1樓：王
按揭都是等額本息的方式在算，用你每月的還款金額乘剩餘期數就是你的剩餘金額
2樓：匿名使用者
您好一、要準確計算出按揭款的餘額，你必須清楚知道自己的貸款金額、貸款開始日期、執行利率，還款方式，中途央行調息記錄等關健資訊：
1、等額本息還款法計算公式：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
下面舉例說明等額本息還款法，
假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1324.33元。
現行的基準利率為5.4%，等額本息還款法的計算方式很複雜，「^」表示「冪」，建議你在網下乙個專業的貸款計算器計算
2、等額本金還款法計算公式：
因等額本金還款法每期還款月供不一樣，第n期還款月供
=貸款本金/貸款期數+[貸款本金-貸款本金/貸款期數*(n-1)]*年利率/12
3、中途有利率調整時，應分段從調整日按剩餘的貸款本金和剩餘時間，按現行利率從新計算。
二、有三種情況下會產生計算餘額不一致：
1、人民銀行的基準利率有所調整，貸款時執行的利率是按原利率執行，中途利率調整後是，銀行是根據剩餘貸款本金和剩餘貸款期限按新利率從新計算的，所以不管你按之前的利率算還是按現在的利率算，月供都會有差異。
2、當時執行的利率有上浮或下浮，在房貸較緊的時候，銀行會放緩審批和上調利率，政策寬鬆的時候銀行之間則會搶業務，會在基準利率上打折，如果你不知道自己的利率是在基準上面上浮或下浮，按基準利率算，月供肯定會不一樣。
3、選擇的還款方式不同，銀行貸款有等額本息還款法和等額本金還款法，你在用房貸計算器時選擇的方式和你銀行貸款時選擇的方式不一樣，也會造成月供不一樣。望採納
3樓：匿名使用者
一般按揭都是等額本息的方式算。要準確計算出按揭款的餘額，必須清楚知道自己的貸款金額、貸款開始日期、執行利率，還款方式，中途央行調息記錄等關健資訊等。
我向銀行貸款30萬15年還了兩年現馬上一次性還清利息怎麼算
4樓：中國農業銀行
若貸款行為中國農業銀行，辦理提前還款需聯絡貸款行提前申請，具體利息由貸款經辦行進行計算。
我貸款30萬。15年還清。如2年後要一次還清還需要還多少錢
5樓：招行
您好！假設等額本bai息還款，貸款du年利率為
zhi6.55%，24期共還本金dao25161.48元，剩餘本金為274838.52元（舉例說回明答
6樓：雙魚座
提前還款需要結bai合貸款
du人當時的貸款金額和zhi還款年限及貸款利率。dao可以具體的去放款版銀行的櫃檯諮詢工作人權員和辦理相關的業務，提前還清需要提前預約的。
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款;按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
7樓：煙夢繚繞
房貸？商貸？執行利率多少？
公積金貸款30萬15年每月還多少
8樓：墨汁諾
1、等額本金，公積金貸款30萬，第乙個月還2891.67,逐月遞減,最後乙個月還款是1673.47.
2、等額本息是每個月還2356.78,每個月是還一樣的額度。
3、等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。等額本金還款法：
每月以相同的額度償還本金，由於本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應減少。
4、等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）×還款月數〕÷〔（1＋月利率）×還款月數－1〕
5、等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 - 已歸還本金累計額）×每月利率。
9樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，按照目前公積金貸款基準利率年利率3.25%計算，您的貸款總體利息額約為7.9萬元，月供還款額為2108.01元，其他資料如下圖，請參考。
10樓：匿名使用者
公積金貸款30萬，15年期限，利息金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下利息金額如下：
11樓：匿名使用者
現行的公積金貸款5年以上基準利率為3.75%，貸款30萬15年還清，每月還2181.67元。
12樓：雙魚座
貸款總額300000元
還款總額392700.12元
支付利息92700.12元
貸款月數180月
月均還款2181.67元
2023年房貸30萬15年還清,每月要還多少?
13樓：
五年期以上貸款基準年利率：4.90%
等額本息：
月供：2,555.95 元
利息總額：160,070.38 元
還款總額：460,070.38 元
房貸房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
利率特點
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在**，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。
14樓：招商銀行
按照人行五年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：
2356.78，還款總額：424220.
