1樓：手機使用者
為什麼有錢人買房都選這五種房？聽師傅分析完，懊悔晚知道
很多人明明自己都有房子住了，為什麼還要拼命的再買一套甚至是幾套房子呢？答案就是我們俗稱的炒房。其實，無論是買來自己住的，還是說為了炒房才買的房子，都希望自己能夠買乙個具有公升值空間的好房子。
那麼，我們就來看一下哪五種房子是買來就算不住也不會虧的吧。
第一種，小區環境優美的房子。很多人買房的首要考慮因素是周圍的環境怎麼樣，小區的綠化程度高不高，以及有沒有多餘的空地供人活動，所以，為了買到乙個擁有美好舒適的環境的房子，我們在之前就要考察一下小區的綠化面積大不大了。
第二種，高樓層的房子。眾所周知，住在高樓層跟住在低樓層所感受到的空氣都會是不一樣的。所以，為了能夠乙個採光好、通風效果好以及視野開闊的房子，我們就要選擇購買高一點的樓層的房子哦。
第三種，小區便利性好的房子。相信買過房子的人都知道，便利性好的小區，能夠方便我們的日常生活，而且一些所需的物品也不用坐車跑很遠的地方才能買到，一定程度上能夠節省我們的時間和人力。所以，我們需要選擇在小區周圍有超市、商業街、以及銀行等便利設施處購買房子。
第四種，學位房。顧名思義，為了讓自己的孩子得到更好的教育，這是家裡有小孩讀書的家庭爭相搶買的房子，所以，買了這一類的房子不僅有利於孩子的上學問題得到解決，而且由於這學位房非常的供不應求，就會有著很大的公升值空間。
第五種，即將開通地鐵口的房子。要知道，交通是否便利是乙個衡量這個地段是否發展得好的乙個標準。你購買的房子在交通不便利的地方，就算你花再多的錢買的，也不會有公升值的可能。
所以，為了迎合地鐵附近的繁華地段，我們要看準這類房子，只要地鐵建好開通，就會帶動這一帶的經濟發展，到時候房子的價值也會猛漲。
2樓：
第一種，小區環境優美的房子。很多人買房的首要考慮因素是周圍的環境怎麼樣，小區的綠化程度高不高，以及有沒有多餘的空地供人活動，所以，為了買到乙個擁有美好舒適的環境的房子，我們在之前就要考察一下小區的綠化面積大不大了。
第二種，高樓層的房子。眾所周知，住在高樓層跟住在低樓層所感受到的空氣都會是不一樣的。所以，為了能夠乙個採光好、通風效果好以及視野開闊的房子，我們就要選擇購買高一點的樓層的房子哦。
第三種，小區便利性好的房子。相信買過房子的人都知道，便利性好的小區，能夠方便我們的日常生活，而且一些所需的物品也不用坐車跑很遠的地方才能買到，一定程度上能夠節省我們的時間和人力。所以，我們需要選擇在小區周圍有超市、商業街、以及銀行等便利設施處購買房子。
第四種，學位房。顧名思義，為了讓自己的孩子得到更好的教育，這是家裡有小孩讀書的家庭爭相搶買的房子，所以，買了這一類的房子不僅有利於孩子的上學問題得到解決，而且由於這學位房非常的供不應求，就會有著很大的公升值空間。
第五種，即將開通地鐵口的房子。要知道，交通是否便利是乙個衡量這個地段是否發展得好的乙個標準。你購買的房子在交通不便利的地方，就算你花再多的錢買的，也不會有公升值的可能。
所以，為了迎合地鐵附近的繁華地段，我們要看準這類房子，只要地鐵建好開通，就會帶動這一帶的經濟發展，到時候房子的價值也會猛漲。
有錢人買房都搶著選哪幾個樓層？
3樓：匿名使用者
如果從大多數人的買房習慣來看，有老人的家庭通常選擇底層，而年輕人大多會選擇中層和高層。從環境角度來看，底層蚊子多，環境潮濕，灰塵和噪音汙染嚴重，隱私和安全得不到保障，室內通風和採光不好，而頂層冬季寒冷，夏季炎熱，出行不便，水壓低。相比之下，很難說哪個更好。
因此，售樓處的銷售小姐透露了她的專業經驗。我不知道你是否聽說過**樓層的計算方法。一棟高樓的三分之二或者三分之一的部分，就可以得到**樓層，無論是通風、透光還是其他，都比其他樓層好。
也許有些朋友對此還是不太清楚。這裡舉乙個例子。如果一棟建築有16層，那麼它所在的**樓層是6-8層。
這種計算可以用來計算哪個樓層是**樓層。一棟樓不論是多少層，買這幾層就不會都虧。
綜合指數高的樓層往往是居住最舒適的樓層，所以如果樓層的問題得到解決，買房其實很容易。此外，這些樓層可以說是這座建築中保值最高的樓層，作為投資也是不錯的。
買房是生活中的一件大事。如果乙個人能從別人的經驗中學習，肯定不會有太多遺憾。裝飾也是如此。
如果你想要一切順利，你必須細心。它不僅影響你的住所是否令人滿意，還影響你家人的安全。而良好的家居環境，除了美觀的布局外，還要注意一些風水禁忌，風水作為一種玄學，流傳至今並非不合理；因此，我們不妨在裝修前做更多的作業，並從別人的錯誤中吸取經驗。
4樓：浮尚
有錢人買房時，都愛選這幾個樓層，一般的人很難買得到買房子是一件非常重要的事情如果買的房子不是用來投資那麼這個房子可能會伴隨自己，十幾年幾十年，或者是直到老去。所以很多人買房子的時候都會反覆對比幾個樓盤。一是對比**，而是對比樓盤的環境交通。
以及，房子的戶型。對於很多的有錢人，在買房子的時候是非常注重防止的舒適度的。有錢人買房時，都愛選這幾個樓層，一般的人很難買得到。
