1樓：
看你是有一金沒有，有一金還是用公**代款最化算了。上過大學的都知到。
2樓：匿名使用者
房貸當然是公積金合算
3樓：五彩火鳳凰
看你的經濟實力，等額的每月還款壓力小點，但是總額多。遞減的剛開始還款壓力比較大，總額低一點。
4樓：
這就看你的手如果受了真的
5樓：
房貸如果有公積金最合算
6樓：
用住房公積金是比較合算的
7樓：匿名使用者
有公積金的合算，沒有的等額本金的合算
8樓：典元容
還是有公積金的合算。
9樓：看天上
公積金的合算，如果公積金不夠的，就走混貸，一部分公積金貸款一部分商業貸款。
10樓：馬學竄
在人們買房的過程中一般有兩種方式，那就是公積金貸款，或者是按揭貸款，那這種方式來說，公積金貸款的利率更低，所以更和善一些，在三代裡面，按揭貸款也分為兩種方式，一種叫等額本金，乙個叫等額本息，這倆種了，各有利弊，一種的是剛開始還勤花的比以後會多，另一種的是每次還的是一樣多的，所以他總方式各有利弊的，凱迪的需要雪災
11樓：昝夏侯之
房貸大部分都是銀行說了算，自己決定不了用那種方式還款的，如果有公積金，還是選擇公積金貸款比較好不過有些地方是不能用公積金的。
12樓：
買房當然是用住房公積金貸款了，商業貸款要比住房公積金貸款利息要高
13樓：穿鞋走過
房貸有等額本金還款和等額本息還款兩種方式
1、等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
也便於根據自己的收入情況，確定還貸能力。
此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。
2、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
14樓：張城川
建議在地產商提供的房貸**裡邊選還款時間盡量長的，即使利率高一點也無妨。平常家裡有餘錢也不要提前還清。另外有一種所謂的最合算還款期，就是所謂那個時間點還完利息最低，不用管那個，只要注意乙個最核心的，還款時間要長！
至於為什麼，因為用不了幾年人民幣………算了不說了，將來你會感激我的。
15樓：函之桃
房代用房戶知金代合算
16樓：東風破戰
房貸最合算的當然是住房公積金了，是貸款利息最低的，剩下的是各個銀行的貸款，利息都不相同，看當地情況而定。
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