房產證不小心撕兩半怎麼辦?

2023-07-25 21:47:53 字數 1331 閱讀 6389

1樓:來吧老施

一、當發現房子的房產證丟失或損壞是可以申請補辦的,申請遺失補證手續分兩步,一是申請遺失登報手續,二是申請補辦手續,補證手續只收取房產證印花稅5元,不收其它費用。二、補辦房產證必須提交的資料:書面申請書原件;申請人身份證明;原售房單位出具的已領證說明原件(房改房,登記部門可以確認申請人已領取證書的除外);已設定他項權利或預告登記的,應出具權利人提供同意辦理遺失登記的書面證明原件;刊登《證書遺失宣告》的報紙原件;登記部門提供房屋登記表、房產平面圖(申請人確認)。

房產證補辦流程:1、申請人以書面申報結構、面積、所有權**情況及現狀和產權人姓名、住址情況等;提供戶口簿;填寫遺失房地產所有證的具結書;憑身份證明,帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。繳交查檔冊費後,由發放機關發給臨時收據。

對申請遺失事項進行內部查檔校核。2、對申請遺失事項校核後,出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證宣告”的登記手續。待“遺失宣告”見報後,申請人持報紙和臨時收據到發放機關交給原收件經辦人。

乙個月內無異議者,由申請人向測繪所申請勘丈。3、由測繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門負責案件入冊。

登記審查核准,繕證發證,若經審批同意補發權證者,經繕證、校對後,向申請人發領證通知,申請人憑“登記收件收據”領證。

2樓:集極住整合牆頂

粘起來就可以了。

實在不行你就重新補辦就行。

交點錢換新的。

舊的銷毀就可以了,所以不用糾結。

3樓:樂蜂裝飾集團

可以重新補辦。到房產交易中心。

帶上撕碎的房產證。

經工作人員驗證,由產權人填寫書面申請,收回原證,予以換發,新換發的產權證符記欄要加蓋“損毀補證”字樣章。

補換發新證須由產權人本人辦理。

所需要的證件:

契稅繳納憑證(應該和房產證在一起的);

身份證結婚證戶口本。

一生氣把房產證撕了

4樓:徐興俊

法律分析:可以重新補辦。到房產交易中心帶上撕碎的房產證經工作人員驗證,由產權人填寫書面申請,收回原證,予以換發,新換發的產權證符記欄要加蓋“損毀補證”字樣章。

補換發新證須由產權人本人辦理。所需要的證件:契稅繳納憑證(應該和房產證在一起的);身份證結婚證戶口本。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第二百一十一條 當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。

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