求給簡歐的別墅起名,幫忙給別墅取個名字。謝謝各位了

2022-11-20 19:01:08 字數 2946 閱讀 3088

1樓:卡宴聯盟

.歐墅:oh yeah!(太好了、太棒了!)

別院、別堡、別宅、別苑、別閣、別庭、別景、別園 ......

美墅、湖墅、林墅、山墅、院墅、雅墅、繡墅、園墅 ......

像很多洋房、排屋高檔住宅都是按這樣的方式取的名,雖不是別墅,但又沒有說樓盤是別墅,包裝後很誘導購房的消費者的。

國家政策擱那裡,國土資源部對別墅的定義:是指獨門獨戶獨院,兩至三層樓形式;占地面積又相當大,容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式,帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅,如:「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅,也叫排屋、洋房,不屬於別墅。

別墅(villa):「口」

雙拼(two family house):「日」

排屋(town house):「目」

排屋有公攤面積,中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的,別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明:

1、本商品房戶型為:別墅;

2、獨立別墅所屬地塊(包括別墅占地)占地面積???平方公尺。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如,在1萬平方公尺用地的土地上,有4000平方公尺的建築總面積,其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標準概念,高層低密度住宅容積率不大於2.2;多層低密度住宅容積率不大於1.2;排屋(town house)容積率不大於0.

7;別墅(villa)容積率不大於0.35。

2023年5月31日,國土資源部發布通知,「中國一律停止別墅類房地產專案供地和辦理相關用地手續,並對別墅進行全面清理。」同時明確,聯排、雙拼以及town house等低密度住宅不屬於別墅範圍,而被劃入高檔住宅範圍。隨著土地資源的稀缺,**對市場**量的控制必將引發別墅(villa)在售專案的**高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來,土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅,更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生,決定了別墅產品相對其它住宅產品而言,更能保值增值。

尤其是高爾夫別墅產品,在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下,高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺,使其更具大幅度的公升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區,高爾夫別墅的平均公升值幅度是其他別墅專案的6倍。

目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了,以前拿了土地還沒開發的,已不能開發別墅專案,也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以,把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼,賣給客戶後再改成1套別墅,來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼,整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率,這個方法也很不錯,但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

別墅價值體現不單是按每棟建築面積,**差關鍵是容積率大小,如:容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅,每平方公尺**要高出一倍左右。

2樓:黑暗廣角

不是都什麼什麼堡來著…………就叫漢堡吧!

幫忙給別墅取個名字。謝謝各位了

3樓:

明苑說一些我聽過的歐式別墅名稱,給你參考一下:紫郡 九溪十八島 觀庭聖堡 蘭喬聖菲 美林館 沁風雅涇軒 湖畔佳苑 頤景園 居禮 麗都

鼎邦儷池 翡翠湖岸 名人世家 朗庭 疊翠 園中園還有xx莊園、xx公館

簡約歐式風格的別墅請大家幫忙取個名字大神們幫幫忙

4樓:阿瑟

蘭橋聖菲、可以麼 追問: 在簡約風格裡面融入了一些歐式的元素,是三層的別墅三代同堂。蘭橋聖菲有點聽起來像是咖啡廳 回答: 水悅城邦/ 依雲水岸.

簡歐別墅一般都有哪些經典的設計

5樓:匿名使用者

別墅4套裝修設計

要想製造歐式風格的家居環境,必須要在別墅軟裝上下功夫,如窗簾、桌布、壁畫,以及一些藝產品等都是營造歐式風格的必要因素。

歐式風格多強調以華麗的裝飾、厚重的顏色、精美的造型達到雍容華貴的奢華裝飾效果,所以在選擇窗簾的時候要注重它的顏色是否華麗,面料是否有厚重感。比如考究的絲絨、真絲、提花織物,以及麻質等都是不錯的選擇。顏色方面多偏向於華麗沉穩的暖紅、棕褐、金色等;另外,還要選擇一些配件,比如裝飾性的窗幔、精緻的流蘇等,更能體現大方貴氣富麗之美。

對於桌布而方更傾向於營造一種整體而低調奢華感。在色彩上,酒紅色、金色、丁香紫、煙灰色、赭石色等都是不錯的主題色選擇;在材質上,絲綢質感的桌布更容易傳遞出奢華幽雅的感覺。

精美的油畫,製作精良有的雕塑工藝品,也都是歐式風格中的重要特點。但需要注意的是,這類風格的裝修,在面積、空間較大的房間內會達到完美更好的效果。

自然垂落的窗幔、曼妙生花在布藝沙發配以刺繡圖案的靠墊、散落的流蘇、精美的壁畫……彷彿置身於歐洲宮廷,高貴奢華油然而生。

運用帶有潛浮雕圖案的金色桌布,加以各種做工精細的工藝品,整體配飾給人以大氣富麗堂皇的感覺,空間緊湊奢華。

以上的內容就是歐式風格別墅軟裝設計的主要內容,在現代進行別墅軟裝的時候,首先要注意統一性,至少各種材質、色彩,要做到盡量統一。其次,協調性。從整體上來看,整體看起來應該給人眼睛一種協調、穩定的感覺。

再次,穩定性,要有一定的平衡感。

6樓:知道設計

經典的多了。

你想幹嘛?

7樓:貴陽紫蘋果裝飾

歐式風格裝修以其華麗、優雅的特點,受到別墅業主的歡迎。簡歐即簡化了的歐式裝修風格,保留了歐式風格的高雅,空間更簡潔大氣,是流行的裝修風格之一。

本案設計既不過分張揚,又恰到好處地把雍容華貴之氣滲透到每個角落,既突出別墅本身的自然優勢又適當彰顯業主的個人品味。地面運用天然大理石做飾面,顯示豪氣尊貴。別墅的餐廳另有一番風味。

最顯著的特點就是空間高,設計沒有改變原空間結構,而以長長的落地珠簾將這種風格進行渲染,更顯華美。在滿足了主人功能上需求的同時也為主人打造了乙個溫馨而舒適的家庭環境。

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05sj917系列 這是圖集 你看看吧 我只有建築和結構的,沒有給排水 電氣的 一 現在的 1個平方的設計費為10元 二 別墅的話,像你這種面積小的,給設計院100元 平方,人家也不給你做,太費事,還掙不到錢,虧了 這套圖,正常畫至少收5000塊錢。這麼多圖紙只給20分?求農村二層小別墅設計圖紙 施...

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