1樓：小默
要計算貸款的月供，就要知道貸款的利率，請諮詢貸款銀行貸款的準確利率，然後按下面的公式進行計算
通常貸款還款方式有兩種：
一、等額本金
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
等額本金還款法特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
二、等額本息
是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
等額本息還款法特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息佔每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
2樓：匿名使用者
按商貸基準利率6.55%計算
貸款總額 310,000.00 元
還款月數 300 月
每月還款 2,102.84 元
總支付利息 320,851.37 元本息合計 630,851.37 元
房貸抵押150萬25年月供多少
3樓：mono教育
目前商業貸款基準利率是5.65%，不知你是否是執行基準利（有些地方打折、也有1.1倍的），目前銀行有兩種還款方式供貸款人選擇，以下為基準利率計算結果：
1、等額本金：
需還款總額2351031.25元，其中利息851031.25元，第一個月還款13312.5元，每月遞減約29.4元，最後一個月還款6279.43元。
2、等額本息：
需還款總額2506992.37元，其中利息1006992.37元，每月固定還款10445.8元。
相對來說，等額本金可節省約15萬元利息支出，且提前還貸也更划算，但前期還款壓力相比等額本息更大，你可根據自己實際情況選擇適合自己的還款方式。
4樓：招商銀行
目前，人行公佈的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用“等額本息還款”方式還款，利息總額是1104503.75元，每月還款金額是8681.
68元；採用“等額本金還款”方式還款，利息總額是921812.5元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點選右側的“理財計算器”-“個人貸款計算器”進行試算。
房貸貸25萬分25年月供多少
5樓：監理師
按照4.9%的基準利率計算如下：
貸款總額
250,000.00 元
還款月數
300 月
每月還款
1,446.95 元
總支付利息
184,083.96 元
本息合計
434,083.96 元
6樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，按照目前銀行貸款基準利率4.9%計算，25萬貸款還款週期25年，還款方式為等額本息，那麼您的月供額為1446.95元，如下圖請參考。
我房貸31萬，貸25年，月供1614.12，五年後我的本金還剩多少
7樓：匿名使用者
1 五年後的本金餘額為276,553.37元。你的計算是錯誤的，要按年金計算公式來算。到時利息還剩128073.81元。
2 如果5年後你還款10萬，則本金餘額為176,553.37元，如果仍按你現在的利率4.158%來算的話，則月供為1800.8元。
8樓：
根據你的月供、房貸及年限我利用財務計算器算出你的房貸年利率是3.87%，據此計算5年後（第60個月還款後）你的貸款本金還有269412元，還利息56252元，還本金40588元；到時提前給銀行預約還款10萬元後，還欠貸款169412元，打算10年還完的話，因為五年後利率未知，假如還按3。87%的話，月供為1704.
77元.
資料絕對準確,我用財務計算器算了兩道
我買的樓房在中國銀行貸的款貸31萬25年利息是多少
9樓：一口百會
若是按照商業貸款最新的基準利率4.90%計算，31萬中國銀行按揭貸款25年利息是228264.11元。月供1794.21元。
中國銀行辦理貸款需要以下材料：
1、借款申請書；
2、具有法律效力的身份證明材料；
3、支付所購住房首期購房款的證明；
4、貸款人認可的經濟收入證明；
5、購買住房的合同、協議或其它有效檔案；
6、授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關檔案。
我買房貸款15萬三十年月供多少錢
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買房貸款怎麼算月供多少，房貸怎麼算月供多少
1樓 招商銀行 若是準備通過招行貸款 具體月供還需要看您的貸款執行利率 期限和還款方式，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。手機銀行 登入手機銀行，點選我的 全部 助手 理財計算器 貸款計算器 按揭貸款計算器 溫馨提示 可以選擇不同還款方式，計算貸款本金利息 招行主頁 登入一網...
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