審批，才能使用。
24層的電梯公寓選幾樓最好，共24層的樓房 買幾層的好呢
推薦樓主選擇中間，到，不要超過。 也可以，如果有風景的話，選擇 。從產品角度說，7層以上大部分還是二次供水，所以從飲用水角度講沒什麼不同了。你可以選擇設有防火連廊的那層，這主要是從預防火災隱患考慮。從空氣流動的角度說，近地面的空氣流動要比高空緩慢平穩，所以越低的樓層風速小，塵土不易沉積。而且從聲學角...
成都華僑城純水岸二期33層電梯公寓，選哪層好啊？還有
看規劃，後面幾個批次的也應該差不多。要想好點只有等中廳的幾棟了，不過那個 回肯定會高出來不少答了。8.2這次的都是靠周邊的。你看下專案規劃就知道只有兩棟還是三棟在中間。在深圳還有其他地方華僑城都是很不錯的。歡樂谷不也是華僑城的麼。要說選樓層還是要看自己喜好，這次我就已經選了。高了老婆說她要恐高所以我...
十一層電梯公寓頂樓適合居住嗎，30多層電梯公寓住頂樓好不好 有哪些不好？
我建議你如果可以最好是選擇，頂樓長時間下雨對樓頂不好 會滲水，樓頂潮溼，油漆容易脫落。噪音到沒有什麼，空氣只要高就好了。對於30層左右層高的高層來說 業主應該首先明白什麼是最重要的 如果讓我來把考慮因素按重要程度來排列的話，如下 1 採光 2 電梯水泵 3 觀景 4 應急逃生 5 溫度 6 空氣質量...