1樓：評估藍
一、住房公積金提取條件有哪些?
所謂住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工按照規定把自己住房公積金賬戶內的儲存餘額取出來的行為。住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金;
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。“建造”是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的;
4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的;
7、職工死亡或被宣告死亡的;
2樓：勤學人的店鋪
因為公積金推出初衷主要為城鎮職工服務，城鎮居民一般不可以自建房，所以公積主要用於買房服務。
用公積金貸款能用於自建房嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
自建房是可以用公積金貸款的。
住房公積金的貸款物件為：需購買、建造、翻建、大修自住住房的在職職工（含未到法定退休年齡已提前退休但按規定仍繳存住房公積金的職工）。可見，職工建造自住房可以申請住房公積金貸款。
建造、翻建住房支取需要的資料：
1、建設工程規劃許可證原件(影印一份)
2、土地使用權證原件
3、工程預算書原件
4、配偶雙方及未成年子女均需提供繳存地及房產所在地房管部門的《房屋資訊登記證明》原件(影印一份)
5、屬二套房，另需提供戶口本原件(影印一份)
6、異地建房的提供申領人夫婦雙方任一方的異地戶籍證明原件(影印一份)
根據工程預算可貸款70%。
《住房公積金個人住房委託貸款暫行辦法》第十三條規定：住房公積金借款人可以提前償還貸款，但需提前書面通知委託人，經委託人同意，再通知受託人和借款人
辦理有關手續。按原合同規定利率計算已收取的利息不作調整，借款人提前歸還的貸款本金部分按其實際使用時間和當年執行利率計收利息。
我想用住房公積金貸款自己買地皮建房。請問我可不可以用住房公積金貸款買地皮再建房。
4樓：匿名使用者
不可以，公積金貸款不支援購置地皮。
公積金用途
一、購房
公積金貸款購房是大多數人的首選，商業貸款購房可以提取公積金用於首付，或是提取公積金償還本息；公積金（組合）貸款可提取公積金償還本息。如果購房期間沒有貸款，那麼可以一次性提取公積金
二、建造、翻建、大修住房
適用於在農村集體土地上建造、翻建、大修的自有住房，職工及配偶可以提取被批准當月之前（含當月）的公積金，提取金額合計不超過修建房屋的費用
三、租房
如果短期內不具備買房條件，可以選擇利用公積金來租房。可以用公積金支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租；還可以用公積金支付市場租房房租
四、父母給子女買房，別忘了提取自己的公積金
如果購買的自有住房沒有使用住房貸款，那麼提取父母的公積金是可以的。買房時，個人使用商業貸款、公積金貸款或組合貸款，支付首付款後可提取父母的公積金
五、銷戶提取全部餘額
①離、退休的；
②農業戶籍職工男滿60週歲，女滿55週歲的
③到國外、港、澳、臺地區定居
④完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關係
⑤領取失業保險金的
⑥被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關係的
⑦住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關係滿2年的
⑧到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金餘額
六、納入低保或特困範圍的提取使用
被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助範圍，那麼本人或是配偶可申請提取住房公積金。但是注意：提取金額不超過被納入最低生活保障範圍或特困救助範圍期間以前的住房公積金金額。
七、**重大疾病
家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術住院**的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分
擴充套件資料：
申請住房公積金貸款流程
一、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等
二、稽核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請稽核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律檔案，將全部個貸資料交與擔保中心
三、審批
擔保中心對擔保申請進行稽核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責**並代收擔保服務費
四、繳費
借款人依據稽核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律檔案加蓋擔保中心公章
五、材料轉送
稽核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作
六、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律檔案上簽字
5樓：池嘉
不能用住房公積金貸款買地皮建房。
公積金購房貸款：個人公積金優惠利率購房貸款。一般需要滿足如下條件：公積金繳納6-12個月以上；購房為有權屬證明的商品房（含房改房等）；
中國憲法規定：土地歸國家所有。中國的商品房**的是使用權，並非所有權。土地是不可以買賣的，就更別提用公積金購買了。
6樓：明明
一般只能買商品房吧 你只能到公積金管理中心去問了
7樓：塞巨集揚
當然可以，住房公積金貸款打到你在銀行開戶的存拆裡。只要你符合下列條件就可以貸款。1、具有本市市常住戶口；
2、正常繳存住房公積金一年以上，且在申請借款前六個月無停繳記錄；
