夫妻離婚分戶後沒房可否申請建房,夫妻離婚分戶後沒房可否申請建房

2022-11-21 19:56:05 字數 5580 閱讀 5705

1樓:

夫妻離婚分戶後沒房的情況是可以申請建房的

根據《中華人民共和國土地管理法》第五章建設用地

第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閒地。

農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民**審核,由縣級人民**批准;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。

而具備以下條件之一的,可以申請宅基地

1、農村村民戶無宅基地。

2、農村村民戶,除父母身邊留一子女外,其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的。

3、回鄉落戶的離休、退休、退職的幹部職工、復退軍人和回鄉定居的華僑和港、澳、臺同胞需要建房而無宅基地的。

4、原宅基地影響村鎮建設規劃,需要收回而無宅基地的。

一、農民宅基地審批程式

符合申請宅基地條件的農村村民,應向本集體提出申請,經村民代表會議或村民會議討論通過,由村民委員會報鄉鎮人民**審核後,報縣級人民**批准。

二、土地登記的程式

1、土地登記申請;2、地籍調查;3、權屬審核;4、註冊登記;5、頒發或更換證書。

具體可向你所在區國土資源局諮詢。

法律條文**出處:**人民**網

2樓:心暖知我安

夫妻離婚後,個人名下沒有房產,戶口遷移至原戶籍所在地,且為投靠父母,可以向戶籍所在的村提出申請,具體以當地政策為準。以下幾點需要注意:

一是農村村民建住宅,由本人提出申請經村民小組和村委會同意後,規劃行政主管部門辦理規劃選址意見書。

二是村民持規劃選址意見書、戶口簿、居民身份證、原房地產權證(或集體土地使用證、房屋所有權證)、經鎮、村、社審核同意並蓋章的住宅建設用地申請表向復興國土所提出用地申請,報區國土資源管理部門經區人民**批准後發給建設用地許可證。

三是村民持建設用地許可證等向規劃管理部門申請辦理規劃建設手續。

四是經國土、規劃部門現場放線後,村民方可動工建設。

五是房屋竣工後,村民應申請國土、規劃部門現場驗收,經驗收合格方可辦理土地房屋權屬登記。

3樓:庚彤雲

這個主要是看村里,在農村來說,活動性太大

農村夫妻離婚後雙方沒有房子戶口可以獨立嗎

4樓:匿名使用者

農村夫妻離婚後雙方沒有房子,辦理分戶手續,需要依照戶籍所在地具體的規定。辦理分戶的原則是:

1、 公民分戶的標準是一家雖同居一處,但經濟獨立,分別生活,可以 分別立戶。

2、 分戶的條件是實際住房有兩個以上自然間,且單獨生活。單元樓房的分戶僅限於離婚分戶,筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建築不予分戶。

(1)一家同居一處,因結婚單獨居住,不在一起生活的;

(2)經法院判決或調解的離婚當事人有房屋居住權,且確實在此居住的;

(3)經法院判決或調解的房產糾紛當事人有房屋居住權,且確實在此居住的;

(4)已辦理了私房析產、贈予以及繼承手續的;

(5)已在房屋管理部門辦理了房契分戶手續的;

(6)戶口凍結地區的分戶工作,仍執行北京市房地產管理局和北京市公安局《關於拆遷範圍內暫停辦理居民戶口遷入或分戶有關問題的通知》京房地字(1992)第299號的檔案規定。

3、 分戶程式:

(1) 公房分戶。當事人持分戶的書面申請、結婚證、房屋租賃契約以及房屋承租人同意分戶的文字材料等證件證明,到現戶口登記地派出所申請,經外勤民警調查核實派出所所長批准後,給於辦理分戶手續。

(2)私房分戶。當事人持分戶的書面申請、法院判決書或公正書,以及私房房契等證件證明材料(農村地區分戶需要出具村委會同意分戶的證明)到現戶口登記地派出所申請,經外勤民警調查核實派出所所長批准後,給於辦理分戶手續。

5樓:匿名使用者

可以獨立啊,這個跟房子沒有關係。

離婚後沒有房子不能將戶口分戶嗎?

