1樓：憤世金牛座
民法典第965條 委野枝託人在接受中介人的服務後，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報頌賀敏酬。
如果房東和租客是通過中介認識的，中介有具體的帶看記錄。中介可以根據該法條，按照合同要求房東與租客收取中介費用拍晌。
2樓：八億時空
那還腔和能怎麼鬧團辦，怎麼辦應該是在做事之前的必定考慮，事情已經發生了再說怎麼辦那還怎麼辦，就事論液圓橘事唄。能辦就辦，辦不成下次就知道怎麼辦了。
中介和房東鬧矛盾,租客怎麼處理
3樓：
摘要。依據我國相關法律的規定，中介收入租客的租金後跑路的，房東在沒有收到租金的情況下，是可以要求租客搬走的，租客可以向房東交租金繼續居住，然後向公安機關報案。《中華人民共和國合同法》第二百二十七條【租金的未支付、遲延支付和逾期不支付】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中華人民共和國治安管理處罰法》第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以並處五百元以下罰款情節較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以並處一千元以下罰款。
中介和房東鬧矛盾，租客怎麼處理。
您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦。
您好親，很高指乎興為您解答。中介與房東有糾紛，與租戶沒配逗豎有關係，可以按照合同履行。 根據合同的約定履培大行和處理，協商不好可以通過人民法院訴訟處理。
依據我國相關法律的規定，中介收入租客的租金後跑路的，房東在沒有收到租金的情況下，是可以要求租客搬走的，租客可以向房東交租金繼續居住，然後向公安機關報案。《中華人民共和國合同法》第二百二十七條【租金的未支付、遲延支付和逾期不支付】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
中華人民共和國治安管理處罰法》第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日衫凳物以上十日以下拘留或液，可以並處五百元以下罰款情節較重的，處十日以上粗正十五日以下拘留，可以並處一千元以下罰款。
中介跑了房東趕租客怎麼辦
4樓：
摘要。親～依據我國相關法律的規定，中介收入租客的租金後跑路的，房東在沒有收到租金的情況下，是可以要求租客搬走的，租客可以向房東交租金繼續居住，然後向公安機關報案。
親～依據我國相關法律的規定，中介者鬥收入租客的租金後跑談擾路的，房東在沒有收到租金的情況下，是可以要求租客搬走的，租客可以向房東交租金含嫌旦繼續居住，然後向公安機關報案。
民法典》第七百二十二條 【承租人違反支付租金義務的法律後果】承侍悄者租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租運春人逾期不支付的，出租人可老薯以解除合同。
房東和中介籤的有合同 我們是和中介籤的合同 然後現在聯絡不上中介 中介沒有給房銷銷東交錢 但是我們是正常交錢了 但是房東現在聯絡不上中介 就虧枯遊說讓我們搬出去 或者給他們交物業敗蔽費啥的。
親～因為房東沒有收到你們的錢，你們的錢是交給中介的，所以房東是有權利神局讓您搬出去的，如果您還要繼續租，就得交錢給房租呢，也就是房東說的物業費。依據我國相關法律的規定，中介收入租客的租金後跑路的，房東在沒有收到租金的情況下，是可以要求租客搬走的，租客可以向房東交租金繼續居住，然後向公安扒做機關春瞎衡報案。
他們好像是**人 不是中介 我們這好幾家都是唄他們騙了 都是這樣的情況。
親～汪喚我理解您的心情，但是這種只能報警處理哦，房東在沒有收到您的茄賣錢是有權利讓您搬出去的呢，在外租房一定要找靠譜的中介公司或者自己去租呢[微笑顫陵逗]
中介跑路了房東可以趕租客嗎
5樓：林超
法律分析：不可以，倘若租客與中介籤的合同合法有效，那租客的權益是受法律保障的，即使在中介跑路的情況下，房東也不可把租客趕走。 在合同約定的居住期間，若是租客存在拒付租金，或是存在其他違約情況，房東可要求租客搬出出租房。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
中介跑路，房東真的可以趕走租客嗎？
6樓：彩虹視野
這事情有些複雜，如果租客在中介跑路之後，不願意支付給房東支付租金，一般情況下房東是有權攆走你的。
我們先來看看現在這種跑路中介公司運營模式是怎樣的。
中介公司一般先**在房東這裡租下房子，給房東的付款方式一般是按月支付租金。雙方之間簽訂的合同大部分都是託管類合同；然後，中介公司會以低於自己承租的租金，低價把房子出租給租客，但這個租金卻要求租客半年或者一年一交，雙方之間簽訂的一般是房屋租賃合同。
最後，中介公司給房東一月一付款，但是收租客的租金至少是半年，那麼租客交的前應該是遠遠超過中介公司支付給房東的錢，這裡面就會有個差額，這部分資金會很快形成乙個資金池，掌控在中介公司手中，正規的中介公司會利用這些資金去投資、放貸等，也能獲得不少收益。
但有些別有用心的人，從一開始成立中介公司，就抱著卷錢跑路的心思，在有大量資金彙集起來之後，會很突然地消失無蹤，給租客和房東帶來很多的麻煩。
