請問,農村房屋確權證,有什麼用途?

2023-06-03 06:50:22 字數 1426 閱讀 6945

1樓:夜幕老學長

農村房屋確權是依照法律、政策的規定,經過房地產申報、權屬調查、地籍勘丈、審核批准、登記註冊、發放證書等登記規定程式,確認某一房地產的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利。

農村房屋也是保障房屋所有人依法對房屋享有使用、占有、收益和處分的權利,屬於唯一的物權,也就是保障以後如果遇到房屋拆遷的時候有相關證據,未來如果想把自己的農村房屋租出去也是可以收益的,房屋確權證屬於一種憑證,就像現在城市的房產證一樣。

同時,農村房屋確權也是對房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據。一般對房屋進行確權的工作人員是鄉級或縣級以上人民**,他們具有確認所有權和使用權的權力。

提問。我們這正在填申請表,我家房子資訊被弄錯了,可以更改嗎?

房產證的資訊登記錯誤是可以該的。如果房產的權利人認為房產證上登記的資訊是錯誤的,可以申請變更登記。只要房產證上房屋所有權人書面同意或者申請變更者有確實的證據能證明房產證上資訊的確登記錯誤的,房產登記機構應辦理變更登記。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百二十條 權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的,登記機構應當予以更正。

不動產登記簿記載的權利人不同意更正的,利害關係人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記,申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的,異議登記失效。異議登記不當,造成權利人損害的,權利人可以向申請人請求損害賠償。

提問。資訊登記把我家的主房一分為二,把一半登記在了我公公的名下,房子是我們建的,當時是把主房前面的平房登記給他的,現在村里要求給申請表簽字,不知道該怎樣處理?

農村房屋確權證是什麼樣的

2樓:律臨李亞輝律師

法律分析:農村的無證宅基地依法給農戶權確後,會發全國統一的證書,叫《宅基地使用權證》,是證明農戶在這塊地上建房的合法性的唯一憑證,也是辦理房屋產權證的必要證件。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民**在充分尊重農村村民意願的基礎上,可以採取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,並盡量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。 農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民**審核批准;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅後,再申請宅基地的,不予批准。 國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置宅基地和閒置住宅。 ***農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

戶口轉走了,在農村有士地有士地確權證,沒有房屋可以申請宅基地

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