1樓：韓晨蕾愛生活
離婚時，夫婦的夫妻共同財產由雙方協議解決；協議書不了時，由法院依據資產的詳細情況，照料兒女和女性利益的標準裁定。離婚之後，哺乳期間裡的兒女，一般隨女性日常生活；哺乳期間前的兒女，由雙方協議，如彼此因扶養難題產生矛盾不可以達成共識時，由法院依據孩子的合法權益和彼此的實際情況裁定。依據《中華人民共和國婚姻法》要求：
第三十六條 父母與子女間的關聯，不會因夫妻離婚而清除。
離婚之後，兒女不管由父或母立即養育，仍是父母雙方的孩子。離婚之後，爸爸媽媽針對兒女仍有養育教育的權利和義務。離婚之後，哺乳期間裡的兒女，以隨餵奶的媽媽養育為標準。
哺乳期間前的兒女，如彼此因扶養難題產生矛盾不可以達成共識時，由法院依據孩子的合法權益和彼此的實際情況裁定。第三十九條 離婚時，夫婦的夫妻共同財產由雙方協議解決；協議書不了時，由法院依據資產的詳細情況。
照料兒女和女性利益的標準裁定。夫或妻在家中土地資源經營承包中具有的權利等，理應依規給予維護。待小孩成年人、成家立業，在沒充足經濟能力買房的前提下，可以選擇將2套85平的房屋過戶給孩子。
那時候，房屋毫無疑問滿五了，可是不唯一，因此採用買賣過戶的方法比較適合，每一套房交納1%個人所得稅。剩下兩套房，和戀人存著。
待踏入晚年時期以後，一套自己住著，一套能夠適度做大做強一下比如租賃，還能有一筆租金收入，手頭上適度更富裕一些。在沒遺書的前提下，兩個孩子平分。假如都要想房地產，便是將房產繼承到兩個孩子的戶下，變成共有房產，一人一半的市場份額。
假如是本人要房地產，另乙個不要想房地產，就是為了房地產的孩子，掏錢賠償房子**的一半，**給另乙個孩子。那樣都是公平公正的。
2樓：時間帶給我們的快樂
如果家裡有兩個兒子，一共有四套房子，那麼在分財產的時候，乙個兒子兩套就可以了，這樣很是公平，沒有任何意見。
3樓：雙子小黑嘿
應該平均分配，他們都屬於第一順位繼承人，對房屋是擁有同等的繼承權的。
4樓：簡簡單單百事通
乙個兒子兩套房這樣是最公平的，這樣孩子也就沒有什麼可說的，在分房子的時候也要考慮到房子的面積。
農村一棟房子兩個兒子怎麼分
5樓：律漸
法律分析：第一種，把自己的宅基地留給自己，兩個兒子誰也不給。如果農村地區的家庭裡，孩子娶妻生子的時候，一般都會給自己的孩子置辦個房子。
可是有些家庭是兩個兒子，如果想給兩個兒子置辦房產，必須要保證品公平，否則就會引起矛盾。所以，如果只有乙個宅基地，乙個辦法就是把自己的宅基地留給自己，兩個兒子去在外面置辦，或者是在城市裡買房子。
第二種，把自己的宅基地劃分兩份。一般情況下，農村地區的宅基地的面積還算比較大的，如果自己的面積足夠大，可以將宅基地劃分成兩座房子，給兩個孩子分別蓋上房屋，這樣一人一半也不會產生矛盾，畢竟都是公平對待的。如果在劃分過程中，沒有做到公平的話，很容易使兩個孩子之間的矛盾加深，不利於兄弟之間的情意。
第三種，把自己的宅基地賣掉，重新買兩個。很多人都在糾結，自己乙個宅基地怎麼給兩個兒子分，那麼就可以把自己的宅基地直接賣掉換成金錢，根據兒子的需要，再根據他們的要求 分別給購買乙個。這樣可以兩個孩子商量著進行購買，可以保證他們兩個之間的和諧，不會因一座宅基地而產生家庭矛盾。
第四種，可以把這個宅基地留著，然後給另乙個兒子買乙個同樣大小的宅基地。兩座宅基地的大小一樣，兩個人就無話可說了，不會產生爭執。因為如果兩個兒子，無論誰都擁有一座宅基地，另乙個沒有總是會有矛盾的。
乾脆兩個人每人乙個，這樣可以減少很多不必要的麻煩。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承： （一）第一順序：
配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。 本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。 本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
老人有兩套房子兩個兒子怎麼分？
6樓：匿名使用者
老人有兩套房子，一般是乙個一套，但根據不同的地域價位是不一樣的，叫人來評估一下，如果好的地域的房子應該補差價給另外乙個。
7樓：東北風
老人健在，一套也不分。可以以遺囑的方式，老人去世後該怎麼分配。
老人在世，堅決不分，那是老人養老的本錢，不能隨意分掉。