當房東收不到房租後，就會攆走租客；而租客又是交了長期租金給中介的，肯定是不願意離開或重新交房租，因而就會出現一些爭執，甚至因此鬧上法庭。
按照法律來分析三方之間的法律關係，應該是：房東為出租人，中介公司是承租人，租客是次承租人。
合同法》第二百二十四條：
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人，承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
中介公司與房東籤的委託類合同，基本上都規定了中介有權轉租或出租。這種情況下，按照《合同法》的這一規定，中介與租客之間的租賃合同無疑是合法有效的。但由於中介公司不支付房租的原因，房東有權單方面解除這個合同。
最高法關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十七條：
因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權的，應予支援。
只有次承租人代付租金及違約金情況下，次承租人才有權繼續居住，不然房東就有權解除合同並基於物權高於債權的優先性要求租客搬離。
那麼可以說明，租客和房東發生爭議後的這類案件即使上了法庭，其判決也是有利於房東的
所以租房的話，還是到一些大品牌的、信譽好的中介公司去租，而且現在這個長租租金也受到了有關部門的嚴密監管，相信以後這類中介跑路的機會也會少很多。
7樓：柒布小果
法律角度來說，只要租客跟中介簽訂的合同沒有任何漏洞，並且得到法律承認和受到法律保護，那麼即便中介跑路，房東也是無權趕走租客的，如今相關的法律條款也對此作出了進一步的闡述和明確。至於房東，中介跑路可以按照相關流程維護自身的權益，但如果當初跟中介簽訂了符合法律要求的委託協議或者相關合同，那麼在合同到期之前，是不能以房東身份趕走租客的，這也是在現實生活中需要各方認清的客觀現實。
8樓：情感導師hz小秋葉
黑心中介拿錢跑路，房東有權利要求房客重新付房款，但是沒有權利攆走房客，但是如果商談後，租客沒有搭理，房東可採取法律的**保護自己的合法權利。
9樓：網友
這個關鍵看使用權在誰手裡。在中介手裡，也就是中介跑路，還有人還在履行和房東的合同，那當然沒權利趕走租客，屬於合同轉移，只是房東和新履行人要有補充合同。但如果中介和房東的合同失效了，那使用權就回歸房東的了，中介沒有房子，它和租客的合同也就失效了，租客也同時失去使用權了。
這時，房東當然有權收回房子。
10樓：鬥法呀
我認為房東是有權利趕走租客的。因為他們之間並沒有建立租約關係，中介拿錢跑路是因為租客識人不清，跟房東沒有半毛錢關係。
11樓：青島小魚聊創業
是不可以的。即使中介跑了，但是房東也沒有權利攆走租客的，因為中介跟租客之間是有合同的，是受到法律保護的。
12樓：wxj微笑天使
不可以。沒有中介了，還有合同在，只要合同不到期，按時交房租，房東就沒有權利把房客給趕走，誰毀約誰就要付違約金，這沒有什麼可異議的。
13樓：網友
可以的，這主要是要看房東與次要承租人（房客）的合同，如果房東是租給中介，中介租給房客，那中介跑路了，房東就可以以未支付房租的理由結束合同，因房東和房客沒有任何債務關係（屬於房客被騙了）；
如中介只承擔了一箇中間人的作用，合同還是和房東簽訂，那中介跑路了，合同依然有效（屬於房東被騙了）。
14樓：那麼反
不可以。因為房東和租客之間是有協議的，房東不能隨便趕走租客。
15樓：邵鑫
房子市場租價2300元，中介租給你1500元！你以為撿了個大便宜！籤2年！剛住進去，棲榭中介公司跑路。你是房東，你會讓租戶住2年嗎？
16樓：債務梳理師未來可期
不可以。就算中介跑路了，也有合同在那裡放著，得按著合同上的約期來。
17樓：心動的那一刻你想好了嗎
無權：1、租客不是和你房東籤合同。
2、房東是拿了中介出租房錢的。
18樓：不取名了
只要房東房客雙方簽訂合同就行 雙方無違法違約就行。
中介跑路後房東有權利趕走租客嗎？
19樓：讖述社會
從法律角度講，是不可以的，只要租客跟中介籤的合同合理合法，合規是得，是應該得到法律的承認和保護的，那麼即便是中介跑路了，房東也沒有權利趕走租客。
事實上是房東與中介有合同類的法律協議，中介與租客有租房合同，如果中介跑路，那房東和租客都是受害者，不能直接以房東的身份趕走租客。
現實生活中普遍現象是房東委託的中介跑路了，房東第一反應肯定就是趕走租客，從而來及時止損，但是這個行為已經觸犯了這個法律法規，嚴格說，租客是可以通過法律手段來維護自己的權益的。但是，實際情況呢，還是房東會以委婉的方式趕走租客。
作為租客，即使是懂法這種情況下，他也是不願再繼續租下去，可能會選擇停止租這個房子，因為雖然是受法律保護的，但是畢竟房子還是房東說了算，這是大部分人的腦子裡的這種普遍想法。
這種情況從利益角度上講，應該是房東吃虧的，他把房子租了出去，但是他沒有收到應得的報酬，但是呢，實際上吃虧的總是租客，因為什麼？因為他們利用法律來為自己據理力爭，他們會考慮到維權的道路會比較阻力比較大，就是抱一種抱著吃啞巴虧的心態，但是損失的還是自己，這種損失是無法彌補的。
所以說，租客在簽訂租賃合同的時候，還是要關注合同的這個權責界定，採取相應措施，要儘可能的和中介簽訂合同的時候避免漏洞，尤其是房產權相關的資料，房東委託授權資料，這些都是後期如果出現問題的時候維權必不可少的關鍵手續。
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