1樓：帳號已登出
是為了確權，但農村不需要辦理房屋產權證。這是屬於房產局，亂收費的現象，房產證的三大作用在農村體現不出來。具體情況如下：
1、第一，證明持證人的房屋產權。第二貸款抵押。（銀行是不拿農村房產證做貸款抵押的。
第三，子女入學享受九年免費義務教育。這三條主要是針對城市的。因此農村只需要辦理土地使用證即可。
2、農悉讓村房產證不是宅基地使用證。農村房產證是產權人通過自建、合建、分家析產或交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件；是縣市房管部門依據法定頒發的、是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。宅基地使用證是個人取得的宅基地使用證明，是村鎮建房部門頒發的，屬於地方證明檔案。
拓展資料：房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋睜銀局所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房搏神屋權利歸屬的法定公示方法。
2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。
2樓：巴水風
歡迎你的問題，農拆遊村統一辦理房產證，有的辦了有的沒名子，怎麼回事？答案是：如果辦了房產證，上面是必須得有名字的，沒有名字就失去了房產證的意義，可能是房產登記部門，列印證書的時候出現了錯誤，你可以攜帶身份證及房產證，到遊差當地房產管理部門諮詢改旅磨銷正。
農村沒有房產證怎麼辦
3樓：顧倩
法律分析笑明：根據國家相關法律規定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體建設用地所建造的房屋，是可以依照規定申請房屋登記的。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十條 農民集體和譁所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體喚公升行經濟組織經營、管理。
農村房產證不給辦理找誰
4樓：四明
法律分析：農村房產證不辦理的可以找所在鄉鎮的土地管理部門直接提出。
法律依據：《房屋登記辦法》
第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
一）登記申請書；
二）申請人的身份證明；
三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
四）申請登記房屋符合規劃的證明；
五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村不動產上面的名字和建房許可證上面的名字不統一怎麼辦
5樓：
摘要。第一種情況：如果房產證是本人姓名，土地證是他人姓名憑房產證（一般見於房屋買賣）。
這種情況可以持房產證到當地國土局或不動產統一登記部門諮詢辦理土地使用權的轉讓手續。還有就是在農村集體土地上也比較常見，如：土地是祖輩或父輩的名字，房屋登記時土地證找不到了，憑村、鎮和國土證明在房產證上寫了現居住人（或房屋所有人）的名字，後來又找到土地證了。
這種情況也可以按上辦理土地使用權變更手續。
第二種情況：土地使用權證是自己的，但是由於某種原因別人在其上蓋了房子並領取了房產證。這種情況也多見於農村集體土地。
這種情況就比較麻煩了，只能通過協商或法院判決獲得土地使用權的補償，建議找律師諮詢下再定。
農村不動產上面的名字和建房許可證上面的名字不統一怎麼辦。
第一種情況：如果房產證是本人姓名，土地證是他人姓名憑房產證（一般見於房屋買賣）。這種情況可以持房產證到當地國土局或不動產統一登記部門諮詢辦理土地使用權的轉讓手續。
還有就是在農村集體土地上也比較常見，如：緩祥土地是祖輩或父輩的名字，房屋登記時土地證找不到了，憑村、鎮和國土證明在房產證上寫了現居住人（或房屋所有人）的名字，後來又找到擾差搏土地證了。這種情況也可以按上辦理土地使用權變更手續慶宴。
第二種情況：土地使用權證是自己的，但是由於某種原因別人在其上蓋了房子並領取了房產證。這種情況也多見於農村集體土地。
這種情況就比較麻煩了，只能通過協商或法院判決獲得土地使用權的補償，建議找律師諮詢下再定。
我們家是禪備陵土地使用證是公賀戚公的但是房子蓋的時候建房許可證上面的名字是滾悉我老公的所以不同，這種情況是去找當地的國土局嗎。
是的，親。好的謝謝。
不用謝，贊哦。
農村房產證不給辦理找誰
6樓：律漸
可向當地鄉鎮國土所申請辦理房產證（現為不動產證）法律依據：《最高人民法院關於審理房屋登記案件若干問題的規定》第二條房屋登記機構根據人民法院、仲裁委員會的法律文書或者有權機關的協助執行通知書以及人民**的徵收決定辦理的房屋登記行為，公民、法人或者其他組織不服提起行政訴訟的，人民法院不予受理，但公民、法人或者其他組織認為登記與有關文書內容不一致的除外。
房屋登記機構作出未改變登記內容的換髮、補發權屬證書、登記證明或者更新登記簿的行為，公民、法人或者其他組織不服提起行政訴訟的，人民法院不予受理。
房屋登記機構在行政訴訟法施行前作出的房屋登記行為，公民、法人或者其他組織不服提起行政訴訟的，人民法院不予受理。
請問我是農村的這個房產證現在沒有怎麼辦？
7樓：何玉媛
法律分析：先去鬧棗土地管理局辦土地使用證、然後再補辦房產證就行了。農村房屋沒有房產證的，在買賣交易的時候只要將買方的戶口和房屋土地歸屬人磨簡到村委會重新登記修改成買方即可。
法律依據：中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十三條 經省、自治區、直轄市人民**確定，縣級以上地方人民**由乙個部門統一負責房產管理瞎彎褲和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
請問我是農村的這個房產證現在沒有怎麼辦
8樓：凌珍權
法律分析：先去土地管理局辦土地使用證、然後再補辦房產證就行了。農村房屋沒有房產證的，在買賣交易的時候只要將買方的戶口和房屋土地歸屬人到村委會重新登記修改成買方即可。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十三條 經省、自治區、直轄市人民**確定，縣級以上地方人民**由乙個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
農村個人辦理房產證流程，農村房產證怎麼辦理流程
流程如下 申請人到房屋所在地的房管所提出申請 悉陸屬地房管所受理 初審後報市房地產交易所終審 申請人到房屋所在地的房管所領取 房地產權證 根據 商品房銷售管理辦法 第條的規定，笑陸鎮房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起日內，將其需要辦理房屋權屬登記碰粗的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。法律...
農村老房子如何辦理房產證，農村老房子房產證丟失怎麼辦
現在不發房產證了百，房產證與土地證合為不動產證，你可以去產權中心查詢你缺什麼手續。度 一般村用地多為集體用地，需要把土地分割才能完成土地手續，你回諮詢下你們村拿證手讀到那一步了，如果手續全，答自己就可以申領證了 2020年農村會統一辦房產證？老房子不能確權怎麼辦？老農不用擔心！去你戶口所在地的產權處...
爺爺過世20多年,村上統一辦理確權辦理房產證,能辦的到嗎
可以辦理房產證。建設部 房屋登記辦法 建設部令第168號自2008年7月1日起施行 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料 一 登記申請書 二 申請人身份證明 三 房屋所有權證書或者房地產權證書 四 證明房屋所有權發生轉移的材料 五 其他必要材料。前款第 四 項材料，可以是買賣合同 互...