1樓：無銘前輩
這個應該是不行的！
國家規定！首套首付要3成以上，最低3成！
還有你的6萬給中介幹嘛，應該簽合同後給房東啊！
貸款幾年是和你的還款能力有關的！你還款能力高就少貸幾年，你還款能力差就多貸幾年，最高30年！
至於中介費，就看你自己的！上海是上下家各1%，如業主是到手價，那麼下家就是2%
2樓：匿名使用者
3個點 大概是1.2w 我們那邊 39w的房子成交 一般是房東和自己各出3千 就是1.5個點 應該不可以 很簡單銀行現在沒錢。
不過現在不適合買房 一群炒房的 在自己手裡房子轉來轉去的 房價就從10w轉到15w 而他成本還是10w 轉到最後就到剛需和投資客手裡 如果沒人接手他們買房欠下的錢是要還的利息也要還的 還不出會被銀行收回和拍賣最後房價肯定要降 現在銀行不敢拍 因為拍賣是第一次市價百分之80之後60再之後40 如果拍不掉就再降 這樣會體現出房子的合理**水平 而銀行的資產不良率會提高 投資者撤資銀行破產 再堅持下 炒房的 和銀行 堅持不下去的 現在買得起房的幾乎百不存一了 這乙個還不是傻子一般能等就等 你現在買房 無疑是接下了 炒房的和銀行的棒子 還給他們賺錢 不要看房價和換手率 要看實際成交 中介公司一年都賣不出一套房子現在 換手率 房價沒意義 我們2炒房你轉給我加價百分之10 我再轉給你加價百分之20 房子就漲了百分之30 換手率就百分之200了 現在買房子 好地段的都被炒了 不好地段的 沒人抄的 如果工作等方便的話可以買 便宜 如果不方便的話等等吧 畢竟買房子是一輩子的事
3樓：匿名使用者
若是長春房產請免費諮詢132 1430 5921
4樓：
這是不可以的，而且不能先給中介錢的，這樣有可能吃虧啊
買房我可以首付付百分之70，再貸款百分之三十嗎？
5樓：小夢
可以的只要超過5萬貸款金額
銀行就願意做的
6樓：匿名使用者
可以，首付比例可以自行決定，不能低於3成
7樓：賺賺金融平台
可以的，只要不低於最低首付值就可以。
8樓：我後悔啊哎
可以的！只要你的流水，收入證明可以覆蓋30%貸款的每個月還款額（我們行是2倍於單月還款額）就ok了
買車貸款能不能首付百分之八十？
9樓：小喵嗚唔
可以。車貸的辦理流程：
① 首先，需要貸款者準備好身份證、居住證明、工作證明、貸款用途證明等證明材料，到一次銀行，填寫一張申請表，填乙份合同。
② 然後，等待銀行的貸前資格調查與審批。如果貸款者符合銀行規定的貸款條件，銀行便會通知貸款者填寫一些貸款**材料。如果貸款者申請的貸款需要抵押或擔保，還需要簽訂擔保合同、抵押合同，並辦理抵押登記手續等；如果辦理的是無抵押貸款，就無需簽訂此類合同。
③ 其次，銀行向貸款者發放貸款。一般銀行在2至3周或1個月之內審批結束後即發放貸款，最快的1天即可放款。
④ 最後，借款人將首付款交給汽車商，並憑存摺和銀行開具的提車單辦理提車手續。
注意：在申請個人汽車消費貸款的過程中，申請人需要身份證影印件，戶口本影印件，結婚證影印件，收入證明，銀行流水單，房產證影印件等等手續。
房貸首付百分之70.銀行還給貸款嗎？
10樓：招商銀行
若在招商銀行辦理個人住房貸款（含一手樓和二手樓）， 首付比例規定如下：1、首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）2、二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
房貸首付百分之70.銀行還給貸款嗎
11樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，符合條件就可以辦理房貸的，省下30%可以辦理房貸。
房貸申請資料
1.身份證件;
2.婚姻狀況證明;
3.還款能力證明，收入證明;
4.已支付購房首付款的證明檔案;
5.與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
6.有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明檔案;
7.銀行要求提供的其他資料。
12樓：匿名使用者
給啊，銀行賺錢的任何機會都不會放過的
按揭買房必須首付30%嗎? 可以付50%其他貸款按揭嗎?
