1樓:風言風語話風電
室內裝修超支,是許多業主的心頭恨;其實對於這種先完工後付款方式的裝修施工隊也是頭痛,一旦超支更具說不完的表述乃至業主回絕付款,全部我們是儘可能報足專案費用。唯有水電這方面,一旦超支,業主一定要平靜下來,剖析為什麼超支。水電花費正常的主要有兩種方式:
例如80平方公尺房子多少錢這種,儘管收費標準確立,可是施工過程中裝飾公司一定是能省就省,電源插頭越簡單越好,雙控開關越簡單越好這些,這樣才可以有盈利,同時也存在很多應當留電源插座,電源開關,自來水管的區域沒留,日後使用時很不便捷,許多非常好的優秀家用電器安裝不了應用。
做完之後依據「**x工程量=花費」清算。那樣裝修師傅為了能多做點活,必定會提示業主多留電源插座,電源開關和自來水管這些,儘管容易造成花費超支,但是對於業主而言,獲得的則是濃濃的資深的水電師傅佈局提議,大大增加入住的舒適感,更為重要針對提議選擇權還在自己手上。
假如超支是由於佈局更科學,更超前的,搬入舒適度更強,並且提早和業主協商好,適度超支是能接受的;假如不提早溝通交流,有意纏線等故意提公升則需回絕。
多年前,有一家業主舊房翻新,準備水電所有新做,沒想到男業主心裡也是並沒有成本預算的定義,雙開雙控,每個屋都給老師傅做了網路線,自來水管水迴圈系統也做了,之後一算錢超支非常厲害,那時候她媳婦有了很大建議,埋怨我們並沒有給他們夫妻提議才會導致超支。例如廣電網的電視機閉路線,假如做的話要多少錢?不想做得話,有沒有多大危害這些?
也許是那時候資產的確焦慮不安,便是對花費特別敏感。
本以為這名業主會對咱們心懷憎恨,可能不容易念大家的好了。從那以後,大家鶴立的水電師傅們,在水電動工定位點佈局時,跟業主也溝通交流得很仔細,什麼地方的水電佈局是必須要做的,那些是可以選擇做出來的,並且會了解業主對生活當中哪幾個方面更加在乎,也有大概內心費用預算等,不僅做的好還需要溝通交流及時。
而在此刻,多年前這位業主又突然聯絡我,原先是兩人條件好了,又購入一套新房子,要裝修,談起多年前水電超支的事情,想不到女業主竟然說到:就是因為覺得多年前舊房子的水電佈局及時,使用起來更方便,才又想起您了。生活還要繼續,都沒想到三年,五年,十年之後的她會是什麼樣子的呢。
2樓:帳號已登出
業主和裝修公司雙方可先相互協商,尋找妥善的方法得以解決,問題發生了要與裝修公司積極協商解決。
3樓:一王打不盡
可以選擇半包的方式,自己再去買材料的時候,應該要貨比三家,要找到價效比最高的。
4樓:甜甜甜不俊俏
可以自己去實體店購買裝修所需要的材料,也可以少買一些不必要的東西。
裝修超支怎麼辦?
5樓:裝修設計專家
裝修超支,是乙個無法絕大多數業主都無法避免的問題。在裝修過程中產生增項,其實很多時候,超支是業主自己造成的。超支怎麼超的呢?
比如今天我看到這個磚不錯,我們家就裝修這麼一次,這個40塊,那個50塊,那個50塊的好看很都,而且也超不了多少。所以,就這麼個,一塊一塊地加,最後超了很多。另外,比如水電改造最沒譜的,裝修公司都說按實際發生,究竟如何發生?
作為業主,我的家需要什麼功能,我使用的時候需要怎麼使用等問題,業主應該在籤合同之前就認真細緻的考慮清楚了。花一會兒時間,你在屋裡踏踏實實坐坐,想一想自己的生活,你就知道插座擱哪兒了,不要聽裝修隊告訴你這兒裝,那兒裝。因為只有你自己,才知道自己真正需要的是什麼。
有的業主說,我憑什麼知道這個怎麼裝?我又不是設計出身的。當然,假如你找到乙個很好的設計師,他很負責任,並且對你的生活很熟悉,或者通過了解,他能夠熟悉你的生活的話,他也可以幫你做這些,不需要你自己費心。
原文於。有的業主說,我憑什麼考慮這些問題?就憑著您想省錢,您就多考慮一點。
6樓:七味視覺設計室
做設計的時候,就應該做乙個詳細的工程預算表!這樣很難超支的!
7樓:網友
1、裝修前要做好設計和計劃,羅列出預算表,做好裝修前的預算準備。同時,預算一般要留出15-20%的機動金。
2、裝修中要儘量做到不要變更設計和計劃,減少不必要的額外支出。
3、裝修中如果出現超支現象,應先保證基礎裝修的質量,在裝飾方面適當進行控制。如降低裝飾用品的檔次等。
4、裝修時,購買材料或東西的**高並不意味著***。裝修一定要有自己的風格,如果多走多看一定能淘到自己喜歡而**合理的好東西。
大多數裝修的時候都會超支,怎麼杜絕呢?