3、有穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、有至少不低於購、建自住住房總價30%的自籌資金；
5、能提供符合住房公積金中心要求的抵(質）押物或保證人。
具體情況各地標準不同8月
8樓：匿名使用者
大哥。首先你方向就弄錯了，這不是火星，是中國！
中國的土地就2個出讓形式出讓和劃撥。劃撥就是國家送，什麼學校啊廠房啊**機關啊都是這樣來的。出讓就是賣，但人家不能賣幾百平方米啊呵呵。
有幾種例外，比如農村的集體土地，部隊的土地等特別手續的土地可能有一些人整體拿出來 然後分散賣，看起來是很合適，但實際上沒有法律保護，建議你還是謹慎吧。
自建房用公積金貸款可以嗎
9樓：屹農金服
1、提取證明材料(原件）
①國土管理部門用地批准檔案；
②規劃部門規劃選址批准檔案；
③建設管理部門建房批准檔案；
④支付建房款或購買建築材料發票。
2、身份證明材料(原件）
①職工提取本人的住房公積金，應出示本人身份證原件；
②需同時提取配偶方住房公積金的，應出示夫妻雙方身份證原件及婚姻關係證明，可由配偶代辦；
③委託他人辦理的：受託人是委託人直系血親的，需提供委託人和受託人身份證、戶口薄或公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人親屬關係的材料（原件及影印件）、委託人出具的委託書；受託人非委託人直系血親的，委託書需要在公證機關進行公證。注：
直系血親的直接血緣關係，是指出生關係。包括生出自己的長輩（父母、祖父母，外祖父母以及更上的長輩）和自己生出來的晚輩（子女，孫子女，外孫子女以及更下的直接晚輩）；
④單位為職工代辦提取，應出示單位介紹信、單位經辦人身份證原件及影印件、職工身份證影印件；
⑤應出示提取人的住房公積金聯名卡，無住房公積金聯名卡職工應提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和提取人的銀行儲蓄賬戶存摺(卡)，託管職工需出具《成都住房公積金轉移通知書》；
3、提取申請時間
自審批檔案批准後，12個月以內申請提取1次，以後年度不再提取
4、提取額度(以百元為單位)
提取金額不超過實際支付的費用(以支付建房款或購買建築材料發票載明金額為準且不超過申請時職工和配偶上月公積金賬戶餘額。
5、提取人範圍
房屋所有權人及其配偶。
6、提取次數
一次性提取，以後年度不再提取。
7、辦理時限
公積金中心應當在接到職工申請之日起3個工作日內，做出准予或不準予提取的決定；經稽核不準予提取的，應告知原因。
8、相關提示
①職工家庭在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金一次。職工家庭指夫妻和未滿18週歲子女。
②職工購買了同一套住房已經申請了住房公積金貸款的，不能再同時提取住房公積金用於付首付款，可在償還貸款12個月以後憑相關證明材料提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息。
③無房屋所有權且不是房屋所有權人配偶的職工，不能申請提取住房公積金用於支付購房款或償還購房貸款本息。
④繳存職工發生住房消費，申請提取住房公積金，房屋地址應當在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。
⑤工個人資訊有誤的，需更正後方可辦理。
9、說明
①政策依據：***《住房公積金管理條例》、成都住房公積金管理委員會發布的《成都住房公積金提取管理辦法》；
②材料不全，中心應當場一次性告知應提供的全部材料；
③成都住房公積金管理中心不收取任何費用；
④本指南中所涉及的各項政策執行標準，均以各檔案執行時間為準；
⑤未盡事宜以成都住房公積金管理中心解釋為準。
⑥僅適用於政策（成公積金委[2015]1號）釋出實施後（2023年5月4日）新增的購房消費和新發放的購房貸款行為。
10樓：金豆大咖
自建房是可以用公積金貸款的。
住房公積金的貸款物件為：需購買、建造、翻建、大修自住住房的在職職工（含未到法定退休年齡已提前退休但按規定仍繳存住房公積金的職工）。可見，職工建造自住房可以申請住房公積金貸款。
建造、翻建住房支取需要的資料：
1、建設工程規劃許可證原件(影印一份)
2、土地使用權證原件
3、工程預算書原件
4、配偶雙方及未成年子女均需提供繳存地及房產所在地房管部門的《房屋資訊登記證明》原件(影印一份)
5、屬二套房，另需提供戶口本原件(影印一份)
6、異地建房的提供申領人夫婦雙方任一方的異地戶籍證明原件(影印一份)
根據工程預算可貸款70%。
《住房公積金個人住房委託貸款暫行辦法》第十三條規定：住房公積金借款人可以提前償還貸款，但需提前書面通知委託人，經委託人同意，再通知受託人和借款人
辦理有關手續。按原合同規定利率計算已收取的利息不作調整，借款人提前歸還的貸款本金部分按其實際使用時間和當年執行利率計收利息。
不是都能公積金貸款的為什麼買房不能用公積金貸款
鑽誠投資擔保 一 住房公積金貸款所需材料 1.借款人及其配偶的戶口簿 2.借款人及其配偶的居民身份證 3.借款人婚姻狀況證明 4.購房首付款證明 5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告 6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。二 住房公積金辦理條件 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年 借款...
為什麼有公積金貸款,公積金斷交後不能提取
鑽誠投資擔保 公積金貸款過程中不得有中途斷繳，有斷繳是無法申請的，可以把斷繳部分補齊，在進行申請。職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取...
我的手機為什麼只能用wifi上網，而不能用流量上
欠費，沒開啟，手機故障，移動流量用完了，重啟手機，檢視流量使用情況 你的手機可能沒有流量了，需要打手機運營商客服的 諮詢一下。你都沒開移動資料流量啊，你開啟就可以了，第二個是你可能都沒有 沒有流量，那麼你肯定上不了啊，其次就是你都沒有插手機卡，所以你不可能用自己的流量上，最後就是你手機可能欠費了，停...