88；利息總額：124220.88。
15樓：匿名使用者
2023年商業貸款基準利率6.15%，貸款30萬元，15年期，等額本息；
還款方式 等額本息
貸款總額 30.0000萬元
貸款基準利率 6.1500%
貸款年期 15年
月還款額 2555.95元
總還款額 460071元
其中利息總額 160071元
16樓：
2023年房貸30萬15年還清,利率6.15%；每月要還2555.95；
17樓：匿名使用者
商業貸款：等額本息：每月還2556元 公積金每月還款2242
18樓：
按基準利率計算，月供2555.95，利息共計16萬
19樓：中國農業銀行
貸款每期還款金額需根據借款金額、借款期限、借款利率、還款方式等多種要素資訊綜合計算而出的
若想試算還款金額可登入農行官網點選「個人服務」裡的貸款，點選後左側有貸款計算器，可以使用計算器進行試算。**（http://www.
20樓：匿名使用者
1.等額本息：貸款總額 300,000.00 元還款月數 180 月
每月還款 2,555.95 元
總支付利息 160,070.38 元
本息合計 460,070.38 元
2.等額本金：貸款總額 300,000.00 元還款月數 180 月
首月還款 3,204.17 元
每月遞減：8.54 元
總支付利息 139,143.75 元
本息合計 439,143.75 元
21樓：布鑲嵐
提前13年還全款划算嗎
22樓：匿名使用者
我醉欲眠卿且去，明朝有意抱琴來
23樓：哼不樂
己還7年半，還有7年半每月要還多少
房子按揭15年，還了兩年如果 提前還清貸款，要付多少違約金，可以省多少利息？
24樓：愛踩盤的他爸
回答您好，很高興為您服務，我是愛踩盤的他爸，房產金融師，擁有10年的房產金融的從業經驗，買、賣、租、新房、二手房交易皆可諮詢，答案正在整理中，打字需要點時間請稍等~
親，您貸款多少？房貸利率多少？這樣我才可以計算哦。
首先，關於違約金的問題，目前，四大行已經說明了正常還款一年以後提前還款是不收取違約金的哦
但是其他銀行以及一些商業信銀行，還有地方銀行可能還是有違約金的哦。至於違約金的資料方式，有些是按照月供的1倍兩倍，有些是按照未還本金的5%左右這樣計算的，每個地方每家銀行計算方式不一樣哦。
具體您看一下您當初籤的貸款協議，還有乙個就是諮詢一下您的客戶經理哦。
雖然你們給出準確的資料，但是可以這麼來說，您現在還款是非常划算的。省得利息是非常多的呢。
因為一般等額本息的話，前期還款大部分都是利息，本金一直在後面。
您可以看一下這一張圖，這個是30年計算的，到最後面幾個月的時候，基本上沒有什麼利息了，全部是本金呢。
提問貸款21萬，利率5.3
回答您目前還了兩年，那麼還剩下大概19萬左右的本金未還哦。
也就是說，這兩年您本金還了才2萬左右哦。
更多13條
貸款30萬貸款二十年已經還了五年提前房貸的話還需要還款多少
滿意 回答親，你的問題我已經收到了。正在整理資料。這需要一定時間，希望你耐心等待五分鐘左右 若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種 信用狀況 擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定 買房貸款時，一般都會在協議上規定，半年或者一年內不得提前還款，否則是要支付一定金額的違...
公積金貸款30萬15年月供多少，公積金貸款50萬20年月供多少
一口百會 公積金貸款30萬15年，按照最新的公積金貸款利率3.25 計算，等額本息月供2108.01元。 80後的生活點滴 貸款總額300000元 還款總額399431.48元 支付利息99431.48元 貸款月數180月 月均還款2219.06元 望採納！ 小芮 房貸計算器上自動顯示4.25 不知...
貸款16萬按現金利率15年還款每月還多少錢
百怡說銀行 五年期以上6.80 16萬15年 180個月 月還款額 160000 6.80 12 1 6.80 12 180 1 6.80 12 180 1 1420.29元，利息總額 1420.29 180 160000 95652.2。利息是貨幣在一定時期內的使用費，指貨幣持有者 債權人 因貸出...