1樓：千千影劇院
租房不要押金可以直接走。押金退還條件：
1、這是租賃合同糾紛，可以協商；
2、承租人未按合同履行期限提前終止租賃合同的，屬於違約；
3、押金能否退還，如何退還，取決於租賃合同中如何約定違約責任，如果約定違約不退還押金，房東有權不退還押金；
4、合同中未約定違約責任的，退還押金。遊老蘆。
法律依據。民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應含蔽當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約神帶金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
2樓：帳號已登出
租房合同未到期押金不要了這個塌畢裂問題，房團閉屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據以下情況分析：
第一，承租人數數與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準；
第二，出租人違約，導致承租人要除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任；
第三，承租人違約，導致出租人要除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還；
第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。
3樓：灬深祝炸油啦
要，房屋租賃合同還沒到期押金不一信渣定能退，一般在租賃合同中會約定押金銷伏不能退還的情形，承租人違約一般房東虧坦攜不會退還押金，租房合同沒到期可以解除，當事人可以與房東協商一致解除合同。
房租合同未到期押金可以要回來嗎
4樓：劉偉長
房租合同未到期押金是否可以退還，應當視房屋租賃合同的約定而定。如果不存在違約行為，雙方協商後同意解除合同，可以按照合同約定退還押金。如果存在違約行為，可能無法退還押金。
根據2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第七百零三條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
一、違約合同怎麼處理呢。
合同當事人違約的，按照合同有關違約條款處理違約糾紛；合同沒有約定的，可以要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任；雙方也可以協商處理。根據2021年實施的《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第頌返段五百七十九條規定，當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
二、怎麼要求一方繼續履行合同。
要求一方繼續履行合同的方式有：
1、通過協商的方式；
2、通過請求對方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任的方式；
3、通過起訴或者仲裁的方式。
根據2021年實施的《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條規定，當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
民法世盯典》第五百七十七野譽條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
民法典》第七百零三條。
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租房合同未到期怎麼要回房租押金
5樓：
摘要。親，您好！租房合同沒到期租客可以根據實際情況與房東進行協商要回押金，協商未取得一致時可以邀請居委會敦促房東退還押金，或者根據租房合同中的有關約定條款申請仲裁、提起訴訟。
親，您好橘行！租房合同沒到期租客可以根據圓困譁實際情況與房東進行協商要回押金，協商未取得一致時可以邀請居委會敦促房東退還押金，或者根據租房合同中的有尺前關約定條款申請仲裁、提起訴訟。
<>親，以下是我為您整理的法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到弊遲期債務啟卜告或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
中華人民共和國民悄明法典》第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
租房合同沒到期押金能退還嗎
6樓：不千歲
1、如果租前型賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。 2、當事人交付留置金、擔保餘坦金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。 3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
4、期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。 5、在沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的乙個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產慧毀猜損失則從押金里扣除。 6、如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
租房合同未到期可以要回押金嗎
7樓：姜超
房租合同未到期，如果承租人與出租人協商一致的，押金可以侍埋部分退回。但如果當事人在租賃合同中約定，一方提前退租，不退空漏給承租人押金的，則出租人可以不退押金。
【法律依據】
民法典》第五百八十六條。
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五老虧螞百八十七條。
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
租房合同是一年沒到期可以退嗎？
可以退，但房東也有理由不退換押金。可以退，但能不能退押金需與房東協商處理，大多數都不會退押金的。可以與房東協商解除租賃關係，通常協商一致的都可以退回。如果沒有到期，提前退房，屬於違約，房主是不能退押金的，需要跟房主協商，如果同意退押金，也是可以的。可以退，但照合同辦，可能要退房可以，要退押金是不太可...
房租到期不退押金，租房到期後，房東不退押金怎麼辦？
您好，房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。其次，起訴必...
租房合同沒到期不想租了，房東要違約金應該怎麼辦
租房未到期提前退房，是否需要交納違約金需要看具體情況。第一，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果出租人沒有違反合同義務的情況，屬於承租人違約，是需要支付違約金的。第二，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果是因為承租人違約在先，那麼承租人是不需要支付違約金的。第三，承租人在合同未到期的時候...