很多的買房的人，都會想買房的時候買哪個樓層最好呢？老一輩的人可能講究自己的屬性跟樓層的匹配，以及一些老的觀念，比如不買8層。很多做的人認為「七上八下」，認為8層自己運勢會往下降，做生意的人會比較忌諱這一點。
不買4層和18層，因為中國有「十八層地獄」的說法。其次頂層和一層，有錢人一般也不會買。
現在城市裡的房子大多都是高層，一棟房子都有幾十層高，對於這種房子，通常來講樓盤的2/3的高度是受歡迎的，就是所謂的**樓層。打個比方，如果這棟樓只有36層，那麼這棟樓的13到24層，就是這棟樓的**樓層。**樓層通常是最搶手的，當然**相對來講也是比較高的。
有錢人會考慮舒適度，而不是**，所以他們通常都會選擇這幾層。但是這幾層賣的非常的快，一般的人都很難買到。
有錢人買房子的時候，通常會買一棟樓的**樓層，也就是一棟樓2/3的高度的那幾個樓層。不過這種**樓層通常買的很快，一般的人很難買得到！
5樓：奧茲子
一般都是比較樓層低的，或者是偏於中間的，越高的人越少
6樓：資深胡老師
這個還是看自己的喜歡吧，畢竟這個樓層還是13到24吧
7樓：晚七戀
一般都是中層或者頂樓，因為頂樓可以打通做成兩層。
8樓：蠟筆小新快樂
一般來說，這和個人的愛好習慣和她的家庭因素有關。
為什麼有錢人買房都選這幾層
9樓：鑽誠投資擔保****
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層**差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則」進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如**、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。
**低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露台、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
樓層選擇優勢：安全效能好，方便家人出行，樓層**適中。
四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優勢：通風採光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。
高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層
很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在**上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子裡，不僅電器、家具易生鏽、發霉，人也易患風濕性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。
再次，注意採光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其採光和通風往往受到限制。
為什麼有錢人買房都買一樓？
10樓：推鷊家
為什麼有錢人買房都搶這一層？聽師傅一說，懊悔家裡選錯
這個社會在不斷的發展，不斷的進步，我們的城市也出現越來越多的高樓大廈，我們的房子也是越蓋越高了。這麼多層樓，估計讓很多有選擇困難症的朋友犯了難。那麼我們到底該選擇哪一樓層呢？
我們一起來了解一下吧。
現在許多人買房，都習慣直接將一層樓和頂層樓排除，然後再去選擇購買中高層，這樣的買房趨勢，讓中高層的房價只公升不降。其實，人們看不起眼的樓層也有它們的優點，這何嘗不是另一種好選擇，其實有錢人最喜歡搶購的樓層，就是一樓了，到底為什麼呢？
一、**上的優勢
一樓的房子**比其他樓層更低廉，常常有購買**的優惠活動。這對於那些著急買房，手頭資金又十分緊張的朋友而言，絕對是個好選擇。這樣就能用更少的金錢購買到相同的小區樓房。
省下來的這一筆金錢，可以用於房子的裝修、家具的購買等。
二、環境上的優勢
一樓更靠近綠化帶，所以空氣自然會更加清新。一樓的房子周圍也附著大大小小的花園，花園中的花花草草不僅是讓人賞心悅目，更能營造出美麗的居住環境。雖然說花園屬於小區的公共區域，但是一樓更靠近花園，這在無形當中就讓花園成為了一樓的一部分，一樓的住戶也能體驗到家門口就是花園的美好感覺。
三、出行上的優勢
現在居民的出行基本要靠電梯，尤其是高層樓的住戶。可是，如果一旦電梯發生故障，那麼居民的出行就成了問題，爬樓梯太慢太累，不爬又省不了，這樣一來心情自然就變差了，也浪費掉了大把時間。這樣說來，一樓就成了最方便的了，既省下了時間又省下了金錢。
四、舒適的體驗
一樓挨著綠化、人工湖，這讓居住者可以體驗冬暖夏涼的美好。
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