8樓:鋼結構
按施工方案施工,鎖定價位。不要沒注意隨便改方案就不會超支。
9樓:冰江水冷
別做增項怎麼會超支呢???奇怪的問題。看清楚預算裡面每項,有更改的先做好改動,再施工,這樣就不會在施工的時候出現增項了,也就不會超支了。
10樓:網友
自己買材料,不但可以買的好,而且還可以省很多錢。現在買材料也很好買。
11樓:網友
前期做好設計,預算,儘量不要做設計改動,基本不會超支!
裝修超支怎麼辦 裝修超支如何做
12樓:南京鶴立裝修
裝修超支,是很多業主的心頭恨;對於我們這樣的先施工後付款模式的裝修隊更是頭疼,一旦超支更有說不完的解釋甚至業主拒絕付款,所有我們都是儘量報足專案費用。
唯獨水電這塊,一旦超支,業主一定要冷靜下來,分析為何超支。
水電費用正常有兩種方式:
一:包死價,比如80平方房子多少錢這樣的,雖然收費明確,但是施工時裝修公司肯定是能省就省,插頭越少越好,雙控越少越好等等,這樣才能有利潤,但同時也會出現很多應該留插座,開關,水管的地方不留,日後使用的時候非常不方便,很多很好的先進電器無法安裝使用。
二:按實際結算,做完後根據「單價x工程量=費用 」結算。這樣裝修工人為了多做點活,勢必會提醒業主多留插座開關水管等等,雖然容易導致費用超支,但對於業主來說,得到的卻是滿滿的經驗豐富的水電師傅的佈局建議,大大增加入住的舒適度,更重要的是對於建議的選擇權還在自己手裡。
如果超支是因為佈局更合理,更超前,入住舒服度更好,而且提前和業主溝通好,適當超支是可以接受的;如果不提前溝通,故意繞線等惡意增加則必須拒絕。
幾年前,有一家業主舊房裝修,打算水電全部新做,誰知男業主心裡也沒有預算的概念,雙控開關,每間屋都讓師傅做了網線,水管水迴圈也做了,後來一算賬超支很厲害,當時她老婆有了很大的意見,抱怨我們沒有給他們夫妻建議才導致超支。
如廣電的電視閉路線,如果做的話多少錢,不做的話,有沒有多大的影響等等,或許是當時資金確實緊張,就是對費用很敏感。
原以為這位業主會對我們心存怨恨,估計不會念我們的好了。
從這以後,我們鶴立的水電師傅們,在水電開工點位佈局的時候,跟業主也溝通得很詳細哪些地方的水電佈局是必須做的,哪些是可以選做的,並會詢問業主對生活中的哪些方面更為在意,還有大致心裡預算等,既要做得好還要溝通到位。
而就在今天,幾年前那位業主又突然聯絡了我,原來是兩人條件好了,又購買一套新房,需要裝修,說起幾年前水電超支的事兒,沒想到女業主竟然說到:就是因為覺得幾年前老房子的水電佈局到位,用起來很方便,這才又想起你們了。
生活就是這樣,誰能想到三年,五年,十年之後的自己會是什麼樣子呢。
13樓:網友
裝修從來都是超預算的!
請問裝修超支為何無法杜絕? 我裝修了才知道,現在很頭疼
14樓:網友
裝修超支,絕大部分業主都無法避免的問題,超支怎麼超的呢?
比如選某項材料時,這個稍微貴些的還是好看些,就選這了 也貴不了多少,慢慢的很多項這樣加最後超出了好多。
作為業主,我家需要什麼功能,最好籤合同前就認真確定好,花點時間,屋裡轉轉,只有自己才曉得自己最需要什麼,一般業主會說,這個怎麼裝,我又不是設計,所以找到乙個好的設計師,負責任,溝通好你的生活習性,幫你都注意到這些的話。
有的業主說,我憑什麼考慮這些問題?就憑著您想省錢,您就多考慮一點。
據美迪裝飾首席家裝顧問周宇介紹,裝修超支「預防為主,輕裝修,重灌飾」。裝修基礎建材只要環保,質量靠得住就行,不豪華。同樣,主材也是一樣。
瓷磚、衛浴、燈具等也不需要太過奢華。不然後期的軟裝預算就跟不上了。
15樓:網友
超支,主要因素在於,沒有詳盡的裝修計劃,或者說在裝修過程隨意更改計劃。
所謂詳盡的裝修計劃,包括裝修風格,所用材料,施工工藝,以及材料的品牌,等級,數量等。
如果事先根據房屋的整體結構,製作乙份詳盡的裝修計劃書,並且出具乙份圖紙和清單。
然後按著清單和圖紙去執行,並且在執行過程不得隨意更改。這樣就能有效避免裝修超支。
一般情況超支主要在於,裝修前沒有好好計劃,或者說計劃屬於隨心所欲的那種,只是感覺,沒有付諸在圖紙和清單上,所以在執行過程中,發現這個不行,那個不行,活著說現買的時候才感覺要用更好的,或者裝修風格感覺又不太喜歡。返工,停工,等都會造成很大的支出。
所以說,凡是無法杜絕的都是計劃不周全,或者隨意更改計劃造成的。
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