1樓：丁桂林律師
在不知情的情況下，個人房產證被親戚抵押出去，這種行為屬於侵權行為。侵權是指侵害他人權利或利益的行為。包括一般侵權行為和特殊侵權行為，前者指行為人基於過錯直接致人損害，因而適用民法上一般責任條款的行為；後者指行為人雖無過錯，但依民法特別責任條款或民事特別法應承擔責任的行為。
法律分析
這是為保護民事主體的合法權益，明確侵權責任，預防並制裁侵權行為，促進社會和諧穩定，而制定的法律。侵權損害賠償，是指加害人因侵權行為造成他人人身或財產侵害，依法承擔的以給付金錢或實物補償受害人所受到的損害的民事責任。損害賠償是最主要的侵權責任承擔方式。
侵權損害賠償遵循以下原則：全部賠償原則，即侵權行為人承擔賠償責任的大小，應當以行為所造成的實際財產損失的大小為依據，對全部損失予以賠償。換言之，就是賠償以所造成的實際損害為限，損失多少，賠償多少。
但全部賠償原則應受損益相抵、過失相抵規則等的限制。損益相抵，亦稱損益同銷，是指賠償權利人基於發生損害的同一原因受有利益，應由損害額內扣除所受利益，而由賠償義務人就差額予以賠償的確定賠償責任範圍的規則。財產賠償原則。
即侵權行為無論是造成財產損害、人身損害還是精神損害，均以財產賠償作為唯一的賠償方法，不能以其他方法為之。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第一百二十條 民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
第一百二十一條 沒有法定的或者約定的義務，為避免他人利益受損失而進行管理的人，有權請求受益人償還由此支出的必要費用。
第一百八十六條 因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
2樓：匿名使用者
這種事情找律師解決，沒有經過你的同意，放貸公司也有責任因為他沒有盡到房產證本人審核的義務。訴訟費用會又對方承擔
3樓：匿名使用者
和親戚關係好不好 好的話留點面子自己去掛失就可以了，關係 不好就走法律途徑要回房產證不過以後親戚就不是親戚了
4樓：黯夜情殤
如果抵押合同不是你自己簽字，合同是無效的
你可以考慮申請房產證的補辦。
房產證補辦需要準備的材料有：
1、申請人身份證原件、影印件；
2、刊登遺失宣告的整版報紙原件（房產證遺失）；
3、不動產登記中心開具的相關證明，如登記表和房產的平面測繪圖；
4、申請人的書面申請；
5、如委託他人辦理，還應提交授權委託書；
6、其他必須的材料。申請人攜帶身份證到房屋所在地的不動產登記中心提交申請，說明房屋所有權證丟失損毀的真實情況，主管部門進行查驗審核，審核通過後開具登報遺失證明。
5樓：
去你親戚家，然後報警，警察會有辦法。(可以搞個錄音筆啥，採集他用你家證的證據)
家裡的房產證被親戚拿去抵押貸款了
6樓：琦炎羅晨濡
如果你親戚是貸款買房的話,那麼他不需要你家的房產證去抵押就以他買的這套房子做為抵押就可以在銀行貸款了.如果他要用你家的房子來貸款的話,只憑房產證是不行的.必須有該房的業主給他出拒的委託書才可以.
