1樓：網友
衛生間防水一般使用十到二十年就會出現老化的情況。但是由於使用不當或者防水材料不達標等原因，會導致衛生間防水提前老化磨灶。如果在質保期內，非人為原因導致衛生間漏水，房地產開發商需負責雀襲衛生間的補漏工作，但若不在質保期內，頃遊兄則需由業主負責補漏。
2樓：網友
1）由於衛生間用水比較集中，供水和排水管線較長，漏水風險較大，建築設計師一般將衛生間成品地面標高比相鄰臥室或客廳成品地面標高低20mm，且坡向地漏，使衛生間地面形成「池子狀」，一旦管線破裂出現大量漏水，通過地漏迅速排走的同時，衛生間地面具有一定的蓄水功能，防水漏水溢流到其它房間鏈沒缺。
在結構設計階段，結構設計師忽略了衛生間有防水特殊要求及衛生間樓地面施工做法工藝多、厚度大的特點，簡單按建築設計，將衛生察悶間結構板的標高設計成比相鄰結構板低20mm。根據結構設計施工直接導致成品衛生間地面與相鄰房間地面相平，甚至於高出相鄰房間成品地面，無法形成衛生間地面「池子狀」的蓄水功能。一旦衛生間給水管線破裂，很有可能導致漏水流入到其它房間，財產損失風險倍數擴大。
2）在結構設計階段，結構設計師通過結構設計軟體計算衛生間板的受力，滿足結構設計規範要求，有的結構設計師將衛生間結構板設計為80mm厚，仍能滿足結構設計相關規範要求，結構安全可靠。但現代社會衛生間功能要求較高棚辯，預埋預留管線較多，實際施工中，預埋管線多重交叉疊加，無法避免，疊加層數經常多達四層，致使疊加部位區域性隆起，混凝土澆築時無法全部覆蓋。
3樓：陪伴是最長情的告白
20年以後就會出現這種情況。
衛生間使用幾年後滲水
4樓：戶華藏
防水包五年這是國家建築規範上的統一規定，一般來說下水管路如果五年以內沒有發生漏水，五年以後發生漏水的幾率非常小，不用擔心。
衛生間做了防水還會漏水嗎
5樓：啄木鳥家庭維修
衛生間做了防水是否還會漏水需要根據不同情況來判定。
1、做瞎盯好的防水都是要試瞎蠢水的，如果試水後不漏的話應該就不會漏了。
2、如果後續施工過程中破壞了防水層的話，那樣是會導致漏水的。
衛生間漏水如何處理1、衛生間如果僅僅是防水層漏水，不需要剷除飾面材料，可以在衛生間的表層再重新做防水層保護，阻隔水分，不讓水分往地下走，找出傾斜角度，讓水往排水口走。
2、如果是防水層漏水磨神和的話，需要將原來的飾面材料剷除，在清潔基面。用水泥砂漿調和攪拌，將基面鋪設平整，再做進一步的防水施工。需要注意的是：
廁所的牆面需要做到30釐公尺的高度，牆面做防水是為了更有效實現衛生間的整體防水需求。
3、如果是衛生間上下水管漏水，需要刨除地下水管，修改水管的管道，如果是進水管漏水，那麼需要更換水管，處理好水管需要做暗埋，之後再修補防水層，鋪設飾面材料。
4、衛生間比較潮溼，常年被水分堆積，做防水維修的時候，可以考慮在衛生間天花板做pvc扣板，安裝在龍骨上遮蔽管道。
5、衛生間地面的安管、冷熱水管漏水，可以先將飾面材料刨除，找到水管接頭，對其進行嚴密處理。如果水管本身有裂痕，需要更換水管，做暗埋處理，再修補好防水層。
6、衛生間地磚空心磚漏水，需要先將滲水區域的空洞清掃處水分，晾乾，之後再做填縫劑處理。填縫時，需要塗抹均勻，從瓷磚的對角線開始填充。
7、瓷磚變形，不用剷除瓷磚，需要在瓷磚面做基礎護理，填補瓷磚膠或者防水層保護。
裝修2年後衛生間漏水
6樓：暴躁小李
裝修2年後衛生間漏水先找出原因，看看是水管破裂漏水還是防水層失效滲水。如果是水管破裂，那就挑選乙個***的水管重新接上去即可。如果是防水層失效，那麼就需要很大的工程重新做防水，因此做完後測試一下避免返工。
衛生間做了防水之後梁搜，只要不是特殊原因，至少五六年都不會漏水。因此漏水的第一時間要找到原因，一般是水管破裂漏水或者是防水層失效開始漏水，也有可能兩種一起漏水，可以將水閘關閉檢視情況，如果情況減輕那就是水管的問題了。
如果是水管破裂老化的李渣尺原因，直接檢視水管的材質，再選擇是更換水管還是修補破損的部位。如果是防水層出了問題，那就需要修整很多東西，可能要把整個衛生間的瓷磚都打破重新做防水，雖然麻煩了一點，但是避免以後滲水更嚴重。
修補水管最好還是直接換新的水管，畢竟修補所保持的時長還是不夠，選用材質好一點的水管，防止水溫變化使得水管變形破裂。重新做防水的時候，做完一定要做一遍測試，測試雖然會耽誤工程時間，但是可以降低再次返工的可能。
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