1樓：匿名使用者
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)。
3、按照房屋**計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋**×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
一般使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元（各地不一樣）。
（具體最高限額各地情況均不同，建議具體諮詢當地住房公積金管理中心。）
2樓：
*這個身體，即使吃的是山開珍海味，飲的是玉液瓊漿，穿的是綾羅綢緞，塗的是輪迴之香，只要過了一夜，無不成發票為不淨的東西。如是觀察，就會使我們免除對身相的執著。
黃山市公積金貸款利率是多少
3樓：包白竹
貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2023年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：
①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.
65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.
05倍。從2023年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。
部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為7.05%*0.
85=5.9925%
4樓：招商銀行
央行公佈的公積金貸款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
若您需要了解當地貸款是否有優惠，可以諮詢當地公積金管理中心。
5樓：匿名使用者
公積金貸款利率全國統一，目前5年期以上是3.25%
黃山公積金貸款利率是多少
6樓：招商銀行
央行公佈的公積金貸款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
若您需要了解當地貸款是否有優惠，可以諮詢當地公積金管理中心。
7樓：包白竹
貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2023年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：
①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.
65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.
05倍。從2023年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。
部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為7.05%*0.
85=5.9925%
8樓：匿名使用者
住房公積金貸款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%
黃山貸款買房首付比例最低多少，要幾成
9樓：醜小鵝
根據新政策，不是黃山市戶口的，在該市購買新建商品住房、二手住房，申請個人住房抵押貸款的，不再要求提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明。
凡是省內非黃山市住房公積金繳存職工，均可按照省內異地住房公積金貸款政策，申請住房公積金貸款；擁有黃山市戶籍的省外職工，在就業地繳存住房公積金、在黃山市購買自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向黃山市住房公積金管理中心申請個人住房公積金貸款。
“以前，外地人來黃山買房，得開納稅證明和社保相關手續來，這就比較繁瑣，可能阻擋了部分人的買房熱情。”汪鋒稱，很多人戶口在本地，工作單位在市外的，現在能在黃山申請公積金貸款買房，也是好訊息。
二套房首付僅三成
對貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍；對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。
黃山市在職職工個人住房公積金貸款最長期限，由25年延長為30年；購買普通自住新建商品房首次申請個人住房公積金貸款的，首付款比例由30%調整為20%；還清首次個人住房公積金貸款的職工家庭，可再次申請個人住房公積金貸款，首付款按首次購房比例執行。
昨日，黃山市房管局相關負責人稱，這一政策已開始實施，對一些細節，該市地稅等部門也即將出臺具體規定，方便執行。
黃山市住房公積金貸款執行什麼政策
10樓：匿名使用者
根據中國人民銀行下調人民幣存貸款基準利率的通知，經研究，黃山市公積金中心決定從2023年3月1日起下調我市住房公積金存貸款基準利率。其中，當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變，上年結轉的個人住房公積金存款利率由原來的2.
35%下調至2.1%;各期限檔次貸款利率均下調0.25個百分點，5年期(含)以下的住房公積金貸款利率由原來的3.
75%下調至3.5%,5年期以上的住房公積金貸款利率由原來的4.25%下調至4.
0%。2023年3月1日(不含)以前發放的住房公積金貸款，期限在一年(含一年)以內的，2023年3月1日後仍執行原利率，不分段計息;期限在一年以上的,2023年3月1日後仍執行原利率,自2023年1月1日起，執行調整後的個人住房公積金貸款期限檔次利率;2023年3月1日(含)之後發放的住房公積金貸款執行新利率。
商業貸款，現在可以轉黃山公積金貸款麼
11樓：中國農業銀行
已經辦理商業貸款不能將貸款型別改變為公積金貸款，但客戶可以使用公積金來還月供，具體可以諮詢當地公積金管理中心。
12樓：招商銀行
建議直接和貸款銀行確認是否可以辦理轉公積金。
黃山市公積金貸款擔保人自己還能貸款嗎
13樓：周韌
你好，擔保人只要符合貸款條件，
自己仍然是可以申請貸款的。
對回答感到滿意，
請採納，謝謝。
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