1樓：袁宇光
法律分析：一、必須有合法的宅基地使用權。二、符合一戶一宅的情況。三、原宅基地的建設符合地方建設規劃。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有攜豎一處宅基地銷鉛，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民**在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民**稽核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅辯鬥大基地的，不予批准。國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置宅基地和閒置住宅。***農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
2樓：吉屋
具體需要辦的手續如下：1.根據《中華人民共和國城鄉洞亮規劃法》規定，在城市、鎮規劃區內農村舊房翻新重建應向當地相關部門申請辦理建設工程規劃許可證。
2.申請辦理建設工程規劃許可證，報建戶應到規劃處進行申報，申報時應提交個人申請、土地使用證、四鄰協議、建設工程規劃圖、建築工程設計方案等材料。
3.按照有關收費政策，農村舊房翻新重建不收取任何行政事業性收費。但是，根據《城鄉規劃法》規定，農村舊房翻新重建必須符合規劃，因此建房戶需聘請具有資質的規劃設計單位進行規劃，在此過程頌顫粗中，建房戶需向規劃設計單位支付。野鎮。
農村拆舊房建新房需要怎麼辦手續
3樓：賀衛旭
法律分析：1、拆舊建新申請：目前農民朋友拆舊建新主要包括危房改造以及拆舊建新提高生活質量，不管是哪一種情況都需要向當地村委會提出拆舊房間新房的申請，並且說明理由。
2、申請規劃許可證，辦理此項證明主要是為建房之後房屋確權登記，尤為農民朋友是在舊宅上修建新房，所以已經有了土地使用證書，那麼則只需要辦理規劃許可證就能夠動工建房。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十一條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
關於農村拆舊房建新房的問題，在農村拆舊房，建新房政府有補貼嗎？
能不能辦個人的bai 宅基地使用權證 和du zhi農村居民房產權證 不是村主dao任說了算 而是國土資專源屬管理部門和規劃建設管理部門給你的土地使用權和房屋所有權的確認。如果你三年前拆舊重建的房子是經過當地國土資源管理部門依法批准過的，你有權申請國土資源部門頒發 農村宅基地使用證 給你 相應地，經...
拆舊房建新房，請問還要辦理什麼手續
幽魂上校路 正常手續,拆舊房,需要去房產局登記滅失登記.然後去規劃局申請規劃證,房產局申請房屋測量,然後重新辦理房產登記事宜.但是有一個漏洞,如果您的房屋已經有房產證,只要你蓋的新房能顯示舊房的東西,還是可以買賣的,但是多出部分,房產證體現不出.打個比方,以前房子.一層三間,依00平方,然後您翻建新...
夢到老家鄰居好多舊房子都拆了全部蓋成新房子有蓋好的有蓋了一半的還夢
夢見蓋房子表示獲得重生，預示著大吉大利，可以期 夢見房屋倒塌是什麼徵兆 1 很多人每天晚上都會做夢，對於這種情境的好壞目前也還沒有乙個科學的解釋。夢見房屋倒塌，許多人可能會覺得壞運將要來了，其實並不是這樣的。2 從營養學的角度來看，是因為你的身體正在透支,要補充足夠的營養素,否則會引起神經系統的問題...