1樓：衛珉書畫工作室
如果房子已經過戶了，房產證等所有證件寫的是誰的名字就屬誰的財產。要更改名字是要房屋所有人的身份證和本人一起去辦理的。很麻煩，這種大宗財產要慎重啊！
2樓：
不要以，你說的是已經更名為母親的名下了，是不可以撤銷的，如果沒有更名，或者即將更名處理中，是可以即時撤銷的，如果已經更名也好辦，直系親屬，享有繼承權，如果子女多，可以公證處公證指定繼承人
3樓：燕姐寧寧媽
您這個是正比關係，如果贈送他人這個就應該屬於他人民想的太差，這個可以不可以隨便去取消感覺真的是很明確的，當然是不可以的，畢竟你給了人家，就算是自己的母親也應該是屬於你母親的財產，就算是算做遺產繼承的話，也應該有你母親去點頭和你母親去這的時候才能屬於自己的兒子。
4樓：匿名使用者
既然已經贈予了，房子就已經成為他母親的了。想撤銷想要回的話，那就看他母親是否願意了。如果不願意，誰也沒有辦法，畢竟房子已經是他母親的了。
一旦贈予了，已經形成了事實了，是無法撤銷的。
5樓：
兒子贈與母親的房子不可以隨時撤銷的，因為兒子把房子給了母親，有房產證，也就是母親的房子，如果你想要回去，的母親同意把房子再過回去才行。
6樓：幽香的百合
既然是贈與。不知是否履行了手續。主要是過戶，公正如果有這樣的手續，那麼即使兒子想收回房子也得母親同意！如果沒有履行任何手續，那就沒辦法了！
7樓：光明香濃
這個得看你是是怎麼贈於的，如果廣是口頭上贈於。房產證還是你的是可以隨時撤銷的，如果名字以改，就不好改了，非常麻煩的。
8樓：
既然是贈送的除非是母子不和睦了，可以撤消的
9樓：繼新
給母親的房子給就給了，為啥撤銷，母親養孩子不容易，要報父母恩。
10樓：航拍中國美
瀋陽在贈與人的同意下，是可以通過法律手續撤銷的
11樓：森瑾瑤
這就得看房產證上的名字是誰的，如果是你的，那你就可以隨時撤銷，要回房子了，因為這只是口頭說說，不受法律保護的，但如果房產證的名字是你母親的，那就不能隨時撤銷了，那就屬於你母親的財產了，屬於法律保護的，你如果想要回去，就必須徵得你母親同意，如果還有其他繼承人，還得他們也同意，然後把名字改成你的才行
12樓：旅遊最攻略
如果房產證寫了你母親的名字，那就不可以撤銷了
13樓：匿名使用者
已經辦理完成贈予手續的是不能撤銷的，原因很簡單，房子已經不是你的了。
如果只是口頭承諾還沒有簽訂任何書面協議，可以隨時撤銷。
14樓：運動女生
只要是房產證沒有更名，沒有公正過是可以的，但以上有一項就會很麻煩。
15樓：匿名使用者
得看房產證書寫的誰的名兒，誰的名兒是誰的。
16樓：
不可以。得有大隊裡變得公正。具有了法律的依據是不可以隨時撤銷的。
17樓：
房產證上是誰的名字房子就歸誰
18樓：八面來風
關於贈予的問題，一定要找個懂行的律師諮詢一下。。
母親無條件贈予兒子房子是否收回?
19樓：匿名使用者
房產證在誰的名下就是誰的，如果兒子不孝敬可以進行起訴，與房產沒有關係。如果能拿出贈與的確切證據，那麼可以進行起訴，必須有兒子確實想要趕母親出去的證據
20樓：吾本漁樵
《合同法》第一百八十六條第一款規定「贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。」如果母親贈與兒子房產還沒有過戶，可以撤銷。如果已經辦理過戶手續就不能撤銷贈與。
另外，法律規定，子女有贍養父母的義務，兒子要趕精神失常母親出去，可以起訴兒子，要求其承擔義務。
21樓：戢葉孤春
1）既然母親已經精神失常，怎麼可能收回呢？
2）兒子應該承擔贍養父母的責任，因此，其親屬、或者民政部門可以起訴兒子，要求其贍養。
22樓：加油
現在母親精神失常屬於無民事能力行為人，沒有作出行為的能力！應該不能作出收回決定！
23樓：匿名使用者
1、最關鍵的細節樓主沒說，那房子現在登記在誰名下啊？
2、如果登記在兒子名下，那就是贈與已經完成，如果要撤銷，就要引用合同法第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（二）對贈與人有扶養義務而不履行。這個撤銷權有一年的除斥期間，一年內不行使就消滅。
3、如果仍登記在母親名下，那就是贈與尚未完成，如果要撤銷，應引用合同法第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。這個權利很容易行使，只要不去給兒子辦過戶即可。
4、無論哪種撤銷權，因母親已精神失常，行為能力受到限制，她自己已不可能行使權利了。需要等依法確定她的監護人之後，由監護人來行使。如果兒子霸佔房屋不走，就按侵權糾紛起訴。
24樓：大自然的小工
兒子判給父親.母親精神失常?兒子要趕母親出去?她是誰媽啊?
