1樓：額我我
父母有三個子女，想把房子過戶給其中乙個子女，要辦蛇蠍手續，那當然是要辦過戶的手續了，把你的房子過戶到她的名下。
2樓：網友
如果父母都健在，只要父母帶身份證到房產交易中心直接辦理房產產權變更手續，如果一位健在，還要其他兩子女簽字。
3樓：輕巧又舒緩灬小鷗
您好，律師給您解答。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。領證是指：
買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
可買賣過戶或贈予過戶。房產證滿五年的，買賣過戶划算。具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅房產證大於2年的免），買方：契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）。
二手房過戶基本程式：籤買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。
籤買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產**、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。遞件是指：
買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。
賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再籤。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管。
4樓：來自魚龍洞伶俐的魏延
如果只是想把房子過戶給其中乙個子女的話，那它就是單獨的繼承權需要其他兩位子女簽署放棄繼承的乙個協議。這樣才可以。但是具體操作的時候應該怎麼辦？
還有沒有其他手續那就不清楚了反正這個協議肯定是要籤的。
5樓：網友
父母有三個孩子，想把房子活動我給乙個人，孩子這個很難辦，這個必須其她，兩個孩子都能同意，不然的話加他矛盾很難處理。
6樓：網友
擁有產權的人員跟受贈人去房產局辦理贈送過戶手續。
7樓：網友
要全家都同意經過公證就可以過戶。
8樓：
簽署知情同意書，贈予字據。
闔家歡樂，看淡財產，注重家庭團結。
9樓：網友
父母只要健在過戶必須是交易過戶。
10樓：網友
可以贈送或買賣，但都是按交易繳納費用。
11樓：網友
必須有三個子女 協商同意 才能辦手續。
父母房產可以過戶給兩個子女嗎？
12樓：馮法
在這種情況下，如果過戶給其中乙個子女，需要你父親其他繼承人同意。
民法典》第一千一百二十七條規定， 在法定繼承中，遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
所以你父親去世後，你的爺爺奶奶、你的母親和你的兄弟姐妹都是同一順位的繼承人。你父親生前與你母親共有的房屋，你父親去世後，房產的一半為你母親的財產，另一半由你母親、你爺爺奶奶（如果他們仍健在），和你的兄弟姐妹依法繼承。
那麼在這種情況下，要將房產過戶至乙個子女名下，需要你母親、你爺爺奶奶、及你的兄弟姐妹同意。
如果你母親、你爺爺奶奶，你的兄弟姐妹不願意放棄繼承，那麼依法是不能過戶至其中乙個子女名下的。
父母的房子可以直接過戶給乙個子女嗎
13樓：
法律分析：父母的房產可以過戶給子女。所有權人有自由處分自己財產的權利，父母作為其房屋的使用權人可以自由的處置房產，可以將房產贈與任何人。
父母和子女在乙個房產證上,怎麼過戶給子女
14樓：
摘要。親，您好，很高興為您解答<>
父母和子女在乙個房產證上，可以通過贈予過戶或買賣過戶的方式將房子過戶給子女。過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。
父母和子女在乙個房產證上，怎麼過戶給子女。
親，您好，很高興山簡為您解答<>
父母和子女在乙個房產證上，可以通過贈予過戶或買賣過戶的方式將房子過戶給子女。過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）陪並。但贈予過戶後，如果以後要轉讓房產，單一項個人所得逗亂褲稅就要交報稅價的20%。
法律分析：房產證過戶給子女可以通過吵鄭買賣、贈與或繼承辦理，父母簽字後提交申請材料，到房產笑仔局填寫**和存量合同；房產局給予回執單，繳碰碰汪納稅費；雙方在房地產交易管理部門辦理產權變更登記。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第二羨迅十喊廳一條 登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向鄭派隱申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
父母有權把房子過戶給其中乙個子女嗎
15樓：
摘要。親親，有權哦，父母有權把房子過戶給其中乙個子女的<>父母有權把房子過戶給其中乙個子女嗎。
親親，有權哦，父母有權把房子過戶給其中乙個子女的<>如果有兩個兒子乙個欠款。
房產是父母的。
親親，任何條件下，只有父母孝蠢是房子的產權人，父母就要權利處置，包括過戶給誰。《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十冊慎隱三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所州廳有的財產<>
親親，房子是父母的，父母有處置的權利，就是想過戶給誰就可以給誰。
住房如果是父母合法擁有的財產，父母就有處置該住房的權利，父母可以把住房過戶給任何人，不需要其他人瞎蔽侍員授權同意和籤並液字。所以，父母把住房過戶給一位子女，其他子女沒磨吵有權利起訴。
如果父母另乙個孩子欠款法院有權阻止嗎。
親親，沒有權利哦！
父母還在能過戶嗎。
我們房子是沒收到房產和士地證怎麼辦。
親親<>
父母還在可以過戶的。
親親，沒有收到，房產和土地證可以到房產局進行過戶哦。
要什麼證件嗎。
親親<>
需要有戶口本，身份證哦。
親親<>
請問一下，有房產證嗎？
親親<>
過戶的時候是需要原戶主在場哦。
父母把房子過戶子女，房子是屬於子女的嗎
16樓：律漸
父母把房子過戶子女，房子是屬於子女的，父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關係證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有謹虧權可以不登記。
第二百一十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，清逗自記載於不動產登記簿時發生效答晌賣力。
第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
父母房產過戶給其中乙個子女需要什麼手續
17樓：劉繼軍
法律分析：也可以通過買賣的形式賣給子女。帶身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證和子女的身份證、戶口簿、婚姻證明等一同到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
直系親屬之間的房產交易，只需按照地旅脊稅的評估價繳納印花稅、契稅和營業稅即可，費用也不多。若房產證未滿5年或者擁有多套房屋的話，則需要繳納總額1%的個人所得稅及增值部分的營洞鎮旅業稅。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
不動產登記暫行條例實施細則》
第九條 申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，並提交身份證明以及相關申請材納凳料。
申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供影印件，影印件應當與原件保持一致。
第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交材料。
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