1樓：網友
是需要老腔辦租賃證才能交稅金的嗎？
是陪並的，如侍亂衫果您要繳納租賃稅，就必須先辦理租賃證。
辦租賃證要交多少錢的稅
2樓：泉城
房屋租賃 所得等於租金收入減去合理的費用。按有關規定實際繳納的各種稅、費可據實扣除，出租人在 房屋出租 期間的房屋維修費用。那麼，個人租房 個稅 怎麼算，個人租房個稅需要交多少錢呢？
個人租房個稅怎麼算？ 個人租房個稅怎麼算呢？ 根據 個人所得稅法 及實施細則，《關於廉租住房、 經濟適用房 和住房租賃有 關稅 收政策的通知》(財稅[2008]24號)規定，分住房和非住房適用不同稅率。
一、個人出租住房 個人所得稅 政策 月租金在800元(含)以下的免徵個人所得稅；月租金在4000元(含)以下的。 按下列公式計算繳納個人所得稅【月租金--800--繳納地方稅收--實際發生的修畝畢繕費用(以800元為限)]*10%，月租金在在4000元以上的，按下列公式計算繳納個人所得稅【月租金*(1-20%)-繳納地方稅收--實際發生的修繕費用(以800元為限)]*10%。 二、個人出租非住房個人所得稅政策 月租金在800元(含)以下的免徵個人所得稅，月租金在4000元(含)以下的，按下列公式計算繳納個人所得稅【月租金--800--繳納地方稅收--實際發生的修繕費用(以800元迅灶芹為辯則限)]*20%，月租金在在4000元以上的，按下列公式計算繳納個人所得稅【月租金*(1-20%)-繳納地方稅收--實際發生的修繕費用(以800元為限)]*20%。
關於促進廉租住房、經濟適用住房制度建設和住房租賃市場的健康發展的通知》 （一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率徵收個人所得稅。 （二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。 （三）對個人出租住房，不區分用途，在3％稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4％的稅率徵收房產稅，免徵城鎮土地使用稅。
四）對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場**向個人出租用於居住的住房，減按4％的稅率徵收房產稅。
租賃費要交稅嗎
3樓：楊再坤
法律分析：租賃費要交稅。個人出租房屋徵稅範圍是個人因出租房產而發生的應稅行為。
出租房屋應納稅額等於租金收入乘以症候群收率。房屋出租的結構及其附屬設施應當符合建築、消防等方面的安全條件。辦法還規定，住房城鄉建設（房產）部門及其所屬的房屋租賃管理機構應當建立巡視制度，採集房屋租賃資訊，對房屋租賃情況進行日常檢查。
出租人出租房屋的收入，出租房屋的人應該依法納稅。凡是出租房塵運屋的單位桐頃和個人，應以真實有效的房屋租賃局兄陸合同或協議記載的房產租金收入為計稅依據，都需要繳納一定的稅費。
法律依據：《經濟適用住房管理辦法》第十一條 經濟適用住房的建設和**要嚴格執行國家規定的各項稅費優惠政策。
交租賃稅需要帶什麼
4樓：潘芙芳
法律分析：出租人身份證明原件、影印件屋產權證書原件、影印件租合同或協議，攜帶房屋產權證、房屋共有權證，國有土地使用證和租賃等有關資料，主動到單位所在地或居住地方慎答稅收部門辦理納稅申報，依法履行納稅義務。 繳扮孝枯納稅額要看地方稅率和房屋面積而定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃廳洞期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
租賃證需要交稅嗎
5樓：鄧凱刑事辯護
房屋出租要交稅。房屋出租應納稅額的計算：1、按比例稅率計算應納稅額的方法：
應納稅額=計稅金額×適用稅率。2、按定額稅率計算應納稅額的方御裂法：應納稅額=憑證數量×單位稅額。
中絕雹華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定鎮巨集閉租賃期限、租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
辦理房屋租賃證需要交稅嗎
6樓：何帆
申請。出租屋當事人到當地村(居)服務管理站或鎮(街)服務管理中心申報。1、有房屋《房地產權證》或《土地使用證》，產權清晰的，領取並如實填寫《出租屋租賃登記備案表》;2、無房屋《房地產權證》或《土地使用證》，但房產屬無爭議的，可由當地村(居)委會亮遲老出具產權有效證明，領取並如實填寫《出租屋租賃登記備案表》。
對產權人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人，或者使用人繳納房屋租賃業稅收。2.凡提供房屋出租行為的個人為房屋租賃業稅收的納稅義務人。
3.承租人不能在主管地方稅務機關規定的限期內找到出租方並繳納稅款的，視為出租人不在房產所在地，按照《國家稅務總局關於加強對出租房屋房產稅徵收管理的通知》規定，由承租人或房產敬公升代管人、房產使用人代扣代繳房屋租賃業稅收。4.