想諮詢下，我房產證被親戚拿去做銀行抵押貸款了，當初我簽字擔保人，現在怎麼處理 5
7樓：匿名使用者
是沒什麼證明，因為您只是抵押人，抵押權人是銀行，借款人是親戚！你們當時做的是抵貸不一。
您可以嘗試下：現在你拿著自己的身份證原件去找銀行信貸部說明情況，要是當時經手人還在那就更方便了，我想您只要把親戚欠銀行的錢還上，銀行就能給您出手續，您拿著房本和還清證明去建委大廳辦理 抵押登記登出 就行了。
供參考，祝順利~~
8樓：匿名使用者
您做的是抵貸不一。您是擔保人，借款人未還款的情況下，您要替還的。銀行有權處置你的房子，盡快跟銀行溝通下。
9樓：匿名使用者
你當擔保人，你應該知道要承擔什麼責任的，就是說如果你親戚不還錢，那你應該替他還錢。
你的房產證早已被凍結，也就是說你想要買掉自己的房子也不行了。
你得趕快替你親戚去還銀行的錢，如果不還，那個銀行就可以沒收你的房子。
我想你不會這麼傻，但願這故事是你編的。
10樓：春風化雨化江南
這種情況應該是銀行給做的抵貸不同一人，可以用別人的房產來貸款。如果沒有正常還貸，房產依舊是要被變賣的。
房產證在主人不在的情況下被親戚改了名字，現在要強制占有
11樓：芥末留學
如果雙方不是夫妻，那麼只能通過過戶的方式進行轉移。
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
三、到「公證」視窗辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2.**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」視窗辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
親戚到自己家來借房產證做抵押貸款，詢問風險？
12樓：周平生
我是在銀行搞信貸工作的，只要你在銀行未簽字未履行任何手續就不必承擔任何責任。當然你親戚會冒名簽字而達到了借款目的，那就涉嫌貸款詐騙，銀行方面則涉嫌非法放貸，這都是要承擔相應法律責任的。
13樓：背叛了綠油油
我勸你算了吧，如果你能確認親戚夠信義是個正派好人，行！但是，不是那就麻煩了，我哥就是因為幫我嬸一家作了貸款的擔保人，現在都已經上了銀行黑名單了，天天銀行催帳都催到他頭上了，最後沒辦法他還，你說黑不黑！你好自為之吧，人品信譽是關鍵，親不親戚沒用，該陰你的時候，一點不會猶豫，自家人你能怎麼樣，到時候只有認命。
14樓：月光
1、親戚還不了款，由你的房產做抵押，將來銀行會拿去拍賣。
2、原則上要用產權人做申請，但現在許多人都通過關係找到銀行的人，所以，能貸出來的可能性挺大的。
3、這件事風險極大，你真膽大啊。
回答完畢。
15樓：誒哪恩濃
哇，你親戚要是把房子賣了你怎麼辦啊？再說了，要是你親戚換不了貸款你就得。。。。失去你的房子。
16樓：京華雨潤
你親戚還不了貸款是要由你房產做抵押的
17樓：匿名使用者
放心！今世還不了的，還有下輩啊！
18樓：水克木
可悲啊 這年頭什麼親戚都有
老輩遺留的房子沒有房產證的，不知情情況下被親侄子翻蓋新房，至今沒有取得合法手續，應該怎麼辦
只能去起訴，法院會有合理判決的 你好！我是買的農村老大隊老房子，沒有房產證，我又翻蓋新房了，算違章建築嗎 你沒有審批手續，翻建房子就是違章建築。農村宅基地房子是沒有房產證的，也就是所謂的小產權房，不受國家政策保護，是否能夠重建要看村里或者鄉里是否同意。當然有一定的風險。主要是鄉里同意就沒問題。上海菁...
在不知情的情況下參與了犯罪，在不知情的情況下參與詐騙了，犯刑事罪了嗎，會判刑嗎
羅亦文律師 可以把通話記錄提供給辦案機關，如確實認為不知情，則沒什麼事。家屬可以委託律師介入，詳細瞭解案情後提供法律幫助。在不知情的情況下參與詐騙了，犯刑事罪了嗎，會判刑嗎 李保忠律師 在不知情的情況下參與了搶劫案，涉嫌搶劫犯罪，應當是從犯，對於從犯，應當從輕 減輕處罰或者免除處罰。可以判處三年以上...
我們農民土地在不知情的情況下被徵收了咋辦 而且徵地協議上還被代簽了字！我們這些出外打工的人該怎麼去告
既然它們敢，說明你應該沒有背景，老百姓只有挨宰的份，家鴿給野獸講道理專 雞給黃鼠狼拜屬年，你不找抽，他們說你一頓還算不上警告，去年某縣委數十人把乙個小姑娘堵在公共廁所裡的事你應該聽說過吧！血的教訓，因為影響惡劣被 報道的數不勝數，沒報道不敢報道的又有多少，作為老百姓，只有兩條路可走，一是忍忍忍忍，二...