8樓：亢星邇
老人的房子如果沒有遺囑最好兩個兒子商量一下，既然是兩套房子，商量好了，和氣分一人一套，或是折價來分，房子價值高的要多出一些錢補給房子價值低的人，然後到公證處去公證一下，就什麼矛盾也不會有了。
9樓：匿名使用者
兩套房子都不分給任何乙個兒子，看兒子的孝心，哪個兒子對他好，百年後兩套房子都會對他孝心的兒子。
10樓：匿名使用者
這完全在於老人的想法。而不是孩子間的討論。。。
說實在的，父母還在世，就討論這個，會讓老人寒心的。
11樓：網友
好分乙個兒子一套，平均分配。
12樓：小蘿蔔
這就看你們與老人的協商了。
一套房子兩個兒子怎麼分配
13樓：亞里亞丶
在沒有 遺囑 的情況下，兩個兒子平均分配。如果都想要房產，就是將 房產過戶 到兩個兒子的名下，成為共有房產，一人一半的份額。如果是個人要房產，另乙個不想要房產，就是要房產的兒子，出錢補償房價的一半，價錢給另乙個兒子。
這樣也是公平的。 遺產繼承 ，首先看被 繼承人 有沒有遺囑，或者 遺贈扶養協議 。如果有遺囑的，按照 遺囑繼承 或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
民法典 》 第一千一百二十三條 繼承 開始後，按照 法定繼承 辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。 第一千一百二十四條 繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。
老人名下有六套房,三個兩居,三個一居。四個兒女。該怎麼分呢？
14樓：網友
老人名下有六套房，其中三個是兩居室，三個是一居室。如果將其中四套房出租，應該考慮以下幾個因素。
首先，要了解當地的租房市場，比如租金水平、租賃週期等。這將有助於決定合適的租金，並盡快找到租戶。
其次，對於出租的房屋，需要保證基本的裝修和維護。例如，通風、照明、衛生等方面都應該做好，以方便租戶居住。
最後，要考慮稅務問題。出租房屋可能會涉及房產稅、所得稅等問題，需要提前了解規定，並履行相關手續，以避免日後出現不必要的困擾。
兩個孩子一套住房歸誰
15樓：吳莉
住房均分，孩子撫養權徵求孩子的意見，法院判決。
3.對2周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予優先考慮：
1）已做絕育手術或因其他原因喪失生育能力的；
2）子女隨其生活時間較長，改變生活環境對子女健康成長明顯不利的；
3）無其他子女，而另一方有其他子女的；
4）子女隨其生活，對子女成長有利，而另一方患有久治不癒的傳染性疾病或其他嚴重疾病，或者有其他不利於子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活的。
4.父方與母方撫養子女的條件基本相同，雙方均要求子女與其共同生活，但子女單獨隨祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求並且有能力幫助子女照顧孫子女或外孫子女的，可作為子女隨父或母生活的優先條件予以考慮。
5.父母雙方對8周歲以上的未成年子女隨父或隨母生活發生爭執的，應考慮該子女的意見。
在有利於保護子女利益的前提下，父母雙方協議輪流撫養子女的，可予准許。
7.子女撫育費的數額，可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。 有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的20%至30%的比例給付。
負擔2個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的50%. 無固定收入的，撫育費的數額可依據當年總收入或同行業平均收入，參照上述比例確定。 有特殊情況的，可適當提高或降低上述比例。
8.撫育費應定期給付，有條件的可一次性給付。
9.對一方無經濟收入或者下落不明的，可用其財物折抵子女撫育費。
10.父母雙方可以協議子女隨一方生活並由撫養方負擔子女全部撫育費。但經查實，撫養方的撫養能力明顯不能保障子女所需費用，影響子女健康成長的，不予准許。
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