13樓：海躍資訊科技
可以的，首套房按揭最低30%但是不設定上限。
辦理購房貸款需要的資料及流程如下：
買新房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
買二手房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
條件和新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
14樓：匿名使用者
可以的，首套房按揭最低30%但是不設定上限。
實際上首付的金額並不是正好30%，而是按房屋總價*70%得出的整數來作為銀行貸款額。
然後用房屋總價-銀行貸款，就是你的首付了
你如果不用貸款70%的房款，可以在算完房款後減去你手裡的錢，辦理剩餘的房款按揭。
只要你付夠30%的首付，其餘的你想借10萬，20萬，還是1萬2萬銀行都不管你。
15樓：匿名使用者
可以申請少貸，但是如果現在所買房子不是決定一直居住的話建議還是做3成首付。不要浪費了首次置業貸款優惠
16樓：匿名使用者
一線城市首套30% 二套60%
二線城市依地方政策來定奪.
17樓：匿名使用者
最低30% 多多益善
按揭房子可以首付百分之60嗎
18樓：鑽誠投資擔保****
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平公尺的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
按揭買房，首付一般交百分之幾
19樓：henecia淺
首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。
從2023年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方公尺以下的仍執行首付款比例20%的規定。
1、購買首套自住住房且建築面積≦90平方公尺，首付兩成;
2、購買首套自住住房且建築面積》90平方公尺，首付三成;
3、第二套購房首付五成，貸款利率在首套基礎上上浮10%。對"第二套住房"的認定按照國家相關部門規定執行，具體情況以房管相關部門查房結果為準。
20樓：大鬍子說房小助理
買房首付具體比例主要分兩種情況：（1）商業貸款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；（2）公積金貸款。
一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣
21樓：倫觀社會
從2023年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方公尺以下的仍執行首付款比例20%的規定。
22樓：招商銀行
若是招行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
23樓：匿名使用者
如果你自己去跟銀行信貸的談，一般要30%；直接跟開發商談，就可以低於這個數字，由開發商代辦。
24樓：珠海天兵
一般規定是30%.
有些銀行規定如果是公務員可以付20%.
二手房首付一定不低於40%.
25樓：不怕風不怕雨
本市戶口20％，非本市戶口30％
26樓：卯幻邇
看你自己的經濟條件了，然後再去首付。
27樓：採納吧騷年
一、商業貸款首付：
1、非限購城市首套房首付為20%；二套房首付為30%-40%；
2、限購城市，首套房首付為30%；買二套房首套貸款已結清的為30%，貸款未結清的首付40%-70%；
二、公積金貸款首付：
1、申請公積金貸款購買首套房，首付為20%，利率執行基準利率；
2、申請公積金貸款購買二套房，第一套房房貸已結清，首付為20%，貸款利率均執行基準利率；第一套房房貸未結清，首付為30%，貸款利率均執行基準利率的1.1倍。
三、個人住房按揭貸款基本條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、符合銀行規定的其他條件。
四、按揭貸款申請資料：
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3、收入證明(銀行指定格式)
4、所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)
5、資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
40公尺比多百分之，40公尺比 多百分之
40公尺比 80 3 公尺多百分之50 40 1 50 40公尺比 80 公尺少百分之50 40 1 50 60公尺是 240 公尺的百分之25 60 25 60公尺比 48 公尺多百分之25 60 1 25 60公尺比 80 公尺少百分之25 60 1 25 記得加50分啊！1.40除以 1 0....
百分之010是多少利息,百分之010是多少
計算100 0.1 100 0.001 0.1元 10000日利率百分之0.10是多少 太高了,10000 0.00l 10元 日息10000 0.1 10元 你好,10000日利率百分之0.10是多少 10000日利率百分之0.10是 10 10000 0.10 10000 0.001 10 20...
首付百分之30是大概多少錢，買車最低首付百分之多少？？
如 總價100萬元，首付30 則是30萬元，剩餘70萬元嘗試申請貸款。所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，首付比例及貸款金額具體要以當地監管政策為主，建議詳詢當地分行客戶經理。請您致電95555選擇3個人客戶服務 3 3 8進入人工服務提供所在城市查詢貸款經理 買車最低首付百分之多少？買車首付多...