1樓：笨笨的蛋蛋傳奇
需要繳費，在土地證的辦理中，是不收取費用的，費用都在領證時繳納， 凡有土地歷空脊利用詳查成果資料的村農民集體土地、國營農、林、牧、園藝、養殖、茶場等用地(不包括內部非農業建設用地)、水利工程、礦山、鐵路線路、國家儲備倉庫、國家電臺、郵電肢滲通訊等用地虧唯(不包括這些地內部的管理、生活等建築用地)。」
2樓：網友
答：好象是不需要交錢的不過建起來是沒房產證的 去辦房產證才花錢 我也不是很清楚。
3樓：五戒之印
你只是買了核絕土地使用權，土地所有權是歸國家所有的。《中華人民共和國土地管理法》明確規定：中華人民共和國實行土地的乎氏困社會主義公有制歲念。
4樓：慎莞
國家不允許個人買、賣地皮，既然不允許！何來土地使用稅！
自己買的地皮是否屬於自己的
5樓：律臨趙尚曉
法律分析：不屬於。土地是國家的，用地需要繳納土地出讓金。 現行政策沒有永久性使用，只有期限使用。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。
第八條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
買地皮需要那些手續?？
6樓：趙軍
買地皮需要滲敏悄那些手續？？買地皮需要那些手續？買地皮辦事程式：
用地單位審報材料齊備後，由具體承辦人報部門負責人審批後由轉讓雙方簽定轉讓合同。需報材料：1、轉讓方提供（1）原土地證或土地證明函原、影印件；（2）原土地出讓合同影印件；（3）上交稅務局土地增值稅證明覆印件；（4）提供土地評估報告；（5）規劃辦審定的航測地形圖的紅線圖原件。
2、受讓方提供（1）專案批覆原、影印件；（2）企業法人營業執照(副本)及法人叢渣代表人身份證影印件；（3）上交財政局契稅證明覆印件。3、轉讓雙方提供（1）土地轉讓申請書原件；（2）經公證的《國有土地使用權轉讓合同》原件(4份)。（以上資料規格為b5紙，一式2份。
收費標準：土地轉讓金總額的4%資料拓展：除一般的民事行為生效要件外，尚須如下特別要件：
1、以出讓方式取得的國有土地使用權轉讓條件(1)按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，並取得國有土地使用權；(2)按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的25%以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件；(3)轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。2、以劃撥方式取得的國有土地使用權轉讓條件(1)土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人；(2)領有國有土地使用證；(3)具有地上建築物拿悶、其他附著物合法的產權證明；(4)經有批准權的人民**審批。資料**：
百科國有土地使用權出讓這樣解釋大家理解嗎？
買地皮需要什麼手續
7樓：齊家
買地皮大多數的對於這個手續都會比較陌生，其實這個說得簡單一點就是購買土地的使用權，土地的使用權獲就是可以通過出讓和劃撥兩種方式，但是這種還是要按照法定手續來才行。下面就來給大家介紹一下買地皮需要什麼手續。
1、首先你要弄清楚來是通過土地出讓，那麼就是要簽訂土地出讓合同。
2、如果是提供國有土地轉讓，那麼就要簽訂國有土地轉讓合同，這種手續就是要到國土資源局辦理轉讓登記。
3、如果是在建工程轉讓，這種情況下就是要簽訂建工程轉讓合同，辦理手續就是要到國土資源局辦理土地轉讓，也可以到房地產管理尺差毀局辦理專案轉讓手續。
4、如果是房屋連同國有土地一同轉讓，這種情況就是要簽訂房屋買賣合同，同時還要到房地產交易所進行辦理房產過戶，然後再到國土資源局辦理土地使用權變更登記就可以了。
買地皮是永久的嗎。
1、要知道不管哪種土地可以說它都是不可能存在永久的，我國實行的是土地公有制，土地所有權也是歸國家和集體所有，個人方面來說也就只有使用權。
2、另外還要了解清楚就是看這塊地是什麼性質的，如果是集體土地，那麼這種就是屬於承包，承包期一般來說也就是耕地三十年，草地最長時間也就是50年，林地最長70年；如果是集體土地，如果你想一直承包你的兒子、孫子都必須一直是該集體戶口內人，其次，必須一直徵得該集體內人的同意你承包這種情況才行。
3、如果是國有出讓土地，那麼它的最長是70年(住宅用地);物權法規定，我們知道像住宅用地到期它可以進行自動陵備續期，這種就是人們說的永遠歸你家，不過雖然現在還沒有乙個明確的細則，但是按照也是會按照國外其他土地公有制國家的規定，土地使用權期限慶薯屆滿，這個時候也是要補繳一次土地出讓金。
總結：關於買地皮需要什麼手續相關內容就介紹到這，你在購買前首先要弄清楚你的是屬於哪種性質，這樣就可以根據相關手續來進行辦理。
買地皮需要什麼手續
8樓：法師兄法律諮詢
買地皮需要的手續是：以出讓方式取得土地使用權的土地進行轉讓時需按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，取得土地使用證；以劃撥方式取得土地使用權的土地進行轉讓時需取得土地使用證，經批准補辦土地使用權出讓手續，繳納土地使用權出讓金。
【法律依據】《土地管理法》第十條。
國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括**、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。
自己買的地皮是否屬於自己的？
9樓：張舒靜
法律分析：不屬於。土地是國家的，用地需要繳納土地出讓金。 現行政策沒有永久性使用，只有期限使用。
法律依據：中華人民共和國土地管理法》
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾拿襪集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行純讓使。
第八條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體做敏局所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
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