6樓:華律網

一、離婚後分

bai戶申請的條件du (1)除夫妻雙方戶口不zhi能分立dao外,原家庭戶成員分開回生活的,答可以分立家庭戶(2)在原家庭戶住所外,新建(購)住房的成年人,可以分立家庭戶由於要求分戶的男女是已經辦理了離婚手續或者拿到了法院的離婚判決書(或調解書),因此男女雙方的婚姻關係已經解除,如果房子已經分給或判給了一方,另一方就需要把戶口遷移出來,如在當地有合法固定住所或有直系親屬,應將戶口遷到固定住所或直系親屬處。如果沒有,則可到戶口所在地派出所申請,經責任區民警調查核實後,將戶口掛靠在街道集體戶。

二、離婚後如何分戶去派出所辦理離婚分戶、遷戶手續時需要帶以下材料:1、本人離婚分戶申請書;2、單位(村居、小區)證明;3、結婚證、戶口簿、房產證、宅基地使用證等有關證件。

7樓:匿名使用者

可以分的

離婚後copy分戶申請的條件bai

1、除夫妻雙方戶du口不能分立zhi外,原家庭戶成員dao分開生活的,可以分立家庭戶

2、在原家庭戶住所外,新建(購)住房的成年人,可以分立家庭戶由於要求分戶的男女是已經辦理了離婚手續或者拿到了法院的離婚判決書,因此男女雙方的婚姻關係已經解除。

3、如果房子已經分給或判給了一方,另一方就需要把戶口遷移出來,如在當地有合法固定住所或有直系親屬,應將戶口遷到固定住所或直系親屬處。

4、如果沒有,則可到戶口所在地派出所申請,經責任區民警調查核實後,將戶口掛靠在街道集體戶。

8樓:匿名使用者

沒有房子確實是辦不了分戶的,

不過總是有辦法解決的

去諮詢一下吧?

如果沒有干涉到生活,

可以等他有房子了,再籤出去

也是可以的

如果沒有,可以看看能不能簽到集體戶?

9樓:豬棟

離抄婚後沒有房子不能襲分戶,但可以將bai戶口遷回娘家。

du公安部明令禁止zhi空戶、掛戶,所dao

以,離婚沒有房子的情況下,可以將戶口遷回父母戶籍所在地,否則是不可以分戶的。

遷回娘家的步驟和所需材料如下:

第一步:攜帶現戶籍戶口本、父母戶口本、離婚證或離婚協議書、准許遷入證明(辦事處或村委會),到父母戶籍所在地派出所戶籍室辦理準遷證。

第二步:攜帶現戶籍戶口本、父母戶口本、離婚證或離婚協議書、准許遷入證明(辦事處或村委會)和準遷證,到現戶籍所在地派出所戶籍室辦理遷移證。

第三步:攜帶現戶籍戶口本、父母戶口本、離婚證或離婚協議書、准許遷入證明(辦事處或村委會)和準遷證副本、遷移證,到父母戶籍所在地派出所戶籍室辦理遷移手續,列印戶口本,重新辦理身份證。

10樓:明明是兔兒

沒有房子是分不了戶口的

離婚後沒有房產可以分戶嗎

11樓:華律網

一、離婚後分戶申請的條件 (1)除夫妻雙方戶口不能分立外,原家庭戶成員分開生活的,可以分立家庭戶(2)在原家庭戶住所外,新建(購)住房的成年人,可以分立家庭戶由於要求分戶的男女是已經辦理了離婚手續或者拿到了法院的離婚判決書(或調解書),因此男女雙方的婚姻關係已經解除,如果房子已經分給或判給了一方,另一方就需要把戶口遷移出來,如在當地有合法固定住所或有直系親屬,應將戶口遷到固定住所或直系親屬處。如果沒有,則可到戶口所在地派出所申請,經責任區民警調查核實後,將戶口掛靠在街道集體戶。二、離婚後如何分戶去派出所辦理離婚分戶、遷戶手續時需要帶以下材料:

