1樓：景蔓蔓惲薄
一、短期貸款
：六個月（含）
4.86；
六個月至一年（含）5.31
二、中長期貸款
：一至三年（含）
5.40；
三至五年（含）5.76；
五年以上
5.94
三、貼 現
：以再貼現利率為下限加點確定
商業房貸5-30年利率7折
4.16%
商業房貸5-30年基準利率
5.94%
商業房貸1-5年(含5年)利率7折
4.03%
商業房貸1-5年(含5年)基準利率
5.76%
公積金貸款5年以上
3.87%
公積金貸款1-5年(含5年)
3.33%
這個只是基準利率，一般會根據你的個人資質上下浮動的。
2樓：西門嘉運戚藹
看你是買房貸款，還是拿住房抵押，前者應該是月3.57、後者是人民銀行基準利率的1.3-1.5倍。具體資料請諮詢95533建設銀行、95588工商銀行、95599農業銀行
3樓：李
基準利率上浮10%
銀行貸款利率都一樣
最長可以貸30年，與房齡、貸款人年齡有關
貸款額度為銀行對房子評估值的5-7成
五十萬的房子能貸25-35萬
如何在哈爾濱辦理房產抵押貸款
4樓：時光的最後
房產抵押貸款主要是指銀行以借款人或第三人擁有的房地產作為抵押物發放的貸款。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款銀行有權依法處理其抵押物或質物，或要求擔保人承擔連帶償還本息的責任。
在抵押期間，抵押人不得隨意地處理已被抵押的房地產，作為抵押權人的銀行有權對抵押物進行監督和檢查。
辦理流程如下：
1、 客戶本人及配偶持相關原件來本公司面籤委託**協議；
2、簽約當天客戶交貸款服務費，本公司為客戶上報評估；
3、簽約當天或第2個工作日由評估師預約客戶上門評估；
4、簽約的4個工作日內評估所返回評估報告，客戶在此期間內補齊貸款資料;
5、評估報告返回當天安排客戶與貸款銀行面籤;
6、銀行簽約2個工作日內將貸款資料送到銀行進行審批;
7、本公司對通過銀行審批的客戶出具批貸證明，並通知客戶送交產權證原件做網審;
8、對於需要墊資的客戶，在銀行批貸後安排原貸款銀行的還款手續;
9、銀行返回抵押合同的3個工作日內安排產權人去所在區縣的建委辦理抵押登記手續;
10、根據銀行放款條件，本公司安排貸款銀行辦理放款手續，在辦理完抵押登記手續2個工作日內銀行將貸款資金打入指定帳戶;
11、辦理其他後期手續。
5樓：匿名使用者
一、辦理抵押貸款流程
1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶
2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性
4、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中
7、請您按借款合同的規定還本付息
擴充套件資料：
一、抵押貸款申請資料
1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是交給銀行抵押的）
2、權利人及配偶的身份證
3、權利人及配偶的戶口本
4、收入證明
5、若房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
6、若房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
7、提供家庭其他財產證明
二、申請條件
1、 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18—65週歲之間，外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業
2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚宣告）
3、具有良好的信用記錄和還款意願
4、具有穩定的收入**和按時足額償還貸款本息的能力
5、有明確的貸款用途，貸款用途符合國家法律、法規及有關規定，承諾貸款不以任何形式流入**市場、**市場和用於股本權益性投資、房地產專案開發，不用於借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規明確規定不得經營的專案
6、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押
7、在銀行開立個人結算賬戶
6樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
哈爾濱房屋抵押貸款利率
7樓：鑽誠投資擔保****
一、短期貸款 ：六個月（含） 4.86； 六個月至一年（含）5.31
二、中長期貸款 ：一至三年（含） 5.40； 三至五年（含）5.76； 五年以上 5.94
三、貼 現 ：以再貼現利率為下限加點確定 商業房貸5-30年利率7折 4.16%
商業房貸5-30年基準利率 5.94%
商業房貸1-5年(含5年)利率7折 4.03%
商業房貸1-5年(含5年)基準利率 5.76%
公積金貸款5年以上 3.87%
公積金貸款1-5年(含5年) 3.33% 這個只是基準利率，一般會根據你的個人資質上下浮動的。
8樓：招商銀行
若通過招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
9樓：13381004139趙
銀行的基準貸款利率都是一樣的，只是銀行的上浮不同，銀行基準利率如下：
六個月以內（含6個月）貸款 4.60%六個月至一年（含1年）貸款 4.60%一至三年（含3年）貸款 5.00%
三至五年（含5年）貸款 5.00%
五年以上貸款 5.15%
抵押貸款需要的資料如下：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）。
10樓：秤捎稱卓踴懈
貸款是購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款。
更多的關於貸款的知識請搜一下《一眾再》，詳細瞭解一下。
為適應借款人不同的資金需要，貸款指標分為週轉性指標和一次指標。
1）週轉性指標是按貸款餘額來掌握髮放貸款的指標——只要貸款餘額不超過指標，貸款可以借了還，還了再借，允許公司週轉使用。
2）一次指標是一種累計發放指標，要求貸款累計發放額不得此項指標，——在指標範圍內，貸款不能還了再借，指標不能週轉使用。
經過以上手續及流程，您就可以通過貸款了。
哈爾濱銀**屋抵押個人貸款進度查詢
11樓：施天恩
房屋抵押貸款辦理基本條件：
1. 借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；
2. 房屋型別包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；
3. 貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢俱等等；
4. 借款人必須年滿18週歲，借款人年齡+貸款年限不超過65週歲；
5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以裡；
6. 處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；
7. 父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；
8. 產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；
9. 個人徵信逾期嚴重、不理想，黑戶等均可成功操作辦理；
房屋抵押貸款辦理額度、年限、利率：
1. 個人房屋抵押貸款可辦理最高額度為房屋總值的7成；
2. 辦理期限10年-30年，可自由選擇；
3. 房屋抵押貸款利率年息4.9%；
4. 辦理區域包括天津市內六區及周邊地區！
5. 辦理前期無任何費用，不押任何原件，辦理成功後再收費！
房屋抵押貸款條件中規定的要求：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大於60平米;
3、房屋要有較強的變現能力;
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;
7、一般為“房齡+借款人年齡”不得超過60歲。
天津房屋抵押貸款的流程：
1.**初步諮詢客戶需求及基本情況
2.公司面談，簽署房屋抵押貸款代辦合同
3.準備材料
4.銀行提交材料，面籤
5.銀行審批
6.房管局進抵押
7.房管局出抵押
8.銀行放款
9.按月還款
12樓：最努力的雨
審批通過就等放款什麼時候放款
房子抵押貸款如何做，如何做房屋抵押貸款？
律圖 抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。 石家莊當天放款 我可以幫你做，的房子？ 法中拍拍網路 向銀行申請房屋抵押貸款的流程手續一般步驟如下 1 向銀行提交貸款申請 內容要說明貸...
房屋抵押貸款有哪些優勢房屋抵押貸款有哪些優勢？
房產抵押貸款的優點 1 貸款額度 通常而言，房產抵押貸款的額度可視房產自身價值來定，一般最高額度可達房產評估價值的70 如果借款人需要的貸款額度較高，能提供一套高估值的房產抵押，則貸款願望實現的可能性更高。2 貸款期限 除了在貸款方面佔優勢，在貸款期限方面同樣佔優勢。由於房產屬於固定資產，授信期限往...
房屋抵押貸款可以用於哪些用途，房屋抵押貸款用途
欒迎 一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 壹山陸么霸0山陸霸o肆 額度是按房屋價值來定，大約是評估的百分之70！有良好經營！二套...