對出租房屋的個人未按規定向房產所在地的主管地方稅務機關申報納稅，主管地方稅務機關可以依照有關稅收法律規定的方式將《個旦旦人出租房屋稅收告知書》送達承租人，由承租人在規定的期限內找到出租人並通知其進行納稅申報並繳納稅款。
租賃稅一定要交嗎
7樓：周業懇
一、房屋租賃要交什麼稅。
1、企業納稅人(單位)房屋出租繳納稅款分以下兩種情況。
企業納稅人出租，房產承租方用於經營應繳納以下稅款：房產稅：以租金收入12%計算繳納；營業稅：
以租金收入的5%計算繳納；印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
城市維護建設稅及費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用%三檔稅率)和襪旦前費附加率3%計算繳納；企業所得稅：年終彙算清繳。
2、企業納稅人按市場**向個人出租用於居住的住房，應繳納以下稅款跟企業運用告清於經營需要交納的稅款是一樣的，只有房產稅需要交納以租金收入4%計算不一樣。
3、個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納以下稅款和企業運用於經營需要交納的稅款是一樣的，只有個人所得稅不一樣：
個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%；
個人出租住房應繳納以下稅款跟企業運用於經營需要交納的稅款是一樣的，只有房產稅需要交納以租金收入4%計算不一樣和個人所得稅跟個人非住宅一樣，其中免徵城鎮土地使用稅和印花稅。
二、房屋租賃稅起徵點是多少。
每個地方的房屋租賃稅起徵點是不一樣的，所以在進行租賃的時候根據當地的房屋租賃的起稅點進行租賃。大部分的地區的租賃營業稅起徵點由目前的1000元提高至遲冊5000元，私房租賃個人所得稅的徵收將分月租金5000元以下和5000元以上適用不同的綜合稅率。
資產負債表中的未交稅金是怎麼填寫的
是增值稅未交數 上期未交數 本期銷項額 本期進項額，如為負數，表明銷項小於進項，也就是購進的貨物比銷售 的少 上期未交數 本期銷項額 本期進項額 附加稅金 城市維護建設稅,教育費附加收入等 你一直是進項都大於銷項的一般就不用交附加稅了,因為附加稅是在增值稅基礎上交的.進項一直大於銷項，那你們公司不是...
我老婆是本地戶口我是外地戶口需要辦暫住證嗎
1 本地戶口是指戶口在常住戶口所在地的戶口,也就是你身份證 戶口本上的戶籍所在版地,在本人權戶籍所在不需要辦理暫住證。2 暫住戶口是指離開常住戶口所在地到以外的縣市居住的,3日以上需要辦理暫住登記,擬居住乙個月以上的需要辦理暫住證。3 你說的情況你是外地戶口,你應該帶著身份證到暫住地派出所辦理暫住證...
丈夫去世，房產證是妻子名字，需要辦理繼承手續嗎
丈夫去世，房產證是妻子名字，如果是共有房產，是不能辦理繼承手續的。因為房產是兩人共有房產，房產權屬夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半產權在無遺囑前提下，應由死者第一序列繼承人 死者配偶 死者子女 死者父母 三方平分繼承。如果需要獨自獲得房產權的話，需要有繼承權三方一起到公證處辦理放棄，並要需要...