老人贈送給兒子的房子，還能通過打官司要回去麼
25樓：柴律師
《合同法》第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
第一百九十三條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定**人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定**人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
一般不能撤銷贈與。
房子寫兒子的名字兒子給母親寫協議如果兒子不孝母親可以賣在法律上有效嗎？
26樓：譚海波律師
根據《物權法》，不動產公示原則是：產權登記。即在房管局的房屋登記表明房屋的所有人是誰。
你把房子名字寫在你的兒子名下，可以推定是你將房子贈與給你的兒子，該房產屬於你兒子的財產。
那麼，你的兒子完全可以將房子出賣給別人。
你贈與房子給你兒子時，附了條件：兒子必須孝順，否則撤銷贈與。
該條件只能在你與兒子之間產生效力，一旦兒子將房子賣出，你將無法在要求收回房子。只能追究你兒子違反約定的法律責任。
27樓：匿名使用者
無效。只有房主才有權利處置。
28樓：匿名使用者
大哥你加兩個標點符號好麼？
29樓：憂傷^^過客
你應該問一下律師，協議怎麼寫
關於父母贈予給孩子房產的法律問題 15
30樓：day忘不掉的痛
1、繼承在被繼抄承人死亡的前提下才發bai生，可以按照贈與進行du過戶zhi。
2、依據財政部、國家稅務總局的規dao定，房屋產權所有人將房屋產權無償贈子女的，對雙方可不徵收個人所得稅。但應按其它法律法規交納契稅和印花稅。
3、應該辦理過戶和免稅等手續。辦免稅時提交贈與雙方當事人的有效身份證件、公證機構出具的贈與人和受贈人親屬關係的公證書（原件）、贈與合同公證書、房產所有權證等。
4、房屋已經過戶到你父親名下，那麼父親將其贈與給時應該考慮到該房屋是父親和母親的共有財產（另有約定除外），應該考慮母親的意見。
5、房屋產權人有權將房屋贈與給他人，沒有時間限制。
6、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人（配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹等以外的人）的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照「經***財政部門確定徵稅的其它所得」專案繳納個人所得稅，稅率為20%
31樓：匿名使用者
贈與不動產以是否抄交付登記為前提襲，既bai然已登記在兒子du名下，根據物權法的規zhi定要不回來，但考dao慮當時父親有出資可能會給予一定的補償，至於兒子說至死不贍養父親的話，那也是沒有法律依據的的，根據法律規定，對生父母哪怕他沒有撫養過你你都得盡贍養義務，更何況他履行過父親的義務，只是夫妻關係不好，如果影響到孩子對父親的看法未免有失偏頗了，當然不知道他們的家庭關係所以不能妄下評判，只是從道德層面說，畢竟父親給了你生命，親人間有再大的仇也沒有解不開的，想想父親好的地方吧！
32樓：折翼天使
房產證是兒子的名字，法院不會支援你的請求。不過如果有證據證明是父親出資購買房產，可以要回購房款。
我兄妹六人，父親（母親已去世）願意把他的房子贈與我，辦理公證時是否需要其他兄妹到場簽字
可能有問題的喔。這套房子應該是你父母的共同財產。母親過世，估計沒有遺囑。你父親只有其中一半的產權，其餘一半由你兄妹6人以及你父親共有。如果要贈與給你，需要其他5個人的同意才行。理論上說，你應該給他們每個人補貼2萬多塊。1.房子是你父母的房子，那麼母去世，必然有遺產的問題，其他的子女都享有母親那一半房...
女兒的房子過戶給母親，需要哪些，女兒的房子過戶給母親需要什麼手續？
可買賣過戶或贈予過戶。房產證滿五年的，買賣過戶划算。具體如下 過戶的話辦贈予費用約為報稅價 即你們商定的房產轉讓價 的6 公證費3 過戶稅費3 但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20 所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8 ...
母親出資買房寫的兒子名現在兒子不孝順可以公正嗎
母親出資買房子寫的兒子的名，現在兒子不孝順，可以公證嗎？當然可以公正，你可以上法院起訴，主持公道可以把房產證改成媽媽的名字，這樣的話母親就不用擔心了，法院總會給乙個說法的，現在的社會，老人不要太實在，不要把自己的一切急需拿出來給兒女，那樣的話，你將來會有難看的那一天 兒子不孝順，可以向法院通過訴訟收...