1樓：網友
質保期一般都是從敗弊答建築工程竣工卜吵驗收。
合格開始計算，這個期限一般情況都約定為兩年時間，或者可以通過專用合同約定為更長時間，到期察慧之後要返還質保金。的。
一般建築工程的質量保證期限是多久
2樓：胡文學
建築工程質量保證期一般是2至5年，自工程竣工驗收合格之日起計算。電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程是2年，供熱與供冷系統是2個採暖期、供冷期，屋面防水工程和屋內防滲漏工程是5年。
【法律依據】
建設工程質量管理條例》第四十條。
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，好碼稿為5年；
三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
四）電氣管線、給排模賀水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計友孝算。
建設工程質量保證期是多久
3樓：胡文學
建設工程質量保證期沒有乙個規定的期限，因裝修裝置不同，承包單位所需要承擔的保修責任和時間期限都會有所差異，可以通過合同來約定期限。
一、工程質保金一般壓幾年。
工程質保金一般壓2年。根據《施工合同司法解釋（二）》，若雙方簽訂的建設工程施工合同有效，對保證金期限有約定的，按照約定時間履行。若合同中沒有約定、或者建設工程建工合同無效，則保證金應該在建設工程通過竣工驗收之日起滿二年返還。
若因發包人的原因導致建設工程未按約定期限進行竣工驗收的，工程質量保證期限自承包人提交工程竣工驗收報告九十日開始計算。
二、建設工程合同包括。
建設工程合同根據是勘察、設計合同和施工合同的不同，其內容也不同。施工合同的內容一般包括工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和裝置**責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修範圍和質量保證期、相互協作等條款。
三、包工合同要留意什麼。
一般需要注意的事項如下：
一審查合同主體。承包人應當注意審查發包人資質，建設用地是否已經批准是否列入投資計劃規劃、設計是否得到批准是否進行了招標等；
發包人如果屬於分包人，審查其是否具有分包資格，發包人的實力、已完成的工程、市場信譽度、施工所需資金是否已經落實或可能落實等。發包人應注意審查承包人的資質，已完成工程的質量、評價等。
二明確約定合同內容。如，工程範圍，建設工期，工程質量，工程保修，工程造價的計算方式，技術資料交付時間，材料和裝置**責任，工程進度款的撥款和結算，竣工驗收的技術標準等；
質量保修範圍和質量保證期，違約責任，爭議解決方式等。建設施工合同涉及的金額大，週期長，涉及的專業問題也比較多，如果有條件，建議及時諮詢律師，委託專業律師起草、稽核合同。
建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
工程質量保證期間是多久
4樓：姜超
在我國工程質量保證期最低是兩年，自竣工之日起計算。法律規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限。
【法律依據】建設工程質量管理條例》第四十條。
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
工程質量保證期限一般為多久
5樓：謝瑩瑩
法律分析：工程保質期最長是5年。
法律依據：《建設工程質量管理條例》 第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計吵伍雹檔案規定的該工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、公升帆有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；(四)電氣管線、給排橘談水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
工程質量保證期限一般為多久？
6樓：於志臣
法攜孝律分析：
工程保質期最長是唯備5年。
法律依據：建設工程質量管理條例》 第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；(四指隱毀)電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
工程質量保證期限多久
7樓：李偉強
法律分析：裝修工程質量保證期為2年。在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年高旅限(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期(四)電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
法律依據：《中華人民共和國建設工程質量戚雹凳管理條例》第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合肆喚理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；(四)電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
建築工程質量保證期是多久?
8樓：姜超
1、保證期：指承包單位對所完成工程的保證期限，超過這個保證期限則無義務實施保修；
房屋建築工程質量保修辦法》「第七條在正常使用下，房屋建築工程的最低保證期限為：
一地基基礎和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
二屋面防水工程兆咐、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
三供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
四電氣系統、給排水管道、裝置安裝為2年；
五裝修工程為2年。
其他專案的保證期限由建設單位和施工單位約定。
第八條房屋建築工程保拿猜輪證期從工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條房屋建築工程在保證期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。」
在此，需要注意的是，工程質量保證期並非缺陷責任期。
2、缺陷責任期：指承包單位對所完成的工程產品發生質量缺陷後的修補預留的金額；
建設工程質量保證金管理暫行辦法》建質[2005]7號，「第二條本辦法所稱建設工程質量保證金(保脩金)(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。」
缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計檔案，以及承包合同的約定。
缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，國際最長十二個月，即一年具體可由發、承包雙方在合同中約定消信。
建設工程施工合同(示範文字)》(gf-2013-0201)「缺陷責任與工程保修原則：在工程移交發包人後，因承包人原因產生的質量缺陷，承包人應承擔質量缺陷責任和保修義務。缺陷責任期屆滿，承包人仍應按合同約定的工程各部位保修年限承擔保修義務」。
房屋建築工程質量保修辦法》第十九條施工單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，由建設行政主管部門責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款。
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