1樓：朝朝
我在北京房價都漲到30000萬一平米了，還好8年前買了房，8年前4000一平米我是100平米40萬我貸款30萬，現在月還1800.如果今天買需要300萬，如果貸款150萬一個月要還10000元，真不敢買了
2樓：匿名使用者
房價太便宜了....
按最高4000一平算，36w
首付20%
7.2萬
3000一平20%是5.4w
入住的時候會交契稅和維修**
各地方也許不一樣
我這裡契稅是總房價的1.5%：27w乘以1.5%=4050，維修**1平米200=18000
裝修2-n萬不等
自己算吧
祝你早日入住
3樓：展歡
你家那太幸福了才2500-4000 我家這2手的都上6000了
4樓：鑽誠投資擔保****
首付的分類情況：
1、首套房的情況下，購買新房的可以最低首付20%；
2、二套房的情況下，購買二手房並且是需要貸款的最低首付40%；
3、其餘情況最少首付30%。
一般通過中介的二手房交易需要交納的費用：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）；
2、 印花稅：房款的0.05% ；
3、 交易費：3元/平方米；
4、 測繪費：按各區具體規定 ；
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內；
6、 中介費：房款的1%。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05% ；
2、 交易費：3元/平方米；
3、 中介費：房款的2%；
4、 營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的) 通常賣家要求買家繳納；
5、 個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20% （滿5年的房產證並且是唯一住房的不需要繳納） 。
上海購房首付多少啊？
5樓：金箍棒醉舞魔
上海購房首付比例不低於35%
自2023年11月29日起，居民家庭購買首套住房申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%。在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄（包括商業性或公積金住房貸款記錄）的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
6樓：超人邦頻道
購房貸款有首套和二套之分，首套是 1.全國範圍內無房無貸 2.上海無房無貸，外地有房無貸 首付為35%
7樓：
上海購買二套房首付比例仍舊按照70%執行
純公積金貸款購90平以下首套房首付20%
符合上海限購政策，使用純公積金貸款購買90平以下的首套房，首付款比例為20%。純公積金貸款購買首套房(90平以上)首付款比例為30%。
支援用公積金降首付比例的措施，各地方**早已陸續，上海市、濟南市、廣州市已經執行該政策；
住建部正準備向***提交《住房公積金管理條例(修訂版)》，公民住房公積金的用途將有重大突破；
按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
購房首付比例
8樓：招商銀行
若是我行個人住房貸款：1、“首套房”首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低於25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
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您好，購買商品房提取住房公積金，需要以下資料 1 一年期內的首付款收據 攜帶原件，用a4紙影印一份 2 一年期內的經產權部門登記備案的 商品房買賣合同 一份。3 申請人提取申請書。4 申請人身份證 攜帶原件，用a4紙影印一份 5 填寫 住房公積金支取申請書 中的單位名稱 職工姓名，提取金額先不填寫，...