1樓：鑽誠投資擔保****
房屋維修**要隨房屋過戶，所以一般情況下是要交的，部分取決於交易雙方。
維修**使用條件：
1、維修**只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、裝置進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。
2、維修**閒置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他**範圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可從維修**中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。
2樓：匿名使用者
維修**是一手新房業主必須繳納的，二手房不需要再次交納。
維修資金（maintenance fund）又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、裝置的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。維修資金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修資金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修**部分。維修資金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修資金也應經舊業主更名為新業主名下。
3樓：
二手房不需要補交維修**。
4樓：邴囡塞赫然
不該，你買二手房之前的所有欠款都是由之前的房東去補齊所有欠款，但如果簽約之前房東說過這些他都不管的情況下，你是應該補交的，具體的事情你可以諮詢一下當時簽約的中介公司。如果你在沒弄清的情況下就簽約了，並且給了房東錢，那你可以找房東商量一下，如果房東態度堅決，只能你自認倒黴了！
購買“二手房”該不該補交房屋維修**
5樓：80後的生活點滴
1、二手房過戶不需要交維修**的，一套房子只收取一次維修**的。
2、維修**(maintenance fund)又稱"公共維修**""專項維修**"，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、裝置的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的**。
3、維修**由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修**的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修**部分。維修**與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修**也應經舊業主更名為新業主名下。
6樓：匿名使用者
不是你交就是原業主交
購買"二手房"該不該補交房屋維修**
7樓：真有這麼糗嗎
房屋公共維修**屬於一次性繳納，終身隨著該房產走。在房屋過戶時，同時轉給現房主！
8樓：匿名使用者
如果住房新房購買時候沒有繳納過維修**，辦理二手房買賣過戶，必須繳納維修**。
如果住房第一次購買時，房主繳納過維修**，二手過戶時候不需要再次繳納。
可以過戶完畢房產證之後，辦理維修**過戶。
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