1樓：愛瘋傑澈
在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，應當交土地使稅。出租場地不用交土地使用稅。
根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條規定：在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
根據《財政部、國家稅務總局關於集體土地城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]56號)有關規定，自2006年5月1日起在城鎮土地使用稅徵稅範圍內實際使用應稅集體所有建設用地、但未辦理土地使用權流轉手續的，由實際使用集體土地的單位和個人按規定繳納城鎮土地使用稅。
根據相關稅法精神，所謂實際使用土地的單位和個人應該包括以無償使用、有償使用等方式佔蘆纖絕用集體土地並在土地上進行生產經營的單位和個人。因此，如果你公司租賃使用的土地在城鎮土地使用稅徵稅範圍內，自2006年5月1日起應繳納土地使用稅。
因此在徵稅範圍內使用土地的單位和陪姿個人是土地使用稅的納稅人。一般豎跡而言，以土地使用權證上的單位和個人為土地使用稅的納稅人，如果土地權屬未定，則以實際使用土地的單位和個人為土地使用稅的納稅人，所以如果土地使用權的所有者（出租人）已交納了土地使用稅，那承租者就不用再交了。
2樓：貊寅董南露
土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納，擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地前談的，由代管人或實際使用人納稅；土地使用權未確定或權屬糾紛未解廳棚決的，由實際使用人納稅；土地使用權共有的，由共有各方扮悔則分別納稅。
出租的土地要交土地使用稅嗎由誰交
3樓：馬苑喬
法律分析：在徵稅範圍內使用土地的單位和個人是土地使用稅的納稅人。一般而言，以土地使用權證上的單位和個人為土旦輪地使用稅的納稅人，如果土地權屬未定，則以實際使用土地的單位和個人為土地使用稅的納稅人，所以如果土地使用權的所有者(出租人)已交納了土地使用稅，那承租者就不用再交了。
如果出租人沒交，那稅務機關就有權向實際使用人(承租人)徵收。
法律依據：《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》 第二條 在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用碼遊土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納模模信稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。如果出租人沒交，那稅務機關就有權向實際使用人(承租人)徵收。
租用的土地需要繳納土地使用稅嗎
4樓：簡單說金融
一、正面。租用的土地不需要繳納土地使用稅。以土地使用權證。
上的單位和個人為土地使用稅的納稅人，如果土地權屬未定，則以實際使用土地的單位和個人為土地使用稅的納稅人，所以如果土地使用權的出租人已交納了土地使用稅，那承租者就不用再交了。如果出租人沒交，那稅務機關就有權向實際使用人徵收。
二、分析。城鎮土地使用稅。
以在城市、縣城、建制鎮。
和工礦區範圍內的土地為徵稅物件，以實際佔用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人徵收。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定，在每平方公尺元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。
1、城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式是應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額一般規定每平方公尺的年稅額，大城市元至30元；中等城市元至24元；小城市元至18元；縣城、建制鎮、工礦區元至12元。房產稅、車船使用稅。
和城鎮土地使用稅均採取按年徵收，分期交納的方法；
2、與一般的商品房有所不同，公司名下的房子在**前要繳納房產稅和土地使用稅每年都要繳。
租用場地需要交土地稅嗎
5樓：李紅豔
租房的企業要交土地使用稅。土地使用稅需要去當地稅務局繳納，大多由出租人繳納，包括營差碰陵業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅吵談和地方教育附加等，但一般情況下出租人會通過提高租金的方式轉嫁到承租人身上。
中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》
第三條。土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算徵收。前款土地佔用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民**根據實際情況確定。
中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》
第四條。土地使用稅每平方公尺年稅額如下：
一）大城市元至30元；
二）中等城市元至24元；
三）小城市元至18元；
四）縣城、建制虛戚鎮、工礦區元至12元。
租用的土地該由誰交土地使用稅
6樓：張瑩瑩
一般由使用土碼賀地的單位和個人交納租用土地的土地使用稅。一般而言，土地使用稅以土地使用權證上的單位和個人為納稅人，土地權屬未定的以實際使用土地的單位和個人為納稅人。出租人已交納土地使用稅的，承租者不需要再次交納；出租人未交者改納土地使用稅的，稅務機關有權向承租人徵收。
法律依據城鎮土地使用稅暫行條例》第二條。
在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私遲嫌派營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
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什麼情況下需要繳納城建稅
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