1、本人離婚分戶申請書;2、單位(村居、小區)證明;3、結婚證、戶口簿、房產證、宅基地使用證等有關證件。

12樓:無刺仙人掌

離婚後,如果有原房產的居住權,是可以分戶的,否則就不能分戶。

根據《中華人民共和國戶口登記條例》第五條、第十七條和公安部三局關於執行戶口登記條例的初步意見第九條的規定,公民分戶應按如下規定辦理:

分戶的條件是實際住房有兩個以上自然間,且單獨生活。單元樓房的分戶僅限於離婚分戶,筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建築不予分戶。

(1)一家同居一處,因結婚單獨居住,不在一起生活的;

(2)經法院判決或調解的離婚當事人有房屋居住權,且確實在此居住的;

(3)經法院判決或調解的房產糾紛當事人有房屋居住權,且確實在此居住的;

(4)已辦理了私房析產、贈予以及繼承手續的;

(5)已在房屋管理部門辦理了房契分戶手續的。

13樓:甄舒呼

回答離婚後女方沒有房產,你必須要有個固定的居住點,你才可以分戶。要不然你戶口落在**,也是個問題。

如果是訴訟離婚的,離婚當事人可持原戶口簿和法院的判決書或調解書到當地公安派出所辦理遷出手續

、如果是協議離婚的,必須先取得落戶地同意遷入的證明,再到現在戶籍所在地戶口登記機關開具遷出證明,最後才由本人帶著相關材料到落戶地的公安機關辦理遷入手續。

離婚後戶口有幾種處理方式,可以回原籍,也可以單獨立戶,要看具體的情況來處理。

弘揚社會正義,彰顯法律價值,維護個人尊嚴,很高興能為您服務,有問題再來平台諮詢哦~祝您一切順利!生活愉快!

更多4條

14樓:

1、離婚後可以立即辦理戶口分戶。

2、由於離婚引起的分戶、遷戶問題,可以帶著離婚證、本人身份證還有戶口本,去當地的戶口登記機關申報遷出。

3、即使未分戶,不影響女方再婚。

4、去派出所辦理離婚分戶、遷戶手續時需要帶以下材料:

(1)本人離婚分戶申請書;

(2)單位(村居、小區)證明;

(3)結婚證、戶口簿、房產證、宅基地使用證等有關證件。

15樓:喜歡周立波的人

我真是搞不懂你是怎麼想的?你們家沒有房產拿什麼分呀?

浙江省農村戶口離婚分戶後可建房嗎

16樓:正商觀察者

雙方離婚是不能作為宅基地的申請審批理由的。但是如果雙方離婚後,戶籍沒有遷出且已經分戶的,那麼是可以申請宅基地建房的。因為,農村村民每戶只能有一處宅基地,農村村民申請宅基地必須符合下列情況之一:

1、現在住房影響鄉(鎮)村建設規劃,需要搬遷重建的;

2、農村村民戶除身邊留一子女外,其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的;

3、經主管部門批准,由外地遷入的農戶無住房的;

4、集體組織招聘的技術人員要求在當地落戶且戶口已遷入的;

5、離休、退休、退職的幹部職工,復退軍人和華僑、僑眷、港澳台同胞持合法證明回原籍定居,需要建房而又無宅基地的。

其次,有下列情況之一的,不得安排宅基地:

1、出賣、出租或以其他形式非法轉讓現有住宅後,再申請宅基地的;

2、一戶1子(女)有1處以上(含1處)宅基地的;

3、戶口已遷出不在當地居住的;

4、年齡未滿18周歲,又不具備分戶條件的;

5、雖在農村居住而戶口未遷入當地的;

6、其他規定不應建房和安排宅基地的。

另外,農村村民建住宅需要使用宅基地的,應向村民委員會提出書面申請,村民委員會應將申請宅基地戶主名單、占地面積、位置等張榜公布,聽取群眾意見,經審核同意後再張榜公布上報戶主名單,由申請人填寫(農村宅基地申請表)後報鄉鎮人民**審核。

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